حاسبة التمويل العقاري. هناك إقبال كبير في المملكة على القروض العقارية التي تُقدمها البنوك السعودية، إذ أنها تساهم كثيرًا في حل مشاكل التمويل التي تواجه الراغبين في شراء العقارات من مختلف أنواعها.
ولأن العميل يهمه الحصول على أفضل قرض بأفضل الشروط، فقد قدمت البنوك تسهيلات ومزايا عديدة، كما وضعت العديد من الأدوات بين يدي المستخدم والتي تساعده على تحديد أفضل قرض أو تمويل يمكنه الحصول عليه.
من بين تلك الأدوات المهمة، حاسبة التمويل العقاري، وهي عبارة عن أداة إلكترونية وفرتها معظم البنوك السعودية ومن خلالها يستطيع العميل حساب قيمة القرض الذي يمكنه الحصول عليه وكيف وكم ومتى يسدد الدين.
فإن كنت تتطلع للحصول على قرض عقاري “تمويل عقاري” ولكنك لا تعلم بعد أفضل قرض أو تمويل يمكنك الحصول عليه وعن طريق أى بنك، فنحن هنا من أجل مساعدتك.
فيما يلي نضع بين يديك أفضل برامج التمويل العقاري التي تقدمها البنوك السعودية بالشروط والمتطلبات. كما نضع لك رابط حاسبة التمويل العقاري لكل بنك من بينها مع كيفية استخدامها، وبالتالي يسهل عليك تحديد أفضل قرض عقاري يمكنك الحصول عليه.
محتويات المقال
البنك الأهلي السعودي
يقدم البنك الأهلي السعودي تمويلًا عقاريًا يشتمل على مجموعة كبيرة من المميزات لتتمكن من بناء أرض أو شراء منزل أو غيرها من أشكال التمويلات السكنية.
ويتميز التمويل العقاري بهذا البنك بعدم حاجة العميل إلى تحويل راتبه على الإطلاق، بالإضافة إلى أنه متوافق تمامًا مع أحكام الشريعة الإسلامية، ومتاح للعملاء حتى عمر 75 سنة.
ويمكنك الوصول إلى حاسبة التمويل العقاري الخاصة بالبنك الأهلي السعودي من خلال هذا الرابط.
ومن ثم تقوم بتحديد إذا كنت ترغب في الحصول على تمويل عقاري سكني من أجل شراء بيت أو بناء بيت؛ ففي حالة كنت ستشتري بيت ستجد أمامك القائمة الأولى هي “لشراء منزل وبناء منزل” وعند الضغط عليها ستشتمل على عدة اختيارات ما بين شقة وعمارة سكنية وأرض وفيلا.
أما في حالة اختيارك لبناء منزل فستجد أنها تشتمل فقط على اختيارات أرض وفيلا.
والصناديق الأخرى سيتوجب عليك أن تحدد فيها “نوع العميل” من حيث وظيفته إما أنها في القطاع الخاص أو القطاع الحكومي أو القطاع العسكري، بالإضافة إلى تحديد عمرك، وقيمة دخلك الشهري، ويجب أن تحدد أيضًا إذا ما كنت ملتزم بأي التزامات شهرية أخرى، ومن ثم تضغط على زر “إرسال”.
اقرأ أيضًا، أفضل بنوك الرهن العقاري في السعودية.
حاسبة التمويل العقاري بنك الرياض
يمكنك من خلال بنك الرياض الحصول على تمويل عقاري مرن للغاية ومتناسب مع إمكانياتك والتزاماتك المادية، ويقدم البنك تمويل عقاري لكل من الأراضي والفلل والدوبلكس والشقق والمجمعات السكنية والاستراحات أيضًا.
ويمكنك الوصول إلى الحاسبة الخاصة بعملية التمويل العقاري التي يقدمها بنك الرياض من خلال هذا الرابط.
وستجد أنه مطلوب منك تعبئة بعض البيانات مثل صافي راتبك الشهري، وقيمة التزاماتك المادية الشهرية بشكل إجمالي، ومدة التمويل بالسنوات؛ وهي متاحة بدءًا من 5 سنوات وحتى 30 سنة.
بالإضافة إلى إدخال بعض البيانات عن العقار مثل سعره ونوعه سواء كان رهن عقاري أو سكن أول أو سكن ثاني، وفي النهاية تضغط على زر احسب للحصول على النتيجة.
لمزيد من الفائدة حول القروض العقارية التي يقدمها بنك الرياض، تفضل بقراءة “تجارب في الحصول على تمويل عقاري من بنك الرياض“.
مصرف الراجحي
يتميز التمويل العقاري لدى مصرف الراجحي بأنه يتبع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية، بالإضافة إلى أن الراجحي من أكبر بنوك المملكة العربية السعودية وأعرقها، ولذلك فهو دائمًا يقدم للعملاء التمويلات بهوامش ربح تنافسية.
ويمكنك الوصول إلى حاسبة التمويل العقاري التي يقدمها مصرف الراجحي من خلال هذا الرابط.
وسيكون عليك النزول للأسفل قليلًا حتى تجد تلك الحاسبة، وسيُطلب منك تعبئة بعض البيانات المهمة.
فأولًا البنك يعطيك الحرية في الاختيار ما بين أن تقوم بتحويل راتبك لمصرف الراجحي أو لا تحوله، ومن ثم سيتوجب عليك تحديد جنسيتك أيضًا من حيث إذا كنت سعوديًا أو من المقيمين بالمملكة العربية السعودية.
وبعد ذلك سيُطلب منك ادخال قيمة راتبك الشهري، وقيمة الأقساط الشهرية التي تلتزم بدفعها في الوقت الحالي.
ويجب أن تُحدد إلى أي قطاع وظيفي تنتمي سواء كان حكومي أو شبه حكومي أو قطاع خاص، وعليك أيضًا أن تحدد عمرك، وقيمة العقار المطلوبة، وعدد السنوات المطلوبة كآجال استحقاق، وبعد ذلك ستقوم بالضغط على زر “حساب”.
لمزيد من الفائدة حول التمويل العقاري من مصرف الراجحي، ندعوك لقراءة “تجارب لشراء منزل عن طريق مصرف الراجحي“.
البنك السعودي البريطاني (SABB)
يوفر البنك السعودي البريطاني للعملاء الكثير من أشكال التمويل العقاري، والتي تختلف ما بين شراء أرض أو القيام بعملية البناء بشكل ذاتي أو الحصول على وحدات جاهزة أو عمليات الرهن العقاري، أو الحصول على منتجات وزارة الإسكان والصندوق العقاري، أو الحصول على وحدة سكنية لا تزال تحت الإنشاء.
ويمكنك الوصول إلى حاسبة التمويل العقاري التي يقدمها البنك السعودي البريطاني (SABB) من خلال هذا الرابط.
وفي البداية يجب أن تُجيب على بعض الأسئلة التي تخص حالتك مثل تحديد إذا ما كنت شخص متقاعد أم لا، وهل لديك دعم من وزارة الإسكان أم لا.
وبعد ذلك سيتوجب عليك تحديد نوع منتج التمويل ما بين وحدات جاهزة وبناء ذاتي والأراضي والرهن العقاري، ثم يجب أن تخبره بمدة التمويل كذلك وهي تحدد بالسنوات.
وبعد ذلك يجب أن تحدد قيمة راتبك الشهري وقيمة العقار نفسه، وأخيرًا ستقوم بتحديد عمرك.
وفي حالة كانت لديك أي التزامات شهرية فيجب أن تقوم بتوضيحها تمامًا؛ سواء كانت تمويلًا شخصيًا أو تمويل منزل أو تأجير سيارات.
وفي النهاية ستقوم بالضغط على زر “احسب”.
اقرأ أيضًا، أفضل بنك يعطي قروض للمتقاعدين في السعودية.
حاسبة التمويل العقاري البنك السعودي الفرنسي
ويعتبر التمويل العقاري من البنك السعودي الفرنسي من أفضل البرامج التمويلية لدى البنك، حيث أنه لا يتطلب الكثير من الشروط أو الدخول في عدد كبير من الاجراءات.
وأهم الشروط التي يتطلبها التمويل العقاري هي أن يكون الحد الأدنى لراتب العميل الشهري هو 5 آلاف ريال سعودي، وألا يقل عمر طالب التمويل عن 20 عام بأي حال من الأحوال، بالإضافة إلى وجود حساب جاري للعميل لدى البنك.
ويمكنك الوصول إلى الحاسبة الخاصة بعملية التمويل العقاري التي يقدمها البنك السعودي الفرنسي من خلال هذا الرابط.
وستختار أولًا نوع التمويل من حيث المبنى، وهو ما بين شقة وعمارة سكنية وأرض وفيلا، ثم سيُطلب منك تحديد راتبك الشهري بالريال السعودي، ثم سيتوجب عليك تحديد نوع التمويل من حيث البرنامج إما عن طريق المرابحة أو بناء أو الإجارة، وفي حالة كانت لديك التزامات شهرية قم بتوضيحها بعد ذلك، واضغط زر “احسب”.
اقرأ أيضًا، حاسبة التمويل الشخصي لجميع البنوك السعودية.
البنك السعودي للاستثمار (SAIB)
وهو من أفضل بنوك المملكة العربية السعودية، حيث بدأ عمله منذ عام 1976م، وقام بعدد كبير من المشاريع والشركات التي تقدم خدماتها المصرفية الاستثمارية وعمليات تداول الأسهم للعملاء، بالإضافة إلى خدماته البنكية المتنوعة والتي من أهمها خدمات التمويل بالتأكيد.
ويمكنك الوصول إلى حاسبة التمويل العقاري التي يقدمها البنك السعودي للاستثمار (SAIB) من خلال هذا الرابط.
والآن قم بتحديد عمرك من القيم ما بين 20 سنة و 65 سنة كحد أقصى، ثم تحديد سعر العقار وراتبك الشهري ومدة التمويل المطلوبة بالأشهر، مع تحديد ما إذا كان هذا هو بيتك الأول أم لا، ويجب أيضًا توضيح قيمة الدفعة الأولى وإذا كان لديك التزامات شهرية أخرى.
اقرأ أيضًا، مشاكل البنك السعودي الفرنسي وطريقة حلها بالتجربة.
بنك البلاد
ستجد لدى بنك البلاد الكثير من برامج التمويل العقاري مثل برنامج البناء الذاتي وبرنامج التمويل المدعم والرهن الميسر ومبادرة التمويل التناقصي للعملاء العسكريين وبرنامج الدعم المقدم، وأخيرًا يقدم البنك أيضًا برنامج لشراء الوحدات السكنية تحت الإنشاء.
ويمكنك الوصول إلى حاسبة التمويل العقاري التي يقدمها بنك البلاد من خلال هذا الرابط.
ثم قم بتعبئة البيانات الخاصة بنوع التمويل الذي تحتاجه وتحديد ما إذا كان لديك دعم من وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية أم لا، وأيضًا ستحتاج لتحديد سعر العقار وقيمة دخلك الشهري، وعمرك بالتاريخ الهجري، وكم عدد السنوات المطلوبة كمدة للتمويل، ثم أدخل رمز التحقق واضغط “احسب”.
اقرأ أيضًا، أفضل بنوك شراء المديونية في السعودية.
حاسبة التمويل العقاري من بنك الجزيرة
تم إنشاء بنك الجزيرة بالمملكة العربية السعودية في عام 1976م بناءًا على قرار مجلس هيئة السوق المالية آنذاك، وهو من المنشآت المالية سريعة النمو والتي أثبتت كفاءتها من خلال نشاطاتها الاستثمارية وخدماتها البنكية للعملاء.
ويمكنك الوصول إلى حاسبة التمويل العقاري التي يقدمها بنك الجزيرة من خلال هذا الرابط.
حيث أنه يجب عليك أولًا اختيار برنامج التمويل العقاري الذي يناسبك، والضغط عليه، ومن ثم سيقوم الموقع الإلكتروني بتحويلك إلى الصفحة الخاصة بهذا البرنامج التمويلي، وأول ما ستجده بالصفحة هي حاسبة عملية التمويل العقاري الخاصة بهذا البرنامج.
وسيُطلب منك تعبئة بيانات مثل قيمة دخلك الشهري ومدة التمويل بالسنوات وقيمة الدفعة الأولى، وفي حالة كان عليك التزامات شهرية يجب توضيحها أيضًا، وأخيرًا قم بتوضيح نسبة المرابحة، ثم اضغط على “احسب”.
إليك أيضًا، حاسبة تمويل السيارات لجيمع بنوك السعودية.
مصرف الإنماء
مصرف الإنماء هو واحد من أهم بنوك المملكة العربية السعودية التي تعمل وفقًا لأحكام وضوابط الشريعة الإسلامية، وتُقدم برامجها التمويلية المختلفة تبعًا لهذا المقصد.
بالإضافة إلى تقديم البنك عدد كبير جدًا من المميزات للعملاء طالبي التمويل العقاري والتي من أهمها قبول العقارات في أي مكان بالمملكة وعدم مطالبة العميل بتحويل راتبه للبنك.
ويمكنك الوصول إلى حاسبة التمويل العقاري التي يقدمها مصرف الإنماء من خلال هذا الرابط.
وعند النزول للأسفل قليلًا ستجد تلك الحاسبة، وستقوم بتعبئة بعض البيانات مثل قيمة راتبك الشهري وإلى أي قطاع وظيفي تنتمي وما هي قيمة التزاماتك الشهرية الحالية ومدة التمويل التي تحتاجها بالأشهر، وبعد ذلك قم بالضغط على زر “احسب”.
إليك، التفاصيل الكاملة لحاسبة التمويل العقاري مصرف الإنماء.
ملخص
عملنا خلال هذا الموضوع على استعراض أفضل برامج التمويل العقاري التي تقدمها البنوك السعودية بالشروط والمتطلبات، كما وضعنا رابط حاسبة التمويل العقاري الخاصة بكل بنك، والتي يمكنك الاعتماد عليها في تحديد قيمة القرض الذي يمكنك الحصول عليه من كل بنك وكم وكيف ومتى يتوجب عليك سداد هذا القرض.
