مشروع استراحة على الطريق السريع بالشروط والتكلفة والربح

مشروع استراحة على الطريق السريع. إذا كنت تبحث عن استثمار ممتاز في مجال خدمات الضيافة، فلابد وأن تضع مشروع استراحة على الطريق السريع ضمن خياراتك، فهذا المشروع المغمور الذي لا يأتي على أذهان الغالبية العظمى ممن يخططون لبدء مشاريع صغيرة يتربحون من خلالها، يعد مشروعًا مربحًا لحد بعيد.

فهو مشروع يستهدف المارين بسياراتهم على الطرق السريعة، وما أكثرهم، فيما يبيع لهم المنتجات والخدمات بأسعار مرتفعة عن أسعارها الطبيعية، وهو ما يجعله مشروع مضمون وذو ربحية عالية.

في هذا الموضوع نستعرض دراسة جدوى أولية لمشروع استراحة على الطريق السريع في السعودية، وخلالها نوضح اشتراطات الترخيص ومتطلبات التأسيس والتشغيل والتكاليف والأرباح وكافة المتطلبات، فتابع معنا.

شروط ترخيص استراحة على الطريق السريع

أول ما يجب عليك فعله بعد أن تستقر على فكرة مشروع استراحة على الطريق السريع هو الحصول على الرخصة اللازمة للتشغيل، وسيكون عليك التأكد من شروط البناء.

حيث يشترط أن تكون نسبة البناء في الدور الأرضي أقل من أو تساوي 20% من المساحة، ويتم إضافة نسبة 10% مباني خرسانية، ويمكن تغطيتها بالخيام أو المظلات.

ويجب أن يطل المدخل الرئيسي للاستراحة على شارع رئيسي، والعمل على زراعة أشجار ونباتات خضراء في محيط المشروع.

ومن بين الشروط الهامة كذلك أن يتم بناء الاستراحة بالاعتماد على مواد تستطيع مقاومة الحرائق لمدة ساعتين على أقل تقدير.

وسيكون عليك توفير كافيه للسيارات ومواقف.

والحصول على موافقة من المديرية العامة للدفاع المدني، وتعليق لافتة مضيئة على مدخل المكان.

وتضم اللافتة اسم المشروع ورقم الترخيص، بالإضافة إلى اسم المالك ورقم الهاتف.

وتشترط الحكومة أن لا تقل مساحة الاستراحة عن 3 آلاف متر مربع، وأن يكون هناك مشفى بالقرب منها في نطاق لا يزيد عن 500 كيلو متر.

ويجب عليك توفير الرسم الهندسي للمسقط الأفقي الذي يبين مساحة الاستراحة بالكامل، وكذلك عدد الغرف وتوزيع الأقسام وصالة تناول الطعام وغيرها.

هذا مع توفير عدد من أسطوانات إطفاء الحريق، وعدد من كاميرات المراقبة التي تكشف المكان بالكامل من الداخل والخارج.

ورسم كروكي يوضح الموقع الجغرافي للاستراحة، حتى يسهل على اللجان المختصة بالمعاينة الوصول إلى المكان.

ولا يمكن الموافقة على ترخيص المشروع إلا بعد الاطلاع على الشهادات الطبية الخاصة بصاحب المشروع وجميع العاملين فيه.

أفضل موقع لمشروع الاستراحة

وستجد أن القانون يشترط أن تكون تلك الاستراحات داخل المخططات المعتمدة لها، هذا في حالة وجود مخططات، وفي حالة عدم وجودها يسمح بإقامتها على أطراف المدن.

وعلى بعد 500 متر مربع من أقرب تجمع سكني على طريق سريع يربط بين مدينتين تفصل بينهما مسافة 500 كيلومتر، حيث أنه لا يوجد استراحة بالقرب من محطة البنزين الواقعة على هذه الطريق.

مساحة مشروع استراحة على الطريق السريع

وتنفيذًا لشروط المساحة الواردة في قوانين البناء للاستراحات في السعودية، كانت مساحة المشروع الإجمالي حوالي 3 آلاف متر مربع.

فتلك المساحة تسمح ببناء صالات لتناول الطعام وأخرى لتناول المشروبات، مع توفير مساحات خاصة بالعائلات، ومطعم وكافيه وحمامات ومسجد.

وكذلك من المهم تواجد مساحة مخصصة للحمامات، حيث تم توفير عدد 3 حمامات للسيدات و3 آخرين للرجال.

تجهيزات استراحة على الطريق السريع

وحتى يكون مشروع استراحة على الطريق السريع ناجح ومتكامل، سيكون عليك تجهيز ببعض التجهيزات، أولها الديكورات وطلاء الجدران والسيراميك في الأرضيات.

ثم هناك الطاولات والكراسي المخصصة للمطعم والكافيه، ويجب أن تكون مريحة ومناسبة للعملاء.

وبعد ذلك تقوم بتوفير معدات المطعم، مثل الفرن والموقد والخلاط وأدوات إعداد وتناول الطعام المختلفة.

هذا بالإضافة إلى ثلاجة حفظ وعدد من ثلاجات العرض لتوفير المشروبات الغازية والمياه والعصائر الطبيعية وغيرها.

وسيكون عليك جلب ماكينة صنع القهوة والمشروبات الساخنة، مثل الكابتشينو والاكسبرسو، وموقد لإعداد الكريب، وماكينة صنع وطهي الشاورما، وثلاجة آيس كريم.

ومن المهم توفير آلة صنع الثلج، وماكينة الكاشير، وعدد من شاشات التلفاز، وجهاز رسيفر، هذا غير شبكة الإنترنت اللاسلكي.

وعدد من المراوح العمودية، وأجهزة مكيف هواء بحسب مساحة المشروع وعدد الأقسام.

وقد يكون توفير أثاث مكتبي لمكتب إدارة الاستراحة أمر مهم للغاية، فهو يعكس فخامة المكان ويكسبك ثقة العملاء.

خدمات مشروع استراحة على الطريق السريع

وعند البحث عن الخدمات التي تقدمها الاستراحات على الطرق السريعة في السعودية، وجدنا أنه سيكون عليك تقديم المشروبات بجميع أنواعها.

وكذلك الوجبات السريعة والمقرمشات، وبعض الوجبات الساخنة التي يتم إعدادها بناءً على طلب العملاء.

ويفضل العملاء الاستراحات التي توفر أماكن للنوم والاسترخاء والراحة من متاعب السفر لمسافات طويلة.

وسيكون أمر متميز إذا قمت بتوفير قسم لتقديم الخدمات الطبية، فيمكن للعملاء الحصول على الرعاية الصحية في حالة حدوث أي تعب أو إجهاد أثناء السفر.

وفي حالة أن رأس المال يسمح، تستطيع توفير منطقة أطفال، بها مجموعة من الألعاب، وتقدم من خلالها بعض الخدمات الترفيهية لقضاء وقت ممتع أثناء الاستراحة في استراحتك الخاصة.

العمالة اللازمة للمشروع

وبالتأكيد ستجد أن مشروع استراحة على الطريق السريع يحتاج إلى بعض الموظفين المتخصصين، ويجب أن يكون لديهم خبرة في تقديم خدمات الضيافة والخدمات الفندقية، مثل مقدمي الطعام والمشروبات.

فسيكون عليك توفير عدد 3 من مقدمي الطعام أصحاب المظهر الجيد، بشرط أن يكون لديهم خبرة في تلبية احتياجات العملاء وطريقة التعامل معهم بشكل لائق.

ولكل فترة عمل يتم توفير موظف على ماكينة الكاشير، ويجب أن يكون حاصل على مؤهل عالي مناسب، مثل خريجي كليات التجارة.

ويجب عليك توظيف حارس أمن، وفي حالة العمل لمدة 24 ساعة، يجب عليك توفير حارس لكل 12 ساعة.

هذا بالإضافة إلى عدد 2 عامل نظافة، كل مهمتهم هي التأكد من أن المكان بمظهر مناسب والاهتمام بنظافة دورات المياه.

كما سيكون عليك تعيين طباخ واحد لكل فترة عمل، مع عدد 3 عمال مساعدين شيف، وعدد 2 مسؤولين عن نظافة المطبخ والأواني والأطباق وأدوات تناول الطعام.

ويفضل تعيين مسؤول حسابات، ويجب أن يكون محاسب قانوني لديه خبرة لا تقل عن عامين في إدارة الحسابات ومسك الدفاتر والأعمال الخاصة بالضرائب.

التسويق لمشروع الاستراحة

إذا كانت الاستراحة في مكان مناسب، وتمتاز بتصميم خارجي جذاب، مع توفير بعض الأشجار ولوحة دعائية كبيرة ومضيئة وذات تصميم متميز، فلقد قمت بالتسويق لمشروعك بالفعل.

حيث أنه يجب عليك تصميم الاستراحة من الخارج بمنظر متميز يجذب أنظار المسافرين على الطريق السريعة.

هذا بالإضافة إلى بعض الأمور الهامة، مثل الأمانة وجودة الخدمات وحسن الضيافة وطريقة التعامل مع العملاء.

فكل تلك الأمور تقوم بالتسويق للاستراحة وتجعلك تحتفظ بعملائك.

كما يمكنك تعليق عدد من اللافتات الدعائية والإرشادية الكبيرة قبل الاستراحة بعدة كيلو مترات من الاتجاهين، حتى تحمس العملاء للوصول إليك.

وسيكون عليك الاعتماد على شركة دعائية متميزة لتصميم تلك اللافتات وصياغة الكلمات الدعائية التي تثير حماس المسافرين على الطريق لتجربة الاستراحة.

تكاليف مشروع استراحة على الطريق السريع

وفي دراسة جدوى مشروع استراحة على الطريق السريع في السعودية، تم احتساب متوسط تكلفة المشروع على أساس أن تكلفة إنشاء الاستراحة تتراوح ما بين 10 آلاف و 30 ألف ريال سعودي.

وتكلفة الحصول على التراخيص تتراوح ما بين 4 آلاف و 6 آلاف ريال سعودي.

وأسعار أجهزة مكيف الهواء تتراوح ما بين 3.500 و 5 آلاف ريال سعودي.

ولتجهيز الاستراحة بالسيراميك والطلاء والديكورات تجد أن التكلفة تتراوح ما بين 10 آلاف و 20 ألف ريال سعودي.

أما عن أسعار الكراسي والطاولات، فستجد أن المجموعة المكونة من طاولة وعدد 4 كراسي تتراوح أسعارها ما بين 250 و 500 ريال سعودي.

وتكلفة تجهيز المطعم بكافة الأدوات من خلال شركة تجهيزات مطاعم في السعودية تتراوح ما بين 20 ألف و 60 ألف ريال سعودي.

وهكذا الأمر بالنسبة للكافيه، فيمكنك الاعتماد على شركة متخصصة في تجهيز الكافيهات بتكلفة تتراوح ما بين 5 آلاف و 15 ألف ريال سعودي.

والأثاث المكتبي وشاشات التلفاز تتراوح تكلفتها ما بين 15 ألف و 25 ألف ريال سعودي.

وأسعار الثلاجات تتراوح ما بين 2500 و 7 آلاف ريال سعودي.

ومن المتوقع أن يحتاج المشروع مواد خام بتكلفة شهرية تتراوح ما بين 25 ألف و 50 ألف ريال سعودي على حسب الطلب والإقبال.

وتتراوح مرتبات العمال ما بين 30 ألف و 40 ألف ريال.

أما عن تكلفة الخدمات الشهرية المتوقعة، فهي تتراوح ما بين 1000 و 3 آلاف ريال سعودي.

مما سبق، نستنتج أن متوسط رأس المال اللازم توفيره لبدء وتشغيل استراحة على الطريق السريع في السعودية هو حوالي 120 ألف ريال سعودي.

أرباح استراحة متكاملة على الطريق السريع

ومن مميزات مشروع استراحة على الطريق السريع أنه يحقق الأرباح بأكثر من طريقة، فهو مشروع يقدم الكثير من الخدمات.

فإذا تردد على الاستراحة 50 شخص فقط يوميًا، يكون إجمالي الأرباح أكثر من 100% من إجمالي النفقات.

وبعد البحث عن أرباح الاستراحات العاملة في المملكة العربية السعودية الآن، وجدنا أنه يتم تحقيق متوسط ربح يومي يتراوح ما بين 2000 و 5 آلاف ريال سعودي.

ملخص

وبعد أن تعرفنا على متطلبات وتجهيزات مشروع استراحة على الطريق السريع في السعودية، يجب عليك أن لا تغفل عن أهمية الاطلاع على الأسعار وقت الشروع في تنفيذ المشروع.