الاستثمار في دبي (المزايا، فرص الاستثمار، وإجراءات تأسيس مشروع في دبي)

3
1928

الاستثمار في دبي يعد خيار اكثر من رائع لكل من مستثمر يرغب في استثمار أمواله في المنطقة العربية، أو منطقة الشرق الاوسط بشكل عام، وذلك لما تتمتع به هذه الإماراة الرائعة من مزايا وتسهيلات. فإذا كنت احد رجال الاعمال او اذا كنت مستثمر اجنبي (غير اماراتي) وترغب في تأسيس شركة صغيرة او متوسطة او حتي عملاقة خارج حدود دولتك فمن الرائع ان تفكر في التوجه إلى دبي وبدء لتأسيس نشاطك الجديد هناك، وفيما يلي من سطور سأوضح لك لماذا يجب عليك اختيار دبي كوجهة للاستثمار “المزايا العامة ” كما سأوضح لك العديد من الامور الاخرى ذات الاهمية البالغة مثل (الامتيازات التي ستكتسبها كمستثمر، فرص الاستثمار في دبي ، وإجراءات تأسيس مشروع في دبي).

الاستثمار في دبي
الاستثمار في دبي

لماذا الاستثمار في دبي :-

1- البني التحتية العالمية :-

تصنف البني التحتية في دبي ضمن الأفضل في العالم، ومن المؤكد أنه كلما كانت البُني التحتية جيدة كلما ساعدت المستثمرين وأصحاب الأعمال على تحقيق أهدافهم والتميز في أعمالهم، فهناك يوجد مطار دبي الدولي والذي يصنف ضمن أكثر مطارات العالم نمواً وازداحماً حيث توفر أكثر من 130 شركة طيران خدمات الشحن ونقل الركاب من بلدانها إلى دبي والعكس، كذلك توجد شبكة مترو أنفاق عالمية والطرق ممهدة و معدلات الازدحام منخفضة وايضاً توجد العديد من الموانئ التي يمكن عن طريقها شحن البضائع الى مختلف الاسواق العالمية، اضف الى ذلك ان كافة الخدمات والمرافق العامة مثل (الطاقة الكهربية، شبكات الصرف الصحي، شبكات المياة) تعمل بشكل اكثر من ممتاز، وبكل تأكيد لا يجب أن ننسى شبكات الإنترنت التي تعد من ضمن الأفضل في العالم.

2- نمو قطاع التجارة والاستثمار :-

نما قطاع التجارة والاستثمار في دبي في السنوات القليلة الماضية بنسبة كبيرة، وأصبحت دولة الإمارات لا تعتمد على النفط كمصدر أساسي لتنمية وتحسين الاقتصاد، بل أصبحت هناك مصادر عديدة مثل التجارة والخدمات والتمويل. هذا وتعد دبي مركزاً إقليميًا للتجارة والاستثمار في العديد من السلع المتميزة مثل الذهب والالماس والاحجار الكريمة والمعادن النفسية واللؤلؤ والأزياء الراقية والمجوهرات.

3- نظام الضرائب :-

لا يتم فرض أي ضرائب على الدخل الشخصي وكذلك لا تفرض ضرائب على الأرباح الرأسمالية كما لا توجد ضرائب استقطاع. هذا و يتعين على الشركات النفطية “المنتجة للنفط” والبنوك الأجنبية أن تدفع ضرائب على أرباحها. أما بالنسبة للشركات العاملة في المناطق الحرة فإنها تتميز بالعديد من الحوافز المالية المغرية، مثل (الاعفاءات الضريبية لمدة 15 عام قابلة للزيادة، حق تملك المستثمرين الأجانب بنسبة 100% وهذا يعني عدم الحاجة إلى شريك محلي، عدم وجود ممانعة إذا رغب المستثمر في تحويل 100% من رأس المال أو الربح، لا يتم فرض استثمار رأس المال الأدنى).

4- نمو القطاع السياحي :-

يزور دبي سنوياً ما يزيد عن 15 مليون سائح وافدين من مختلف دول العالم بخلاف الوافدين الآخرين القادمين لأغراض أخرى مثل الدراسة أو العمل أو العلاج، عدد كبير جداً من هؤلاء السياح والوافدين يشترون السلع والخدمات وهذا ما يعود علي المستثمرين واصحاب المتاجر والشركات بالارباح الوفيرة.

5- ارتفاع مستوى المعيشة :-

تحتل الإمارات العربية المتحدة المركز الأول كأفضل دولة من ناحية ارتفاع المستوى المعيشي في منطقة الشرق الأوسط، وهذا امر اكثر من رائع لكل من لاصحاب المتاجر والشركات التجارية ولكل من يرغب في الاستثمار في دبي أو الامارات بشكل عام.

 امتيازات تحصل عليها عند الاستثمار في دبي :-

  • يمكنك تأسيس شركة من اي نوع (تجارية، صناعية، خدمية، استشارية، .. الخ).
  • ستحصل على تأشيرة إقامة ولك الحق في إضافة 5 شركاء كحد أقصى.
  • يمكنك إستخراج تأشيرات عمل للموظفين الوافدين من دول أخرى.
  • لست بحاجة إلى مستثمرين محليين، فالقانون يسمح لك بالتملك بنسبة 100%.
  • ستُعفي شركتك من الضرائب بنسبة 100%.
  • يمكنك تحويل كافة أرباحك أو كل رأس المال، فالقانون يسمح لك بذلك.
  • يسمح لك بالتنقل بين دول مجلس التعاون الخليجي، وهذه ميزة اكثر من رائعة.
  • يمكنك فتح حسابات بنكية في أي من البنوك المحلية او الاجنبية.
  • لك الحرية في شراء وتملك العقارات.
  • ستحصل على الإقامة العائلية بنظام التبعية.
  • سهولة كبيرة في اجراءات السفر الي الولايات المتحدة وأوروبا.

فرص الاستثمار في دبي :-

تشكل أربعة قطاعات نحو 74٪ من إجمالي الناتج المحلي غير النفطي في دبي. وهذه القطاعات هي التصنيع، والإنشاءات، والتجارة والترميمات، والخدمات. ويشكل قطاع الخدمات أكبر نسبة مئوية من إجمالي الناتج المحلي للمدينة، ويمكن تقسيمه إلى الضيافة، والنقل، والتخزين، والعقارات، والخدمات الشخصية، وخدمات الشركات. ومنذ عام 2000 أصبح قطاع الخدمات هو القطاع الأكثر نمواً في المدينة. ومن العوامل التي تدعم قوة قطاع الخدمات تلك المحاولة لتحسين البيئة التحتية للتجارة الإلكترونية في المدينة. فقد قدمت كل من شركتي اتصالات و”دو” وسائل آمنة للتعامل عبر الإنترنت للمساعدة في هذا الحقل النامي.

بالنسبة للشركات التي تفتتح خارج المناطق الحرة في دبي، هناك العديد من الأشكال المتوفرة للملكية. ويعتمد الشكل الذي ستأخذه شركتك على جنسيتك وعلى الخدمات التي تقدمها. بالنسبة للمواطنين من خارج دول مجلس التعاون الخليجي، فهم مقيدون بالشركات ذات المسؤولية المحدودة وشركات رأس المال المشترك الخاصة، بينما يمكن لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي امتلاك شركات خاصة وشركات رأس المال المشترك العامة. يجب أن تضع في اعتبارك أن المواطنين من خارج دول مجلس التعاون الخليجي يجب أن يكون لديهم شريك من الإمارات، ويجب أن يملك ما لا يقل عن 51٪ من الشركة.

إجراءات تأسيس نشاط جديد وبدء الاستثمار في دبي :-

يتم تقسيم مراحل تأسيس شركة أو نشاط جديد إلى 3 مراحل، فيما يلي سنعرض تلك المراحل وتكاليف كل مرحلة.

1- الموافقة المبدئية :-

  • صورة من جواز السفر ساري المفعول.
  • اختيار الاسم التجاري.
  • تحديد نوع النشاط التجاري.
  • تعبئة الاستمارة.

2- تأسيس الشركة :-

بعد الحصول علي الموافقة المدبئية فإنة من الواجب العمل علي تأسيس الشركة، ولكي يتمكن المستثمر من تأسيس شركتة الجديدة فإنة مطالب بتوفير المستندات والمتطلبات التالية،،

  • توقيع عقد الخدمات.
  • توقيع عقد التأسيس.
  • توقيع بنود التأسيس.
  • تعبئة نموذج الاقرار.
  • خطاب التفويض.
  • وكالة تجارية مصدقة من السفارة الاماراتية.
  • صورة من جواز السفر (صالح لمدة 6 اشهر).
  • بطاقة التفويض.
  • استمارة معلومات الشركة.
  • نموذج التوقيع.
  • توقيع استمارة  “4”.

3- استخراج تصريح الإقامة :-

بكل تأكيد يجب ان يحصل المستثمر على اقامة شرعية لكي يتمكن من ادارة شركة او نشاط جديد، ولكي يتمكن من استخراج تصريح الإقامة فإنه مطالب بتوفير المستندات التالية،،

  • عدد 3 صور فوتوغرافية.
  • صورة جواز السفر (صالح لمدة 6 اشهر).
  • توقيع طلب فيزا الاقامة.
  • نسخة من السجل التجاري.
  • التوقيع على خطاب التعهد.
  • التوقيع على خطاب الاقرار.

ملاحظة هامة على الاستثمار في دبي :-

اذا كنت ترغب جدياً في الاستثمار في دبي فأعتقد انك بحاجة الي المزيد من القراءة حول التشريعات والقوانين وانواع الشركات والانشطة المصرح بها والاخري الممنوع مزاولتها وغيرها من الامور الهامة، ومن الجيد انك ستجد الكثير من المعلومات المفيدة خصوصاً علي المواقع الالكترونية التابعة لحكومة الامارات.

3 تعليقات

    • نوفر لكم خدمات تأسيس الشركات، وإجراءات الإقامة، إختيار مكتب للشركة، وتسهيلات العمل حسب النشاط،
      لمزيد من التفاصيل، برجاء التواصل على 00971502890960

ترك رد

من فضلك ادخل تعليقك
من فضلك ادخل اسمك هنا