مميزات إقامة مستثمر في دبي. دبي واحدة من الإمارات الأكثر قوة واستقرارًا من الناحية الاقتصادية والسياسية في الشرق الأوسط.
وبفضل بنيتها التحتية ذات المستوى العالمي، وسياستها، فهي تجذب جميع أنواع المستثمرين من كل دول العالم، لأن بها فرص استثمارية واعدة ومربحة جدًا.
وي هذه المقالة، سأوضح لك الحقوق والامتيازات التي يحصل عليها المستثمر عند استخراج تأشيرة الإقامة في دبي، هذا مع إلقاء نظرة على كيفية الحصول عليها.
محتويات المقال
مميزات إقامة مستثمر في دبي
بمجرد البحث عن مميزات إقامة مستثمر في دبي، ستجد أنه بمجرد حصول المستثمر على تأشيرة الإقامة فهو يكسب حق الإقامة طويلة الأمد في دبي.
حيث أنها تعطيه الحق في الإقامة لمدة تتراوح ما بين 3 و 10 سنوات قابلة للتجديد، مما يوفر له الاستقرار والأمان.
ويمكن للمستثمر أيضًا حينها الدخول والخروج من دبي بحرية وبدون أي قيود، وهذا ما يعمل على تسهيل عملية إدارة الأعمال والسفر عند الحاجة.
كما يحق للمستثمر الذي يحمل هذه التأشيرة أن يعمل بحرية في دبي، سواء في شركته الخاصة أو في أي شركة أخرى.
ويمكن للمستثمر كفالة زوجته وأولاده، وهذا ما يتيح لهم الإقامة والعمل والدراسة داخل دبي، هذا بجانب إمكانية كفالة الوالدين.
وبمجرد استخراج التأشيرة، يحق للمستثمر الحصول على جميع الخدمات الحكومية في دبي، مثل خدمات الصحة والتعليم والتسجيل العقاري وغيرها.
كما يمكنه فتح حساب مصرفي في دبي بكل سهولة، هذا بجانب إمكانية الحصول على رخصة قيادة في دبي ليقود سيارته الخاصة بدون أي قيود.
ومن مميزات تأشيرة إقامة المستثمر بدبي كذلك أنها تتيح له الحق في التملك العقاري، سواء كان هذا بغرض السكن أو الاستثمار.
ويمكن لأبناء المستثمر الدراسة في المدارس والجامعات الخاصة أو الحكومية في دبي.
ويحق له ولجميع أفراد عائلته الحصول على الرعاية الصحية في المستشفيات والمراكز الصحية والحكومية في دبي.
وبمجرد أن تحمل تأشيرة إقامة مستثمر في دبي، فأنت تستفيد من البنية التحتية المتطورة في دبي، وتتعامل نفس المعاملة التي يحصل عليها المواطنين.
اعرف أيضًا، مميزات إقامة مستثمر في سلطنة عمان + الشروط والخطوات والتكلفة.
أنواع الإقامة للمستثمرين في دبي
الإقامة الذهبية
هذا وتقدم الحكومة في دبي مجموعة من أنواع تأشيرات الإقامة المخصصة فقط للمستثمرين، وهذا لتناسب مختلف أنواع الاستثمارات والأهداف، وأولها الإقامة الذهبية.
ويطلق عليها أيضًا إقامة الـ 10 سنوات، وهي متاحة لرجال الأعمال الذين يستثمرون في العقارات، ولكن بشرط أن لا تقل قيمة العقارات المملوكة للمستثمر الأجنبي عن 2 مليون درهم إماراتي.
سواء كانت عقارات سكنية أو تجارية أو صناعية، ويمكن أن تكون في صورة عقار واحد أو مجموعة متنوعة من العقارات.
ويمكن الحصول عليها كذلك عند الاستثمار في شركة استثمارية محلية برأس مال لا يقل عن 2 مليون درهم، أو وضع وديعة ثابتة بقيمة 10 ملايين درهم في بنك إماراتي لمدة ثلاث سنوات.
كما يمكن أن يحصل عليها من يؤسس مشروع مبتكر بقيمة مليون درهم إماراتي على الأقل، أو من يحصل على موافقة إحدى حاضنات الأعمال المعتمدة في الإمارات.
الإقامة الخضراء
والتأشيرة الثانية هي تأشيرة الإقامة الخضراء، ويطلق عليها أيضًا تأشرة الـ 5 سنوات، وهي تُمنح لمن يستثمر في نشاط تجاري قائم أو جديد بدون الحاجة إلى كفيل.
وتعتبر هذه الإقامة بديل عن الإقامة السابقة للمستثمرين التي كانت لمدة سنتين.
الإقامة العقارية
ثم هناك التأشيرة العقارية التي تُمنح لمن يشتري عقار جاهز أو قيد الإنشاء بقيمة لا تقل عن 750 ألف درهم إماراتي.
ويمكن أن تبدأ صلاحية هذه الإقامة من 3 سنوات، وتصل إلى 5 سنوات إذا زادت قيمة العقار عن 2 مليون درهم إماراتي.
إقامة المستثمر الشريك
وتأشيرة الإقامة الرابعة هي التي تمنح لمن يمتلك حصص في شركة أو مجموعة شركات قائمة في دبي، هذا بشرط أن تكون شركات حاملة لرخص تجارية سارية.
الإقامة للتقاعد
وأخيرًا الإقامة للتقاعد، وهي تُمنح لمن يبلغون 55 عام أو أكثر ويستوفون شروط معينة للدخل الشهري أو قيمة مدخراتهم الاستثمارية أو العقارية.
طرق الحصول على إقامة مستثمر في دبي
ومن مميزات إقامة مستثمر في دبي كذلك، أنه يمكنك استخراجها من أكثر من قناة، وأولها الموقع الإلكتروني الرسمي للإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
وهو تابع للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ في دبي.
أيضًا هناك دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فهي الجهة المسؤولة عن إصدار تأشيرة الإقامة للمستثمرين في العقارات.
ودائرة التنمية الاقتصادية في دبي، حيث تتولى هذه الدائرة إصدار تأشيرات الإقامة للمستثمرين الذين يؤسسون أو يستثمرون في شركات في دبي.
ويمكنك أيضًا الاعتماد على مراكز الخدمة الحكومية (تسهيل)، حيث تقدم هذه المراكز خدمات استخراج التأشيرات والإقامات للمستثمرين من خلال تسهيل الإجراءات وتقديم الدعم اللازم.
شروط الحصول على إقامة مستثمر في دبي
وللحصول على تأشيرة إقامة مستثمر في دبي، يجب عليك استيفاء مجموعة من الشروط الهامة، أولها أن تكون بالغ السن القانونية وهي 21 عام على الأقل.
كما يشترط أن تكون لائق من الناحية النفسية والصحية.
ثم يجب أن تتخذ الشركة الاستثمارية واحد من الأشكال القانونية، مثل شركة مساهمة عامة أو خاصة أو ذات مسؤولية محدودة أو شركة توصية بسيطة أو حتى شركة تضامن.
ومن الشروط الأساسية أيضًا أن يكون المستثمر متواجد داخل أي إمارة من الإمارات العربية المتحدة.
هذا ويجب الحصول على موافقة الجهات المختصة في دبي على مشروعك الاستثماري، أو شركاتك في نشاط تجاري قائم.
ويشترط كذلك أن يتمتع المستثمر بالسمعة الحسنة، فلا يمكن لمن أعلن إفلاسه أو تمت معاقبته في جريمة مخلة بالشرف أو جناية أو جنحة الحصول على تلك الإقامة.
ويجب أن يكون المستثمر حاصل على مؤهل دراسي عالي، ولديه خبرة مناسبة في نفس مجال عمل المشروع.
اعرف أيضًا، مميزات إقامة مستثمر في السعودية + الشروط والخطوات والتكلفة.
المستندات المطلوبة للحصول على إقامة مستثمر في دبي
ومن بين مميزات إقامة مستثمر في دبي أن عملية الحصول عليها لا تتطلب عدد كبير من المستندات، حيث تتمثل في نسخة سارية المفعول من جواز السفر.
وصورة شخصية ذات خلفية بيضاء مطابقة للموجودة في جواز السفر.
هذا بجانب شهادة التأمين الصحي السارية، وشهادة حسن السير والسلوك.
كما يجب تقديم رخصة تجارية إذا كنت تستثمر في شركة قائمة.
أو عقد تأسيس شركة إذا كنت تنوي تأسيس شركة جديدة.
وسند ملكية العقار في حالة الاستثمار العقاري.
وخطة عمل توضح تفاصيل مشروعك الاستثماري بالتفصيل.
هذا بجانب عقود إيجار مكاتب ومخازن ومركبات المشروع.
وشهادة صحية تفيد خلوك من الأمراض المعدية.
وشهادة بوديعة بنكية تؤكد أنك قمت بإيداع الحد الأدنى من المبالغ المطلوبة.
ويجب كذلك تقديم شهادات بنكية توضح جميع التعاملات البنكية لكل حسابات المستثمر عن آخر 6 أشهر على الأقل.
خطوات الحصول على إقامة مستثمر في دبي أون لاين
وكما ذكرنا أن من مميزات إقامة مستثمر في دبي، أنه يمكنك تقديم طلب الحصول عليها أون لاين، وهذا من خلال الدخول لموقع الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.
ومن ثم ومن الصفحة الرئيسية، قم بالنقر على خيار “دليل الخدمات”.
ثم بعد ذلك من القائمة الظاهرة أمامك قم باختيار “تصاريح الإقامة”.
ستجد نفسك أمام قائمة طويلة بها جميع أنواع التصاريح والتأشيرات، قم بالبحث عن نوع التأشيرة التي تخطط للحصول عليها، مثل “تصريح إقامة ذهبية”.
ومنها قم باختيار “إصدار تصريح إقامة ذهبية (المستثمرون)”.
ستجد أن الموقع قام بتحويلك إلى صفحة فيها كل المعلومات حول متطلبات وخطوات ورسوم وشروط الحصول على هذه الخدمة.
وبعد أن تراجع كل الشروط والأحكام، قم بالنقر على خيار “ابدأ الخدمة”.
ستجد أن الموقع يطلب منك تسجيل الدخول بالاسم وكلمة المرور، أو إنشاء حساب جديد، أو التسجيل باستخدام الهوية الرقمية الخاصة بك.
ولفتح حساب جديد يمكنك التسجيل بالهوية الإماراتية أو البريد الإلكتروني.
ثم بعد ذلك يظهر لك نموذج الطلب، سيكون عليك كتابة كل المعلومات المطلوبة عنك، مثل الاسم وتاريخ الميلاد والجنس والجنسية والمؤهل.
وبعدها تقوم بكتابة البيانات الخاصة بنوع الاستثمار ورقم حسابك البنكي ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني.
ومن ثم تقوم بإرفاق المستندات السابق ذكرها، وبعد التأكد أنقر على إرسال.
سيتم مراجعة الطلب ومراسلتك عبر البريد الإلكتروني أو الاتصال بك على رقم الجوال المرفق.
تكلفة استخراج إقامة مستثمر في دبي
هذا وتختلف الرسوم حسب نوع التأشيرة ومدة صلاحيتها، وتتراوح ما بين 1500 و 5 آلاف درهم إماراتي.
أما رسوم إصدار التأشيرة فتتراوح ما بين 2000 و 10 آلاف درهم إماراتي.
بالإضافة إلى تكلفة تصريح الدخول وهي 365 درهم إماراتي.
وتكلفة ختم التأشيرة 515 درهم إماراتي.
التواصل مع الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي
وبعد أن تعرفنا على مميزات إقامة مستثمر في دبي، يمكنك التواصل مع الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي على رقم هاتف 8005111
أو مراسلتهم عبر البريد الإلكتروني amer@gdrfad.gov.ae.
ويمكنك زيارة المقر الرئيسي للإدارة في منطقة الجافلية – بجانب مركز شرطة دبي – بر دبي.
أخيرًا، ندعوك لقراءة (دليل الاستثمار في الإمارات)، فمن خلاله تتعرف بشكل مفصل على كل إيجابيات وسلبيات الاستثمار في الإمارات، وكذلك الشروط والمتطلبات، وأهم فرص الاستثمار في الإمارات.
ملخص
وفي نهاية المقالة، لقد استعرضنا قائمة بكل مميزات إقامة مستثمر في دبي، وتعرفنا على شروط ومتطلبات وخطوات استخراج جميع أنواع تأشيرات الإقامة للمستثمرين الأجانب في دبي.
