مشروع مكتب مقاولات صغير بتكلفة قليلة وأرباح خرافية

مشروع مكتب مقاولات صغير. في مختلف أنحاء الوطن العربي تكثر أعمال البناء والتعمير وكذلك أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية للبنايات والشقق السكنية وكذلك الشركات والمحلات التجارية وغيرها.

ولأن العمل في مجالات البناء أو التشطيبات مربح لدرجة كبيرة. فإن كثير من الناس يستثمرون أموالهم في مشاريع يطلق عليها مكاتب المقاولات ليقدموا من خلالها إحدى الخدمتين أو الاثنتين معًا.

أنت ايضًا يمكنك أن تكون صاحب مشروع مكتب مقاولات صغير تقدم من خلاله إحدى أو كلتا الخدمتين حتى وإن كان رأس مالك صغير نسبيًا، حيث يمكنك البدء على نطاق صغير وهو ما يضمن لك أرباحًا ممتازة، فأعمال المقاولات وإن كانت شحيحة في البداية تبقى مربحة للغاية.

وبكل تأكيد يمكن لمشروعك الصغير بعد جهدًا وعمل أن ينمو ويزدهر بمرور الوقت فيزيد حجم أعماله ليتحول بذلك من مشروع مكتب مقاولات صغير إلى شركة متوسطة أو كبيرة الحجم لها اسم وسمعة في سوق المقاولات وتحقق مكاسب بالملايين.

عمومًا دعنا لا ننظر إلى المستقبل البعيد ونعرض ما تحتاجه لتكون صاحب مشروع مكتب مقاولات صغير قادر على تحقيق أرباحًا كبيرة في أعوامه الأولى.

موقع ومساحة مشروع مكتب مقاولات صغير

تحتاج إلى التواجد في موقع الحدث. وموقع الحدث بالنسبة لمشروع مكتب مقاولات يتمثل في المناطق التي تشهد أعمال البناء والتعمير. كالمدن الجديدة التي تُبنى في الصحراء وأطراف المدن لتخفيف الضغط عن المدن الرئيسية.

أما عن كيفية التواجد فيمكن أن يتم ذلك عن طريق استئجار شقة إدارية في طابق أول بمساحة محدودة لا تزيد عن 60 متر في إحدى المدن أو المناطق المناسبة لتمثل المقر الاداري للمشروع.

وبكل تأكيد يجب أن يتم تجهيز المكتب بـ الاثاث المكتبي والديكورات. وتحتاج على الأقل إلى جهاز كمبيوتر متصل بالانترنت للاعتماد عليه في عمليات التسويق الالكتروني والبحث عن الخامات والأسعار والتواصل مع العملاء. بالإضافة إلى مكيف هواء أو أكثر. فبهذا يكون المكتب مؤهلًا للعمل واستقبال العملاء.

ترخيص مشروع مكتب مقاولات صغير

بعد إيجاد المكان المناسب للمكتب، تأتي مرحلة استخراج التراخيص اللازمة لبدء مزاولة نشاط المقاولات بشكل قانوني، ومرحلة الترخيص هي عبارة عن عملية تتكون من عدة مراحل أو خطوات، وهي كالتالي:

أولًا، توثيق عقد إيجار أو تمليك المكان الخاص بالمشروع.

ثانيًا، فتح ملف ضريبي لدى الضرائب للحصول على البطاقة الضريبية، وتحتاج في تلك الخطوة إلى عقد الإيجار أو التمليك الموثق، وفاتورة كهرباء، وبطاقة الهوية الشخصية.

ثالثًا، التوجه إلى الغرفة التجارية للحصول على تصريح مزاولة نشاط المقاولات، وتحتاج في تلك الخطوة إلى عقد الإيجار أو التمليك الموثق، وفاتورة كهرباء، وبطاقة الهوية الشخصية، والبطاقة الضريبية أو الخطاب الضرائبي إن لم تكن البطاقة الضريبية قد أُصدرت بعد.

رابعًا، التوجه إلى السجل التجاري التابع له المنشأة “مكتب مقاولات” لتسجيل المنشأة بموجب ترخيص مزاولة النشاط الذي حصلت عليه من الغرفة التجارية بالاضافة الى البطاقة الضريبية وصورة البطاقة الشخصية.

خامسًا، التوجه إلى مكتب التأمينات الإجتماعية لتسجيل المنشأة والموظفين في حال تعيين موظفين للعمل في المشروع.

كانت تلك هي متطلبات وخطوات ترخيص مشروع مكتب مقاولات صغير بكيان شركة فردية تدار من قبل شخص واحد، ولكن في حال أردت معلومات أكثر تفصيلًا حول خطوات الترخيص فندعوك لقراءة “دليل ترخيص مشروع مقاولات“

إليك أيضًا، اقتراحات أسماء شركات مقاولات جديدة ومميزة.

العمالة اللازمة للمشروع

بما أنك تمتلك مشروع مكتب مقاولات صغير الحجم وتستهدف تنفيذ أعمال صغيرة كبناء البيوت المكونة من عدد طوابق قليل وليس أبراج سكنية كبيرة.

فإن العمالة هي الأخرى يجب أن تكون قليلة العدد وذلك لخفض التكاليف لحين الحصول على أعمال أكثر كبناء العمارات والوحدات السكنية المتعددة، فتزيد من عدد العمال.

وبشكل مبدئي أنت بحاجة إلى 3 حدادين و 5 نجارين و 4 عمال ومراقب عمال بالإضافة إلى مهندس إداري ومحاسب. فهذا الفريق سيكون قادر على إنجاز العمليات البسيطة التي تستهدفها الشركة في البداية.

ملاحظة 1 :- يجب انتقاء فريق العمل بعناية لضمان إنجاز العمل بشكل متميز مما يترتب عليه رضا العملاء وعليه تكتسب الشركة للسمعة الحسنة التي هي من أساسيات التطور والنمو.

ملاحظة 2 :- إذا كنت تستهدف تقديم خدمة التشطيبات دون البناء فأنت لست بحاجة الى هؤلاء العمال وتحتاج فقط إلى الاتفاق مع نجارين أبواب وشبابيك و سباكين وكهربائيين ونقاشين وعمال محارة ليعملوا لدى شركتك. ويراعى أيضًا انتقاء عمال مهرة.

ملاحظة 3 :- إذا كنت تستهدف تقديم خدمتي البناء والتشطيبات معًا، فأنت بحاجة إلى فريقي عمل. أحدهما للعمل على البناء والأخر للعمل على التشطيبات. وقد تم ذكر الاحتياجات من العمالة فيما سبق (وإن كنا نفضل أن تبدأ بالبناء على أن تكون خدمة التشطيب خدمة مستقبلية).

أدوات ومعدات مشروع مكتب مقاولات صغير

شركات المقاولات الكبرى لديها الكثير من المعدات الثقيلة مثل الحفارات واللوادر وسيارات النقل وخلاطات الخرسانة والرافعات وغيرها من المعدات التي ربما يكلف شرائها ملايين الدولارات. والشركات الصغيرة لديها عدد أقل من المعدات.

أما أنت فيمكنك البدء دون شراء أي آلات أو معدات، بحيث تعتمد في البداية على استئجار المعدات لخفض التكاليف. وطبعًا سيؤثر ذلك على الربح الصافي لكل عملية تقوم بها الشركة ولكنه الحل الأفضل في البداية لخفض التكاليف إلى أدنى درجة ممكنة.

بمرور الوقت ومع اكتساب الشركة لمزيد من الأعمال والأرباح فيمكنك استثمار الأرباح في شراء بعض المعدات الأساسية وتستمر في استئجار الأخرى التي يتطلب شرائها الكثير من الأموال والتي تفوق قدرات الشركات الصغيرة ولا يقدر على شرائها سوى شركات المقاولات المتوسطة والكبيرة.

ملاحظة:- إذا كنت تستهدف تقديم خدمات مقاولات البناء فتذكر أنك تحتاج إلى توفير سيارة ربع نقل وأخشاب للخرسانة بشكل دائم ومن الأفضل شرائها، فهي متطلبات ضرورية.

ملاحظة :- إذا كنت تستهدف تقديم خدمة التشطيب فيمكنك اشتراط توافر المعدات اللازمة لإنجاز أعمال التشطيب المختلفة لدى العاملين لديك، على الأقل في البداية. يعني السباك تكون لدية عدة العمل الخاصة به، وكذلك الكهربائي وعامل المحارة وجميع من يعملون لديك.

الخامات اللازمة للعمل

الخامات اللازمة للبناء هي الحديد والطوب والأسمنت والرمل والحصى، والخامات اللازمة للتشطيب تتكون من لوازم كهرباء وسباكة وألواح جبس ودهانات وغيرها مما هو معروف لدى الجميع.

العملاء يمكنهم شراء خامات العمل بأنفسهم إن أرادوا ذلك، سواء كانت مواد بناء أو خامات تشطيب. ولكن هناك عملاء سيقومون بتسليمك العمل بالكامل لتقوم أنت بشراء وتشوين الخامات، فهم لا يعرفون من أين وكيف يشترون تلك الخامات.

ومن هنا يمكن أن تحقق أرباح إضافية جيدة بأقل مجهود. فمن خلال متاجر مواد البناء والتجار الذين تتعامل معهم باستمرار يمكن أن تحصل على تخفيضات خاصة بشركتك فيما تقوم بحساب أسعار البضائع للعملاء بسعر السوق السائد، ومن هنا يأتي ربحك.

وبالطبع ستبيع للعملاء بسعر السوق، والفارق بين السعرين يمثل ربح إضافي لك. وهو بالمناسبة قد يكون كبير خصوصًا عند بناء وتشطيب البيوت الكبيرة والابراج.

التسويق لكسب العملاء والأعمال

الآن تتوفر لديك المعدات (التي تحصل عليها عن طريق الإيجار) والعمالة المميزة القادرة على تقديم خدمتي البناء أو التشطيب أو كلتاهما. ولكن ينقصك الشئ الأهم، وهو العميل.

وبكل تأكيد العميل هو أصعب ما يمكن الحصول عليه. ولكن ما دمت تسوق لنفسك بالشكل الصحيح وتتعهد وتلتزم بتقديم الخدمات بأعلى درجات الجودة والإتقان فإنه لن يكون من الصعب أن تحصل على العملاء ولن يكون تطور ونمو شركتك الصغيرة بالأمر البعيد أو الصعب.

وعلى كلِ فإنه توجد العديد من الأساليب التسويقية التي يمكن الاعتماد عليها في تسويق خدمات شركة مقاولات صغيرة الحجم. وهي كالتالي:

1- التواصل بشكل مباشر مع أصحاب الأراضى الجاهزة للبناء في محيط المدينة وعرض بنائها وتشطيبها (في حال تقديم خدمة التشطيب) بأسعار أفضل من أسعار شركات المقاولات الأخرى.

2- تعليق لافتة كبيرة توضح نوع النشاط على الواجهة الخاصة بمقر الشركة ليراها الناس. فبتلك الطريقة يمكن أن تحصل على عملاء من خلال الموقع.

3- يمكنك اعتماد أسلوب التسويق بالعمولة وسيكون مجدٍ للغاية خصوصًا مع مشروع مكتب مقاولات صغير الحجم. فيمكنك التواصل مع عدد من العاملين في مجال البناء مثل نجارين المسلح والحدادين وتجار الأسمنت وغيرهم على توصيل العملاء الراغبين في البناء أو التشطيب. وفي المقابل يمكن اعطائهم عموله ترضيهم، ليربح الجميع.

4- التزم بتقديم الخدمات بأعلى درجات الدقة لضمان رضا العملاء وبالتالي يصدّرون عن شركتك سمعة جيدة للمحيطين بهم مما يجعلك خيار أول أمامهم عند قيامهم بأي من أعمال البناء أو التشطيب (إذا كنت تقدم خدمة التشطيب).

كيف تحصل على مشاريع مقاولات

بجانب الطرق التسويقية اللي عملنا على ذكرها خلال هذا الموضوع والتي يمكن أن تساعدك على كسب عدد من العملاء، هناك بعض الاستراتيجيات والممارسات التي من خلال الاعتماد عليها يمكن كسب العديد من مشاريع المقاولات والبناء.

تعرف على تلك الممارسات والاستراتيجيات من خلال صفحة “كيفية الحصول على مشاريع مقاولات“.

كم الربح من المقاولات الصغيرة؟

يمكن للأرباح في مجال المقاولات أن تختلف بشكل كبير وتعتمد على العديد من العوامل مثل نوع المشاريع التي يتم العمل عليها وحجم المشروع والتكاليف ومنافسة السوق وعدد العمالة ومدى كفاءتها.

عادة ما تتراوح الأرباح الصافية في قطاع المقاولات بين 5٪ و 10٪ من إجمالي الإيرادات، فالأمر متعلق بشكل كبير بالعوامل المذكورة سابقاً. ولكن تذكر، تلك النسب في مجال المقاولات ليست ضعيفة أبدًا فقد تعني مئات الألوف.

إليك أيضًا، دراسة جدوى مشروع مكتب هندسي بشروط الترخيص والتكلفة.

دراسة جدوى مشروع مكتب مقاولات صغير

عرضنا فيما سبق شرح لمتطلبات وكيفية تنفيذ مشروع مكتب مقاولات صغير بأقل التكاليف ودون شراء معدات. ولكن هذا لا يعني أن تبدأ المشروع على الفور.

بل أنت في حاجة لدراسة جدوى لتتمكن من تحديد الوضع في السوق الذي تنوي العمل فيه. فربما يكون سوق مزدهر ويتطلب بداية سريعة وربما يكون سوق ضعيف ولا يتطلب وجود شركة مقاولات أخرى.

أيضًا من خلال دراسة جدوى مشروع مكتب مقاولات صغير تستطيع التعرف على الأمور الفنية المتعلقة بموقع المشروع والمعدات المطلوب توفيرها “عن طريق الإيجار” ومواصفات العمالة والتكاليف المتوقعة.

وبالإضافة إلى البنود السابقة، تستطيع التعرف من خلال دراسة جدوى المشروع أيضًا على البنود المالية المتمثلة في العوائد والأرباح المتوقعة على مدار ٥ سنوات.

يمكنك معرفة كيفية إعداد دراسة جدوى مشروع مكتب مقاولات صغير بنفسك وبدون أن تنفق أي أموال من خلال “الدليل الشامل لعمل دراسة جدوى تفصيلية بدون تكاليف“.

ملخص

منذ قديم الزمان والعمل في المقاولات مربح للغاية، ولحسن الحظ لم يزل مربحًا، ولكن مع تحسن كبير في أوضاع السوق ونظام المنافسة ومعدلات الربح، فالكبير والصغير يمكن أن يربحا في مجال المقاولات كُل على قدر عمله.

خلال هذا الموضوع استعرضنا كل ما هو مطلوب لتأسيس مشروع مكتب مقاولات صغير بأقل التكاليف الممكنة، مع توضيح كافة متطلبات العمل والتشغيل وطرق التسويق وجذب العملاء وحجم الأرباح التي يمكن أن تتحقق من العمل في مجال المقاولات على نطاق صغير، فضلًا على عرض الطريقة التي يمكن من خلالها عمل دراسة جدوى للمشروع بسهولة وبدون أي تكاليف.