مشروع الخمسين فكرة بمكاسب مليونية شهريًا

ماهو مشروع الخمسين فكرة؟.

مشروع الخمسين فكرة هو عبارة عن مشروع يضم بداخله عدد كبير من المشاريع الأخرى، أي أنك تقوم بعمل مشروع يحقق الربح عن طريق خمسين مشروع في وقت واحد، فما هو المشروع الذي يمكن أن يحدث ذلك من خلاله؟.

هذا المشروع هو مشروع مول تجاري وخدمي كبير أو متوسط الحجم، فالمول التجاري يضم بداخله عدد كبير من المشاريع التجارية والخدمية في آن واحد، فستجد في أي مول ما يلي من المشاريع:

سوبر ماركت ومطاعم بجميع أنواعها وكافيهات، كما ستجد ملاهي ومحلات بيع ألعاب ومحل بلاي ستيشن وصالة ألعاب وسينما، محلات بيع الملابس بكل أنواعها، رجالي وسيدات وأطفال وملابس وأدوات رياضية.

ومحلات بيع الأحذية بكل أنواعها، ومحلات بيع الأدوات المكتبية ومحل بيع تسالي، والهدايا والعطور والإكسسوارات والشنط، كما أنك تجد أيضاً محلات صيانة وبيع الهواتف وصيانة وبيع الحاسوب وفروع شركات.

وفروع بنوك ومكاتب استشارية، وكوافير للسيدات، ومحل حلاقة للرجال، وصيدلية، وشركات السياحة، ومكاتب تأجير السيارات ومحلات الصرافة ومكاتب الدعاية والإعلان أيضاً.

فالمول التجاري الخدمي يعد بمثابة مشروع الخمسين فكرة، أو بمعنى أصح واحد من المشاريع التي يطلق عليها مشاريع الخمسين فكرة، فهناك غيره، وسنتناولها جميعها في مقالات أخرى.

موقع مشروع مول تجاري و خدمي:

ولكي تضمن نجاح مشروع الخمسين فكرة، فقط عليك اختيار موقع المشروع بدقة، ويمتاز مشروع المول بأنه يحقق نجاح في أي مكان، سواء كان قريب من التجمعات السكنية أو خارجها على الطرق السريعة بين المدن.

هذا لأنه مشروع يقوم على خدمة جميع فئات المجتمع، كما أنه يقدم جميع المنتجات والخدمات التي لا غنى عنها في كل مكان، هذا غير أنه يوفر جميع تلك الخدمات في مكان واحد فقط، فهذا ما يفضله الجميع.

مساحة مشروع مول تجاري و خدمي:

أما عن المساحة التي تناسب مشروع الخمسين فكرة، فمن المؤكد أن مشروع يحتوي بداخله على خمسين مشروع يحتاج إلى مساحة كبيرة كفاية، حتى يتسع لهذا العدد من المشاريع، وحتى تكون الحركة بداخله سهلة.

وقبل أن تبدأ المشروع راجع قوانين دولتك، فهناك دول تشترط حد أدنى لمساحة المولات أو المراكز التجارية الخدمية، فالسعودية مثلاً تشترط ألا تقل مساحة هذا المشروع عن 3000 متر مربع.

ولكن ولكي تضمن سلاسة سير العمليات داخل مشروعك، يفضل ألا تقل مساحة هذا المشروع الكبير عن 1500 متر مربع، هذه المساحة ستكون كافية إلى حد ما، فالتجهيزات كثيرة.

تجهيزات مشروع الخمسين فكرة:

نعم فمن المؤكد أن مشروع بحجم مشروع الخمسين فكرة هذا يحتاج إلى تجهيزات كثيرة جداً، دعنا نتفق أولاً أن المشروع سواء كان متوسط أو كبير فهو مكلف للغاية، ويعد من المشروعات التي تحتاج رأس مال كبير أو ضخم.

وحتى يكون مشروع المول على مستوى عالي من الكفاءة، يجب أن يتم تجهيزه بما يلي من تجهيزات:

في البداية يجب تأسيس المبنى بشكل مناسب، ويفضل الاعتماد على شركة استشارات هندسية لرسم التصاميم.

خذ في اعتبارك كل عوامل الأمن والسلامة، فاعمل على توفير مخارج للطوارئ، مع تجهيز المشروع بكل أدوات وأجهزة مكافحة الحرائق، من طفايات وأجهزة إنذار، وخراطيم مياه، هذا غير كاميرات المراقبة، وبوابات الكشف عن المعادن.

ويجب أن يكون التصميم بشكل يوفر مساحة تكفي لخمسين مشروع أو محل أو مكتب، كما يتم تصميمها بمساحات وأشكال مختلفة لتناسب كل المشاريع.

ويتم أيضاً تجهيز المول بعدد من المكاتب المستخدمة في إدارة المشروع، ويفضل أن تكون منفصلة شكلاً ما عن المول.

ومن أهم التجهيزات هو الجراج، أو ساحة وقوف السيارات، ويجب أن تكون مقسمة بشكل مناسب، ويمكن أن تكون أسفل مبنى المول، أو خارج المبنى.

ويتم توفير عدد من الكراسي الثابتة في طرقات المول، ويفضل تركيب جهاز تكييف مركزي.

وسيكون عليك تجهيز كافة المكاتب المستخدمة في إدارة المول بالمكاتب الخشبية والكراسي وأجهزة الحاسوب، وقم بربط جميعها سوياً عن طريق شبكة داخلية، ويتم استخدام برامج الإدارة والمحاسبة.

ومن الضروريات أيضاً المخازن، فيجب عليك توفير مساحة كافية لتستخدم كمخازن، سواء لتخزين أدوات الإدارة، أو لتأجيرها للمشاريع الخمسين الداخلية.

هذا غير المصاعد الكهربائية التي تستخدم لنقل الأشخاص من وإلى الأدوار العليا، كما يفضل توفير سلم مصمم خصيصاً لأصحاب الهمم وكبار السن.

ومن البديهي أن يتم تركيب نظام إضاءة قوي ومناسب، حتى تكون الرؤية سهلة وواضحة داخل المول.

وعدد من دورات المياه النظيفة، ويفضل أن يتم تجهيزها بشكل مناسب، ويتم تركيب مرايات وماكينات تجفيف اليدين.

ونظام صوتي تستطيع من خلاله بث رسائل صوتية يسمعها كل الموجودين في المول.

ويتم توفير كافة أنواع المنظفات، سواء المستخدمة في تنظيف الأسطح أو تعطير الجو أو تنظيف الوجه واليدين.

عمالة مشروع الخمسين فكرة:

وبغض النظر عن العمالة التي يحتاجها كل مشروع من المشروعات داخل مشروع الخمسين فكرة، فالمول نفسه ككل يحتاج إلى توظيف عدد كبير من العمال للمساعدة في عملية إدارة المشروع.

لذلك سيكون عليك التأني وتحري الدقة أثناء اختيارك الموظفين، ويفضل اختيارهم على أساس المظهر الحسن والخبرة السابقة في هذا المجال، ومن العمالة أو الموظفين ما يلي:

مدير ومساعد مدير، ويجب ألا تقل خبرة كل منهم عن خمس سنوات في مجال إدارة المولات التجارية الخدمية.

موظفين أمن، ويمكنك الاعتماد على واحدة من شركات الأمن لتوفير العدد المطلوب من موظفي الأمن، ويجب أن يتم توفير موظف أمن واحد على الأقل لكل دور من أدوار المشروع، وموظف لكل مدخل ومخرج، ويجب توفير عدد من موظفين الأمن السيدات، وآخرين لمراقبة الكاميرات.

عدد من المحاسبين، اثنين على الأقل، هذا لأن العمليات المحاسبية ستكون كثيرة جداً، فهناك أكثر من خمسين مجال جميعهم يتعاملون بمبالغ مالية كبيرة.

موظف تسويق وعلاقات خارجية واحد على الأقل.

موظفين خدمة عملاء.

وموظف إدارة مخازن.

طبيب مقيم داخل المول، هذا الطبيب سيكون ميزة للمشروع، فهو للطوارئ.

موظفين مخصصين لساحة وقوف السيارات.

عمال نظافة وصيانة موجودين طوال ساعات عمل المشروع.

عمال خدمات، مثل حاملي الحقائب مثلاً.

ترخيص مشروع مول تجاري وخدمي:

وحتى يكون مشروع الخمسين فكرة “المول التجاري” قانوني، وحتى تتجنب المشاكل القانونية والتي تبدأ من غرامة كبيرة، وتصل حتى الإغلاق التام للمول، وحتى لا تخسر أموالك، يجب عليك استخراج كافة التراخيص اللازمة لإنشاء ومزاولة نشاط تجاري.

وتختلف تلك التراخيص من دولة لأخرى، فراجع القوانين الخاصة بالمنشآت التجارية في دولتك، ومن ثم احصل على تلك التراخيص من الجهات المختصة، وقم بدفع كافة الرسوم المفروضة عليها.

فيجب عليك تسجيل المشروع في السجل التجاري، وتقوم باستخراج بطاقة ضريبية، حتى يتم دفع الضرائب المفروضة على مثل هذا المشروع الكبير.

قدم رسم تخطيطي شامل، يضم هذا المخطط رسم توضيحي لمكان المول، ورسم هندسي لكافة الأقسام والأبنية والمخططات الأمنية وخطوط المياه والكهرباء والصرف.

احصل على موافقة الهيئات المسئولة عن المياه والكهرباء والغاز والمرور.

قم بتقديم عقد ملكية وعقد شراكة المشروع، مع توفير بيانات المالك أو الملاك في حالة الشراكة.

التسويق لمشروع مول تجاري خدمي:

لماذا يحتاج المول التجاري للتسويق؟

ما رأيك أن تجعل نظام العمل وتأجير المحلات والمناطق داخل المول بنظام النسبة وليس الإيجار الشهري؟

أو دعك من هذا، أليس من المفروض أن يكون ملاك المول هم أيضاً ملاك بعض المكاتب أو المحلات التجارية داخل المول؟

إذاً وفي كل الأحوال، سيكون مربح جداً لأصحاب المول أن يجذبوا أكبر عدد من العملاء والمترددين على هذا المشروع، فكلما زاد عدد العملاء كلما حققت أرباح أعلى.

وفي مشروعنا هذا سنعتمد على موقع ومتجر وتطبيق إلكتروني أيضًا، وجميعهم يعملون على أجهزة الحاسوب وعلى الهواتف الذكية كذلك، فالتسويق الإلكتروني أهم وأفضل الطرق التسويقية في وقتنا هذا.

ملخص مشروع الخمسين فكرة:

مشروع الخمسين فكرة هو عبارة عن مشروع متكامل تستطيع بداخله إنشاء خمسين مشروع أو أكثر، من خلالها يمكن تحقيق عوائد مليونية شهريًا.

مشروع الخمسين فكرة أو دعنا نقول مشروع مول تجاري وخدمي، هو مشروع يتطلب رأس مال كبير سواء كان متوسط أو كبير الحجم.

هذا يتطلب أن يكون المقبل على المشروع مستثمر لديه المال الكثير، أو من الممكن لصغار المستثمرين من أصحاب رؤوس الأموال القليلة تنفيذه بنظام الشراكة التجارية.