دراسة جدوى مشروع هايبر ماركت

دراسة جدوى مشروع هايبر ماركت. مشروع الهايبر ماركت هو أحد أنجح المشاريع على الإطلاق ومن أكثرها ربحًا سواء في السعودية أو في أي بلد آخر، ولكن على الجانب الآخر من المشاريع ذات رأس المال المرتفع، وهو ما يجعله مشروع غير مناسب للغالبية العظمى من الناس.

فإن كنت تمتلك رأس مال مرتفع يبدأ من بضع ملايين، أو لديك القدرة على توفير رأس المال، إما من خلال شركاء ومستثمرين أو من خلال الحصول على تمويل، فنحن بكل تأكيد ننصحك بالبدء في هذا المشروع المربح جدًا.

فيما يلي نضع بين يديك دراسة جدوى أولية لمشروع هايبر ماركت في السعودية، تستطيع من خلالها معرفة اشتراطات الترخيص وكافة المتطلبات وكذلك متوسط رأس المال المطلوب ومتوسط الأرباح الممكن تحقيقها.

شروط ترخيص هايبر ماركت في السعودية

تبدأ دراسة جدوى مشروع هايبر ماركت بالدراسة القانونية، وفيها وجدنا ضرورة أن يكون الموقع الخاص بالمشروع تجاري ومعتمد من البلدية.

وكذلك يجب أن يكون المبنى مستوفي لجميع متطلبات كود البناء السعودي، فيجب أن يكون الهيكل الإنشائي للهايبر ماركت قادر على تحمل الأحمال والضغوط المتوقعة.

وأن تكون أنظمة السلامة من الحرائق فعالة في الكشف عن الحرائق والإبلاغ عنها وكذلك إطفائها.

هذا ويجب أن تكون أنظمة التهوية فعالة وعلى مستوى عالي.

وأنظمة الكهرباء يشترط أن تكون آمنة وموثوقة.

وأن يتم استخدام مواد بناء مقاومة للاحتراق.

ويشترط أن يكون هناك مداخل ومخارج كافية، بحيث يمكن للعملاء إخلاء المبنى في حالة الطوارئ بسرعة وأمان.

كما يجب أن يكون هناك كاميرات مراقبة تغطي كل أركان الهايبر ماركت، وكذلك الأقسام والغرف والممرات والمخارج والمداخل ومنطقة السيارات.

ويجب أن لا تقل مساحة الهايبر ماركت عن 500 متر مربع، مع الالتزام بمواصفات اللافتات والواجهات الخارجية والإضاءة والحمامات ومناطق التخزين.

هذا ويجب أن تحتوي على ما يكفي من أجهزة التبريد، والمجمدات، والموازين، وأجهزة تسجيل النقد، ومكافحة الحشرات، وأدوات الإسعافات الأولية.

ثم يجب التأكد من تبريد المنتجات القابلة للتلف بشكل صحيح، مع توفير ملصقات تسعير على جميع المنتجات.

وممنوع منعًا تامًا عرض منتجات التبغ بشكل علني في الهايبر ماركت.

ويجب التأكد من سلامة العمال النفسية والجسدية، وتدريبهم على سلامة الغذاء.

ويشترط توفير مكيفات هواء ومراوح تساعد على تلطيف الجو للحفاظ على راحة وسلامة العملاء.

*ربما تظهر الحاجة لوجود متطلبات أخرى غفلنا عن ذكرها، أو تظهر الحاجة إليها بمرور الوقت، لذا ندعوك للاطلاع على دليل اشتراطات وزارة الشؤون البلدية والقروية لمشاريع الأسواق المركزية.

متطلبات ترخيص هايبر ماركت في السعودية

وكذلك نصحت دراسة جدوى مشروع هايبر ماركت القانونية بتوفير مجموعة من المستندات للحصول على الرخصة بشكل أسهل، أولها نسخة من السجل التجاري.

ويجب أن تكون نسخة سارية ومصدقة من وزارة التجارة والاستثمار السعودية.

مع إثبات الملكية، أو عقد إيجار ساري المفعول من مكتب عقاري معتمد لمحل المشروع.

وكذلك يجب تقديم نسخة من رخصة البناء، بشرط أن تكون معتمدة من البلدية.

ثم سيكون عليك توفير خريطة توضح موقع الهايبر ماركت وإحداثياته، أي رسم كروكي لمحل المشروع مع توضيح أسماء أشهر المعالم القريبة منه.

ومخطط يوضح استيفاء المساحات الداخلية والتجهيزات للمتطلبات، مع توضيح أماكن الثلاجات الخاصة بالحفظ وممرات الخروج في حالات الطوارئ، وأماكن كاميرات المراقبة واسطوانات إطفاء الحريق.

مع تقديم صورة فوتوغرافية للهايبر ماركت من الخارج، وصور للمكان والأقسام من الداخل.

وكذلك يشترط تقديم نسخة من تصريح الدفاع المدني، والرخصة التجارية البلدية، والشهادات الضريبية.

أيضًا يجب تقديم بطاقة الرقم القومي للمالك، أو التوكيل الرسمي إذا لم يتمكن المالك من التقديم شخصيًا.

وفي حالة أن طالب الترخيص مستثمر أجنبي، يجب الحصول على ترخيص من الهيئة الهامة للاستثمار السعودي.

دراسة جدوى مشروع هايبر ماركت ومواصفات الموقع

وينصح الخبراء بأن يتم اختيار موقع الهايبر ماركت في منطقة يسهل الوصول إليها، فلا يُفضل أن يكون بعيدًا عن التجمعات السكنية.

كما يجب أن يكون الموقع مزود بجميع الخدمات، فيتم توصيل الكهرباء والمياه والصرف الصحي بسهولة.

ومن المهم أن يكون هناك العديد من مقدمي الخدمات والسلع الأخرى في محيط الهايبر ماركت، حتى يمكن للعملاء الاستفادة منها عند الحاجة.

ولذلك تم اختيار مكان الهايبر ماركت في منطقة سكنية بها عدد كبير جدًا من السكان، وفي نفس الوقت قريبة للغاية من المكاتب الخاصة بالشركات.

ما هي مساحة الهايبر ماركت المثالية؟

هذا ونصحت دراسة جدوى مشروع هايبر ماركت بأن تكون مساحة المشروع حوالي 750 متر مربع، فبذلك سيتم تقسيم المكان بطريقة مثالية.

كما أن تلك المساحة تجعل من توفير موقف للسيارات سهل، وكذلك توفر لك إمكانية تجهيز عدة مخازن للحصول على البضائع بكميات أكبر وتكلفة أقل.

تجهيزات هايبر ماركت متكامل

وفي دراسة جدوى مشروع هايبر ماركت وفي القسم الخاص بالدراسة الفنية، ستجد أنه تم تقسيم التجهيزات إلى قسمين، القسم الأول تجهيزات خارج الهايبر ماركت.

وهي تتمثل في لافتة تحمل الاسم والشعار ورقم الهاتف ورقم التسجيل الضريبي، ويجب أن تكون كبيرة جدًا ويمكن ملاحظتها من مسافة بعيدة.

وكذلك كاميرات مراقبة خارجية يمكن التحكم في زاويتها من غرفة تحكم خاصة.

أيضًا تم تجهيز الهايبر ماركت بأبواب دخول أوتوماتيكية الغلق، وباب الخروج أوتوماتيكي الفتح والغلق.

وتم توفير عدد كبير من عربات وسلال التسوق.

وبالنسبة لساحة انتظار السيارات، فتم تجهيزها بحاجز إلكتروني للتنظيم والحماية.

والقسم الثاني خاص بالتجهيزات خارج الهايبر ماركت، وأولها محطات الدفع، وهي سيور متحركة وقارئ بار كود وموظف على كرسي وآخر يقوم بتعبئة المشتريات.

وكل محطة مزودة بماكينة كاشير، وماكينة دفع إلكتروني، وبوابة لا تفتح إلا بعد أن يطلب منها الموظف المختص ذلك.

وكذلك تم تجهيز المشروع من الداخل بأرفف واستاندات، وتم الاعتماد عليها في تقسيم المكان، فكل مجموعة استاندات وأرفف تشكل قسم خاص.

كما تم توفير كمية من الصناديق الخشبية الكبيرة، والعلب البلاستيكية ذات الحجم الكبير، وهذا لعرض بعض المنتجات مثل الفواكه وبعض أنواع الملابس والأحذية.

ومن ثم تم توفير عدد من البارات والطاولات، وهي تستخدم من قبل موظفي أقسام اللحوم والفواكه والخضروات والجبن والألبان السائبة.

وفي كل قسم يقوم ببيع منتج بالوزن تم توفير ميزان ديجيتال واحد على الأقل.

وفي كل الأقسام تم توفير ماكينة مع كل موظف لطباعة البار كود والسعر على المنتجات أو اللوحات الإرشادية والأرفف.

مع توزيع عدد كبير من اللوحات الإرشادية في كل مكان وكل قسم.

وتم تجهيز المشروع بعدد كبير من أدوات التنظيف، بداية من الأدوات اليدوية وحتى ماكينات التنظيف الآلية.

ويجب تجهيز الهايبر ماركت بعدد كبير من السلال للمهملات.

وتوفير كمية كبيرة من الأرقام الخاصة بقسم الأمانات، حيث يمنع دخول العملاء بحقائب.

هذا بجانب نظام صوتي يغطي كل أجزاء المكان للاعتماد عليه في حالات الطوارئ.

وأخيرًا لابد من تجهيز المكان بعدد من المخازن للخامات والمنتجات، ويجب أن يكون هناك واحد على الأقل عبارة عن ثلاجة تجميد وتبريد.

المعدات اللازمة لتشغيل هايبر ماركت في السعودية

لم ينتهي قسم الدراسة الفنية في دراسة جدوى مشروع هايبر ماركت بعد، ففي نفس القسم ستجد أن هناك معدات مهمة للمشروع، أولها الثلاجات.

وتنقسم الثلاجات إلى ثلاجات عرض وثلاجات حفظ وثلاجات تجميد، وثلاجات تجميد وعرض في نفس الوقت.

فيتم توفير ما لا يقل عن 5 ثلاجات عرض مشروبات، 5 ثلاجات عرض لحوم ومواد غذائية محفوظة، وكذلك 5 ثلاجات للألبان والجبن والزبادي.

هذا بجانب ثلاجات الأسماك واللحوم والدجاج المعبأة والمغلفة بشكل كامل.

أيضًا يجب توفير ثلاجات تجميد لحفظ اللحوم والمنتجات، فهي تساعدك في شراء كميات ضخمة من تلك المنتجات بأسعار بسيطة دون القلق من مشكلة تلفها.

مع توفير مكيفات الهواء والمراوح وشفاطات الهواء والستائر الهوائية عند الأبواب.

وسيكون عليك توفير عدد من شاشات التلفاز الكبيرة للمراقبة.

ومن المعدات الأساسية اللازمة كذلك أجهزة الحاسوب الخاصة بالأقسام الإدارية، مثل الحسابات والإدارة والإشراف والموارد البشرية.

دراسة جدوى مشروع هايبر ماركت والعمالة

مازلنا في مرحلة التأسيس، فلن تستطيع فتح الهايبر ماركت للعملاء بدون توظيف عمال أقسام وعمال كاشير وعمال تعبئة وتغليف وعمال تنظيف.

هذا بجانب عمال الإدارة والإشراف، فيجب توظيف محاسب قانوني، ومدير حسابات، ومدير مشتريات، ومدير علاقات عامة.

وكذلك يجب توفير عمال تسويق وخدمة عملاء داخل الهايبر ماركت لإقناع العملاء وجذب الأنظار تجاه منتجات معينة.

التسويق للهايبر ماركت

ثم بعد ذلك يأتي دور الدراسة التسويقية كأهم قسم في دراسة جدوى مشروع هايبر ماركت، وسيكون عليك التسويق أولًا عبر وسائل التواصل الاجتماعي.

فعليك إنشاء محتوى جذاب يسلط الضوء على عروض الهايبر ماركت والمبيعات، ومن خلاله قم بعمل مسابقات وجوائز.

وكذلك اعتمد على هذه الحسابات للترويج للمنتجات، فتقوم بتصويرها وكتابة مواصفاتها وأسعارها ومشاركتها مع العملاء.

قم بتوزيع عدد كبير من مجلات العروض الخاصة بك في الأسواق الشعبية والمولات التجارية ومحلات بيع الكتب والجرائد والمكتبات والمواقف وغيرها.

فهذه الطريقة تجعلك تصل لعدد كبير من العملاء المحتملين من جميع الفئات.

ويوم الافتتاح قم بعمل حفل كبير مع توزيع هدايا أو تقديم بعض المميزات للحاضرين، واعتمد على واحد من المشهورين.

تكلفة مشروع هايبر ماركت

ثم وفي دراسة جدوى مشروع هايبر ماركت المالية، ستجد أن التكلفة متوقفة على عدة عوامل، فتكلفة الترخيص متوقفة على الموقع والمساحة، وهي تتراوح ما بين 10 آلاف و 20 ألف ريال سعودي.

وتكلفة إيجار محل المشروع تتراوح ما بين 150 ألف و 300 ألف ريال سعودي كل عام.

وتجهيزات المشروع من السيراميك والطلاء و المصابيح والكشافات تتراوح تكلفتها ما بين 500 ألف و مليون ريال سعودي.

وتتراوح تكلفة المعدات والأدوات اللازمة للتشغيل ما بين 150 ألف  و 300 ألف ريال سعودي.

وتكلفة مرتبات العمال الشهرية تتراوح ما بين 100 ألف و 150 ألف ريال سعودي.

وللتسويق منذ الافتتاح تجد أن التكلفة ما بين 50 ألف  و 60 ألف ريال سعودي.

وتكلفة الخدمات الشهرية المتوقعة تتراوح ما بين 3 آلاف و 5 آلاف ريال سعودي.

ورأس المال الخاص بالبضاعة يتراوح ما بين 500 ألف ومليون ريال سعودي.

بشكل عام يمكن أن تبدأ تكلفة مشروع هايبر ماركت صغير في السعودية من مليون أو مليوني ريال، فيما تصل التكاليف لعشرات الملايين لمشاريع الهايبر ماركت الضخمة التي يتم تأسيها على مساحات كبيرة ويُباع بداخلها جميع أنواع السلع من مواد غذائية وأجهزة كهربائية وأثاث وغيرها.

دراسة جدوى مشروع هايبر ماركت الاقتصادية

وتختلف الأرباح الشهرية للهايبر ماركت في السعودية حسب الحجم والموقع وغيرها، ووفقًا لتقرير صادر عن بعض أشهر أصحاب الهايبر ماركت في السعودية فإن الأرباح الشهرية تبدأ من 5 مليون ريال سعودي.

ولكن هذا بالنسبة لهايبر ماركت يبيع جميع أنواع المنتجات، بداية من التوابل وحتى الأجهزة الكهربائية، أما في حال مشاريع الهايبر ماركت التي تبيع السلع الغذائية فقط والتي يمكن اعتبارها سوبر ماركت كبيرة فإن أرباحها تكون أقل.

بشكل عام أنت بحاجة لعمل دراسة جدوى تفصيلية للمشروع بالشكل الذي يتناسب مع حجم رأس مالك.

ملخص

استعرضنا خلال هذا الموضوع دراسة جدوى أولية لمشروع هايبر ماركت في السعودية، قمنا خلال الدراسة باستعراض اشتراطات ترخيص مشاريع الهايبر ماركت في المملكة، وكذلك قمنا باستعراض وتوضيح كافة المتطلبات والتجهيزات، وكذلك متوسط رأس المال المطلوب ومتوسط الأرباح الممكن تحقيقها.