شروط وطرق الاستثمار في بلجيكا + التكاليف

الاستثمار في بلجيكا. هل تبحث عن فرصة للاستثمار في أوروبا؟ هل تريد معرفة أفضل الدول الأوروبية للاستثمار؟

ينصحك البعض ببلجيكا وتريد أن تعرف ما المميز والجذاب فيها؟ وتحتاج لفهم المتطلبات والشروط لبدء استثمار جديد في بلجيكا؟

كل هذا وأكثر ستجد إجابته المفصلة في الدليل الشامل الذي سأقدمه لك في هذه المقالة.

هل بلجيكا دولة مناسبة للاستثمار؟

نعم، فهناك العديد من المزايا والفوائد التي يقدمها لك الاستثمار في بلجيكا، وأولها مقرها المركزي والمميز، فهي تقع بين ألمانيا وفرنسا وهولندا، حيث توجد في قلب السوق الأوروبية.

كما تسهل بنيتها التحتية المتطورة، بما في ذلك شبكات الطرق والموانئ والمطارات الواسعة؛ النقل والخدمات اللوجستية بكفاءة.

وهذا ما يجعلها مركز مثالي للشركات التي تتطلع إلى توسيع نطاق وصولها في جميع أنحاء أوروبا.

ثم إن الاقتصاد البلجيكي ممتاز جدًا للاستثمار، حيث يتميز بالاستقرار والتنوع، مع قطاعات قوية، مثل المستحضرات الصيدلانية والمواد الكيميائية والمشروبات والتكنولوجيا.

أيضًا تمتلك بلجيكا قوة عاملة عالية المهارة ومتعددة اللغات، وهي ميزة كبيرة للشركات الدولية.

ويشتهر نظام التعليم في البلاد بتقديم خريجين يتمتعون بمهارات تقنية ومهنية قوية، مما يضمن الإمداد الثابت من المواهب لمختلف الصناعات.

وقد نفذت الحكومة العديد من الحوافز الضريبية لتشجيع الاستثمار الأجنبي، بما في ذلك معدلات ضريبية مخفضة على الشركات، والاعتمادات الضريبية للبحث والتطوير، والخصومات على دخل الابتكار.

هذه التدابير تجعل بلجيكا وجهة جذابة للشركات التي تسعى إلى تعظيم ربحيتها.

وتعد الدولة طرف أساسي في العديد من اتفاقيات التجارة الدولية التي تجعل من عملية الاستيراد والتصدير سهلة للغاية.

شروط الاستثمار في بلجيكا

وبعد الإعلان الأخير عن مراجعة الاستثمارات الأجنبية في بلجيكا، نص القانون على مجموعة من الشروط الجديدة، أولها أن يتماشى المشروع الاستثماري مع السياسات والأولويات الاقتصادية للبلاد.

وشرط أساسي آخر هو الامتثال لقانون الشركات البلجيكي، حيث يجب على المستثمرين إنشاء كيان قانوني يتوافق مع الهيكل القانوني البلجيكي.

ويجب أن يمتلك المستثمر ما يؤكد أنه مستقر وملائم من الناحية المالية.

ويشترط كذلك توظيف عمال بلجيكيين في المشروع الخاص بالمستثمر، وهذا مع الالتزام بقوانين ومعايير العمل البلجيكية.

ثم يجب أن تتوافق مشاريع الاستثمار مع القوانين والمعايير البيئية للبلاد.

ولا يمكن لمن هم دون سن الـ 18 عام الاستثمار في بلجيكا.

كما يشترط أن يكون المستثمر متمتع بسمعة حسنة وسجل جنائي خالي من أي عقوبات أو جنايات أو أحكام سابقة.

مع الالتزام بتوفير مقر ثابت داخل الدولة يتم من خلاله إدارة المشروع الاستثماري، والإقامة في بلجيكا وفق تأشيرة دخول وإقامة صالحة وسارية.

ويجب كذلك على المستثمر أن يقوم بفتح حساب جاري في أحد البنوك في بلجيكا.

المستندات المطلوبة لبدء استثمار في بلجيكا

وبعد استيفاء الشروط الواردة في قانون الاستثمار في بلجيكا، يجب عليك تقديم مجموعة من المستندات، أولها خطة العمل الشاملة.

ويجب أن تحدد هذه الخطة طبيعة العمل وأهدافه والسوق المستهدف والتوقعات المالية واستراتيجيات تحقيق الأهداف المحددة.

ثم هناك إثبات الهوية والجنسية لجميع المستثمرين الشركاء في أي مشروع استثماري، ويكون هذا من خلال تقديم عدة نسخ من جوازات السفر وبطاقات الهوية الوطنية.

وبالنسبة للمستثمرين من الشركات أو الأشخاص الاعتباريين، فيشترط تقديم مستندات تسجيل الشركة، مثل شهادة التأسيس والنظام الأساسي للشركة.

ويجب أيضًا تقديم البيانات المصرفية والسجلات المالية والمستندات التي تثبت الوضع المالي للمستثمر، وتؤكد قدرته على تمويل المشروع الاستثماري.

بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستثمرين الأجانب تقديم شهادة حسن السيرة والسلوك، أو شهادة خلو من السوابق من بلدهم.

وعند الاستثمار العقاري، يجب على المستثمر تقديم المستندات التي تثبت إيجار أو شراء العقار.

ويجب كذلك تقديم شهادة صحية تثبت أن المستثمر مؤهل من الناحية الصحية والنفسية ويمكنه إدارة استثماره وأمواله بنفسه.

الإقامة في بلجيكا للأجانب

ثم يجب على الأجانب الذين يخططون للإقامة في بلجيكا استيفاء معايير محددة واتباع الإجراءات المعمول بها، وهي تبدأ بالحصول على تأشيرة دخول، ثم تصريح إقامة.

فيجب على المستثمرين الأجانب الراغبين في الإقامة في بلجيكا الحصول أولًا على تأشيرة إقامة طويلة، والمعروفة أيضًا باسم تأشيرة من النوع D.

وعادةً ما تكون هذه التأشيرة هي البوابة للحصول على تصريح إقامة.

وتسمح تأشيرة النوع D للمستثمرين بالبقاء في بلجيكا لأكثر من 90 يوم وغالبًا ما تكون الخطوة الأولى نحو إقامة طويلة الأمد في البلاد.

وبمجرد منح تأشيرة النوع D، يمكن للمستثمرين دخول بلجيكا والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة.

ثم يتم إصدار تصريح الإقامة الأول لمدة عام واحد ويمكن تجديده سنويًا.

وللحفاظ على تصريح الإقامة وتجديده، يجب على المستثمرين الاستمرار في استيفاء الشروط التي وضعتها سلطات الهجرة البلجيكية.

وهذا يشمل إثبات أن أنشطتهم الاستثمارية مستمرة ومفيدة للاقتصاد البلجيكي.

وكذلك تعد البطاقة المهنية من أهم تصاريح الإقامة المتاحة للمستثمرين الأجانب، وتم تصميم هذا التصريح للأفراد العاملين لحسابهم الخاص.

وتكون البطاقة المهنية سارية لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد.

أنواع الشركات للأجانب في بلجيكا

وفي قانون الاستثمار في بلجيكا للأجانب، هناك مجموعة متنوعة من الهياكل القانونية للشركات، أولها شركة المسؤولية المحدودة الخاصة، والمعروفة بـ SPRL.

هذا النوع من الشركات مثالي للشركات الصغيرة والمتوسطة، ولا يتطلب حد أدنى من رأس المال ويمكن تأسيسه بمساهم واحد على الأقل.

وتقتصر مسؤولية المساهمين على مساهمتهم في رأس مال الشركة، مما يوفر طبقة من الحماية المالية.

وبالنسبة للمؤسسات الأكبر أو تلك التي تخطط لاستثمارات كبيرة، فإن شركة المسؤولية المحدودة العامة، وهي تعرف بـ SA، هي الخيار المفضل.

حيث تناسب الشركات التي تنوي جمع رأس المال من خلال العروض العامة أو جذب مجموعة واسعة من المستثمرين، وتقتصر مسؤولية المساهمين أيضًا على استثماراتهم في الشركة.

والهيكل الثالث هي الشركة التعاونية ذات المسؤولية المحدودة، وهي معروفة بـ SCRL.

وهذا النوع من الشركات مناسب بشكل خاص للشركات التي تعتمد على نموذج تعاوني، مثل التعاونيات الزراعية أو المؤسسات الاجتماعية.

ولكنه يتطلب ما لا يقل عن 3 مساهمين للقيام بتجميع مواردهم لتحقيق المنفعة المتبادلة.

كما يمكن للمستثمرين تأسيس شركات الملكية الفردية والمكاتب الفرعية والشركات العامة، فالقانون البلجيكي لا يفرق بين مستثمر أجنبي أو محلي.

خطوات الاستثمار في بلجيكا

وفي البداية، ستحتاج إلى عمل بحث شامل في السوق لفهم اتجاهات الصناعة وسلوكيات العملاء، هذا حتى تتمكن من تحديد الفرص ومعرفة التحديات.

والخطوة التالية هي وضع خطة العمل المفصلة، ويجب أن تحدد هذه الخطة أهداف العمل والسوق المستهدف وتحليل المنافسة واستراتيجية التسويق والخطة التشغيلية والتوقعات المالية.

ثم يتم بعد ذلك اختيار الهيكل القانوني المناسب.

وبعدها يجب عليك تسجيل الشركة في السلطات البلجيكية، وفتح حساب جاري باسم الشركة التجاري.

والتسجيل في الضرائب والحصول على رقم المعرف الضريبي.

وبعدها يمكنك توظيف العمالة والبدء في التشغيل.

الاستثمار العقاري في بلجيكا

سوق العقارات في بلجيكا متنوع، حيث يوفر مجموعة من فرص الاستثمار في العقارات السكنية والتجارية والصناعية، وهذا ممتاز لرجال الأعمال.

ويشمل القطاع السكني الشقق والمنازل والوحدات متعددة الأسر، والتي تلبي الطلب على العقارات المؤجرة وتملك المنازل.

وكذلك يشمل القطاع التجاري مباني المكاتب ومساحات البيع بالتجزئة، بينما يشمل القطاع الصناعي المستودعات والمراكز اللوجستية ومرافق التصنيع.

وينصح بالتعامل مع وكلاء العقارات المحليين والمستشارين القانونيين الموثوقين للقيام بالإجراءات القانونية والإدارية بسهولة.

الاستثمار في التجارة في بلجيكا

هذا ومن أفضل مجالات الاستثمار في بلجيكا مجال التجارة، حيث يسمح لهم بالاستثمار في نشاط الاستيراد والتصدير، وإنشاء شبكات التوزيع.

وكذلك يمكنهم إنشاء منصات التجارة الإلكترونية، أو الاستثمار في شركات الخدمات اللوجستية والنقل.

وبالنسبة للمستثمرين الذين يفضلون الاستثمار في استيراد السلع إلى بلجيكا، يجب عليهم فهم الرسوم الجمركية والتعريفات ومعدلات ضريبة القيمة المضافة المعمول بها.

وينصح الخبراء بالتركيز على تجارة السلع المطلوبة، مثل الكيماويات أو الآلات والمعدات والمنتجات الغذائية والألماس والتحف والأنتيكات.

أقل مبلغ للاستثمار في بلجيكا

وعند الاستثمار في شركة ذات مسؤولية محدودة خاصة، فليس هناك حد أدنى لرأس المال المطلوب، فيمكن الاستثمار بداية من 1 يورو.

وبالنسبة للشركات ذات المسؤولية المحدودة العامة، فالحد الأدنى لرأس المال يبلغ 61500 يورو، ويشترط دفع ما لا يقل عن 25% من هذا المبلغ أثناء إجراءات التأسيس.

وفي حالة الاستثمار في العقارات، يمكنك أن تبدأ الاستثمار برأس مال 5 آلاف يورو.

ولكن إذا كنت تفضل الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية، فيجب عليك توفير ما لا يقل عن مليون يورو.

أهم فرص الاستثمار في بلجيكا

وأفضل الفرص المتاحة الآن هي في مجال الطاقة المتجددة، هذا لأن بلجيكا تستثمر بشكل كبير في الطاقة المتجددة، فيمكنك الاستثمار في بناء وتشغيل محطات الطاقة الشمسية.

هذا وتتمتع بلجيكا بقطاع تكنولوجيا حيوية قوي، وتشتهر بأبحاثها المتطورة في هذا المجال.

فيمكن للأجانب الاستثمار في الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا الحيوية، أو تطوير منتجات وخدمات جديدة في هذا القطاع.

ولأن بلجيكا تجذب ملايين السياح سنويًا، ينصح بالاستثمار في مجال السياحة، مثل بناء الفنادق أو فتح المطاعم أو محلات الهدايا والتذكارات.

تحديات تواجه المستثمرين في بلجيكا

وعند التخطيط لبدء الاستثمار في بلجيكا، من الجيد أن تكون على دراية بالتحديات لتضع لها حلول، وأولى هذه التحديات هي التعقيدات السياسية.

حيث تنقسم البلاد إلى مناطق ومجتمعات لغوية، ولكل منها مجموعة خاصة بها من اللوائح، ولهذا من المهم الاعتماد على المستشارين والخبراء.

والتحدي الأهم هو أن تكلفة العمالة مرتفعة، وللتخفيف من هذه المشكلة، يجب عليك توظيف الآلة أو الاعتماد على العمالة عن بعد.

ملخص

وفي نهاية المقالة، لقد قدمنا دليل كامل يوضح شروط ومتطلبات وخطوات الاستثمار في بلجيكا، كما تعرفنا على أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة.