الاستثمار في البحرين (المزايا، الشروط، الفرص، والإجراءات)

الاستثمار في البحرين له مزايا عديدة، خصوصًا عندما يتعلق الأمر بالمستثمرين من دول الخليج العربي، فهؤلاء لهم معاملة خاصة ومن الممكن القول بأنه لا فوارق بينهم وبين المستثمرين المحليين “البحرينيين”.

البحرين توفر للمستثمرين الأجانب على أراضيها قوانين استثمار تخدم مصالحهم وتوفر عليهم الكثير من الجهد والوقت لتأسيس وتشغيل مشاريعهم، بل تقدم لهم الدعم. وفي المقابل توجد العديد من الفرص الاستثمارية بالبحرين في مختلف قطاعات الأعمال.

فيما يلي نُقدم لك دليل الاستثمار في البحرين والذي تستطيع التعرف من خلاله على أهم المزايا والفرص الاستثمارية المتاحة وشروط وإجراءات تأسيس الأعمال وبدء الاستثمار في البحرين وغيرها من التوضيحات الذي حتمًا ستفيدك إذا ما قررت توجيه أنظارك نحو البحرين كوجهة استثمارية.

مزايا الاستثمار في البحرين

يوجد العديد من العوامل التي ساعدت مملكة البحرين على أن تتطور في جميع المجالات سواء الاقتصادية، الصناعية، الاجتماعية والتجارية، وتتمثل هذه العوامل في:

موقعها المميز في منتصف الخليج العربي 

حيث تقع البحرين في منتصف الخليج العربي وفي الجزء الشرقي من الوطن العربي،وقد ساعد ذلك على جعلها طريقا محورياً للتجارة والمواصلات.

وتعد البحرين بمثابة حلقة وصل بين البلاد الآسيوية التي تطل على المحيط الهندي والبلاد التابعة لحوض البحر المتوسط وقارة أوروبا. مما سمح لها هذا الموقع بالتصدير المباشر لكل دول مجلس التعاون الخليجي وأدى ذلك إلى ازدهار التجارة لسهولة الوصول إلى جميع أسواق الشرق الأوسط براً وبحراً.

تصنيفها بين دول الشرق الأوسط في مؤشر البلدان الحرة اقتصاديا 

حيث قامت البحرين بعمل العديد من الإجراءات التي ساعدت في زيادة مؤشر الحرية الاقتصادية ومن هذه الإجراءات:

• تسهيل جميع إجراءات الحصول على ترخيص البناء.
• تسهيل شروط الحصول على الكهرباء والائتمان.
• تيسير إجراءات الملكية العقارية.
• تقديم الكثير من التسهيلات في تنفيذ العقود.
• عملت على زيادة الحماية للمستثمرين الأجانب.

 الدخل الاقتصادي المرتفع

ويرجع ذلك إلى وجود العديد من الشركات الدولية ومتعددة الجنسيات بها. ويتنوع دخل البحرين من استثمار محلي وأجنبي في كل القطاعات وبالأخص في قطاع النفط والغاز الطبيعي الذي يعد مصدر مميز للدخل.

بالإضافة إلى توقيع البحرين لاتفاقيات التجارة الحرة مع أمريكا مما أدى إلى إلغاء الجمارك على الواردات والصادرات، وسعت كذلك لتقليل الشروط الخاصة بتجارة البضائع والخدمات.كل ذلك ساهم كثيرا في ازدهار التجارة وزيادة الاستثمارات الأجنبية.

بها قوانين مشددة لحماية الملكية الفكرية

وضعت البحرين العديد من القوانين واللوائح التي تعمل على حماية الملكية الفكرية والعلامة التجارية وكذلك قوانين التجارة الإلكترونية تسهيلا منها على رؤوس الأموال الأجنبية للعمل عن طريق الإنترنت.

وعقدت العديد من الاتفاقيات الدولية المختصة بالعلامات التجارية مما يسر على الأجانب الاستثمار في البحرين وعمل على ضمان حقوقهم.

التكاليف المعقولة

هناك أمور كثيرة ساعدت على انخفاض التكاليف في البحرين وتتمثل هذه الأمور في:

• عدم فرض ضريبة على الدخل الشخصي أو على الشركات.
• التكلفة اللازمة لإنشاء وتشغيل الشركات التجارية أقل بنسبة 20% من دول مجلس التعاون الخليجي.
• يوفر صندوق العمل العديد من المنح الاستثمارية.
• توفر الأراضي الصناعية بأسعار إيجار رخيصة ولا يتم فرض أي رسوم خدمات أو رسوم إضافية.
• تكاليف الإقامة والمعيشة بها ليست كبيرة مقارنة بباقي بلدان مجلس التعاون الخليجي.

السماح للأجانب بتملك رؤوس أموالهم وأصول عقاراتهم

في الوقت الذي لا تسمح فيه العديد من دول العالم بتملك رؤوس الأموال والأصول والعقارات، تسمح مملكة البحرين بهذا الأمر، وهو ما يمثل ميزة كبيرة للمستثمرين.

إمكانية تحويل رؤوس الأموال

يمكن تحويل رؤوس الأموال لخارج البحرين بالعملات الأجنبية أو بالعملة البحرينية في أي وقت وبلا أي مشكلات. هذا الأمر لا تسمح به الكثير من الدول بحجة أن خروج رؤوس الأموال يؤثر سلبًا على الإقتصاد الوطني.

وجود الكثير من الإعفاءات الضريبية 

حيث سعت حكومة البحرين لعدم فرض ضرائب على الدخل والمبيعات أو العقارات والفوائد أو أرباح الشركات الموزعة وكذلك لا يوجد رسوم على حقوق الامتياز.

ازدهار سوق العقارات

حيث سمحت البحرين لجميع الأجانب بلا تفرقة بتملك العقارات والأصول بشكل كامل، على عكس أغلب البلاد الأخرى، وهو ما منحها ميزة تنافسية في عملية جذب الاستثمارات الأجنبية.

ذات بنية تحتية متطورة وقوية

في البحرين ستجد كل ما تحتاج إليه لدعم أعمالك قائم وباحترافية عالية، فما بين مطارات حديثة وموانئ عالمية وطرقات هي الأفضل وإنترنت سريع وهيئات ومنظمات ومستشفيات، ستجد أنه من السهل عليك العيش وتيسير أعمالك في هذا البلد المتطور.

 السماح للأجانب بتعاملهم الكامل مع أنشطتهم كصاحب مشروع 

إذا أردت الاستثمار في البحرين ولديك فكرة استثمارية قوية تريد تنفيذها ، كل ما عليك هو وضع دراسة جدوى شاملة ومستوفية لمشروعك.

وقم باستغلال كل القوانين واللوائح التي وضعتها دولة البحرين للتملك الحر ونفذ مشروعك.

أفضل فرص الاستثمار في البحرين

يوجد بالبحرين عدد كبير جداً من الفرص الاستثمارية بها ولعل أهم فرص الاستثمار هذه هي:

الاستثمار في الخدمات المالية

تتمتع البحرين بقطاع مالي قوي جدًا يعد ضمن الأقوى في الخليج، والاستثمار في هذا القطاع يقابله النجاح في الغالب. أهم الفرص في هذا القطاع تتمثل في:

• الاستثمار القطاع المصرفي.
• الخدمات المالية الإسلامية.
• الاستثمار في التأمين.
• الأسواق المالية.
• الاستثمار في صناديق الاستثمار.

الاستثمار في قطاع الصناعة

يوجد العديد من القطاعات الصناعية الواعدة في البحرين وسعت وزارة الصناعة والتجارة والسياحة على زيادة هذه الاستثمارات العمل على تنويعها وأهم هذه القطاعات الصناعية يتمثل في:

• قطاع النفط والغاز.
• صهر الألمنيوم.
• إعادة تشكيل الحديد.
• صناعة البتروكيماويات والبلاستيك.
• صناعة الأسمدة.

ويتركّز النشاط الصناعي في المناطق التالية من دولة البحرين:

• مدينة سلمان الصناعية، وتضم منطقة الحدّ الصناعية.
• منطقة البحرين العالمية للاستثمار​.
• منطقة ميناء سلمان الصناعية.
• المعامير الصناعية.
• شمال سترة الصناعية.
• منطقة شمال مصفاة.
• منطقة جنوب ألبا.
• حفيرة الصناعية.
• منطقة دوار سترة الصناعية.

الاستثمار في قطاع الزراعة وصيد الأسماك

أهم أنشطة الاستثمار في تلك القطاعات يتمثل في:

• الزراعة.
• الصيد البحري.

الاستثمار في البحرين في القطاع العقاري

ينمو سوق العقارات في البحرين بشكل كبير ويرجع ذلك لعدة أسباب أهمها:

• أن البحرين تقوم بتوفير الوحدات السكنية لمواطنيها حتى تحل مشاكل العقارات.
• زيادة الكتلة السكنية بالبحرين بشكل كبير وذلك يجعل الاستثمار في البحرين بقطاع العقارات أمرا مربحا.
• سهولة شراء العقارات وتملكها.
• ليس من الصعب على الأجانب أن يقوموا بتأجير عقارات ولكن بالالتزام ببعض القوانين واللوائح المنظمة لهذه العملية.
• الكثير من التسهيلات على القروض العقارية الممنوحة سواء لمواطني البحرين أو للأجانب.

الاستثمار في مجال الخدمات اللوجستية

تعمل البحرين على مواكبة زيادة الاحتياجات اللوجستية بعدة أمور منها:

• عملت على تسهيل إجراءات التخليص الجمركي.
• توفير خدمات إدارية عالية ووجود الكفاءات المتخصصة.
• توفير إجراءات الشحن بشكل متواصل.
• سعت إلى تسهيل إجراءات مرور البضائع في جميع الأماكن سواء المطارات أو الموانئ أو المناطق اللوجستية.
• قدمت التسهيلات للشركات اللوجستية بالسماح بتوزيع البضائع الخاصة بها مباشرة دون الاضطرار إلى تخزينها.
• تكاليف تشغيل قطاع الخدمات اللوجستية قليل للغاية مقارنة بدول مجلس التعاون الخليجي.
• لديها بنية تحتية متطورة وقوية.
• العمالة في ميناء البحرين أقل تكلفة ب40% عن الموانئ الأخرى، ويعطى سماحية للتخزين المجاني تصل إلى 11 يوما.
• مدة النقل من الميناء البحري إلى المطار الجوي لا تتعدى ال10 دقائق.

الاستثمار في مجال تكنولوجيا المعلومات والاتصال

توفر البحرين بيئة استثمارية نموذجية وعدد من المواقع التنافسية لتأسيس وريادة الأعمال وتتيح الكثير من التسهيلات منها:

• الملكية الأجنبية الكاملة لتأسيس شركات الاتصالات وتقنية المعلومات.
• عدم فرض أي ضريبة على الأشخاص والشركات.
• تتمتع ببنية تحتية للاتصالات قوية وتواكب التطورات.
• السوق البحريني حر كليا.
• زيادة انطلاق قطاع التجارة الإلكترونية وتطورها.
• تحرص على توفير عدد من خيارات السحابة المكتبية، بأسعار تنافسية في مواقع مختلفة من العالم.

الاستثمار في البحرين في الابتكار

قامت البحرين بإنشاء مركز للتكنولوجيا المالية يُطلق عليه “وحدة التكنولوجيا المالية والابتكار” وخصصت هذه الوحدة لعمل أبحاث السوق وتسجيل الإبتكارات التي تحدث في القطاع المالي.

كذلك تنظم البحرين العديد من المهرجانات واللقاءات التي تعمل زيادة التواصل بين الشركات الناشئة وبين المستثمرين في جميع المجالات للعمل على تطوير قطاع الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا المالية، ومن هذه المهرجانات مهرجان ” أن راوند للابتكار”.

الأنشطة التي يمكن للمستثمرين الأجانب أن يستثمروا بها في البحرين برأسمال أجنبي بالكامل 

توفر البحرين للمستثمرين الأجانب إمكانية التملك الكامل لرأس المال في العديد من الأنشطة والقطاعات التي تصل إلى 94 نشاط. ومن أهم تلك النشاطات:

• الاستثمار في مكاتب السفريات.
• العمل في مجال توليد الطاقة الكهربائية وتوزيعها ونقلها.
• القيام بتوزيع جميع أنواع الوقود الغازية.
• العمل بمجال مكيفات الهواء.
• مسك الدفاتر والأنشطة المحاسبية.
• مجال النقل الجوي.
• مجال معالجة المياه.
• خدمات بيع الوقود المنزلي وغاز الأسطوانات.
• خدمات الأطعمة والمشروبات.
• تأجير وتشغيل معدات النقل المائية والري.
• أنشطة مراكز الاتصال.
• عمل المعارض والمؤتمرات التجارية الكبرى وتنظيمها.
• في دور رعاية التمريض.

شروط الاستثمار في البحرين للأجانب

يوجد عدد من الشروط الهامة للاستثمار في البحرين وتتمثل تلك الشروط في:

• تقديم كل الوثائق المطلوبة.
• اختيار اسم مميز لشركتك ألا يكون تم اختياره من قبل أي شركة أخرى وطلب الموافقة عليه.
• القيام بعمل تشكيل من  المالكين والمساهمين والمديرين لفريق العمل الخاص بالشركة.
• الحصول على شهادة السجل التجاري.
• القيام بفتح حساب بنكي خاص بك.
• إختيار المكان المناسب لإقامة الشركة.
• الحصول على موافقة البلدية.
• أخذ كل موافقات السلطات المعنية بهذا النشاط.
• القيام بتسجيل عقد التأسيس الخاص بالشركة.
• وضع رأس المال المدفوع للشركة في الحساب المصرفي.
• الحصول على شهادة السجل التجاري.

لمزيد من التفاصيل والمعومات حول جزئية الشروط، ننصحك بقراءة موضوع (شروط الاستثمار في البحرين للأجانب).

القيام بتأسيس نشاط جديد

توفر مملكة البحرين الكثير من التسهيلات التي تساعد في تأسيس الشركات أو بدء نشاط تجاري، كما تحرص على توفير بيئة استثمارية ملائمة للعمل، تبسيط الإجراءات القانونية اللازمة حيال المجال الذي سوف تقوم بالاستثمار فيه، تقديم كل التسهيلات من قبل الإدارات الحكومية المختصة والجهات المعنية بالاستثمار.

كما تسعى وزارة الصناعة والتجارة والسياحة على تطبيق نظام متكامل يمكنه العمل طوال أيام الأسبوع حتى يكون من السهل الحصول على كل الأوراق المالية والمستندات اللازمة.

كما تسعى دولة البحرين إلى تشجيع النظام الالكتروني حتى يصبح من السهل التعامل عبر الخدمات الإلكترونية والحصول على كافة الإجراءات المطلوبة.وتعتبر العملة البحرينية هي ثاني أعلى عملة في العالم من حيث القيمة.

شروط البدء في عمل تجاري في البحرين

توفر البحرين للمستثمرين الأجانب إمكانية التملك في مجموعة من القطاعات بنسبة تصل إلى 100% لكن قبل أن تبدأ في أي مشروع سيتوجب عليك التفكير في مجموعة من النقاط وتتمثل هذه النقاط في:

• قم بعمل بحث عن إجراءات ومتطلبات التسجيل التجاري.
• تقديم الطلب عبر الإنترنت.
• ابحث عن رموز النشاط الذي سوف تعمل به وتحقق منها وادرسها جيداً.
• اختر موقعا متميزا للمشروع الخاص بك.
• يجب عليك دراسة السوق وتقديم دراسة جدوى كاملة لمشروعك.
• أن  يكون الهيكل القانونى للشركة الخاصة بك مناسب لطبيعة العمل.
• يجب أن يكون إسم الشركة غير مسجل من قبل أي شركة أخرى.
• قم بإكمال جميع الإجراءات القانونية اللازمة حيال شركتك حسب قوانين ولوائح دولة البحرين.

ملخص دليل الاستثمار في البحرين

خلال هذا الدليل استعرضنا سويًا أهم مزايا الاستثمار في البحرين، وأهم فرص الاستثمار في مختلف قطاعات الأعمال البحرينية، وكذلك إجراءات واشتراطات تأسيس الأعمال وبدء الاستثمار في البحرين.