دراسة جدوى مركز طبي متكامل. القطاع الصحي أصبح من أهم قطاعات الاستثمار على مستوى العالم. هذا بسبب الزيادة السكانية وانتشار الأمراض والأوبئة، فضلًا عن ازدياد الوعي لدى الناس وهو ما يدعوهم لمراجعة الأطباء بصفة دورية واستهلاك المنتجات الطبية المختلفة.
أحد أفضل أنواع الاستثمار في القطاع الصحي، هو الاستثمار في مجال الخدمات الصحية، هذا الاستثمار قد يكون عبارة عن عيادة طبية صغيرة أو مركز طبي متخصص أو مستشفى خاص صغير، وصولًا إلى مركز طبي متكامل، وهذا الأخير هو أكثرها تكلفة وأعلاها ربحًا.
اليوم نقدم لكم دراسة جدوى مركز طبي متكامل من خلالها يمكنكم التعرف بشكل مفصل حول كافة متطلبات المشروع وتجهيزاته واشتراطات ترخيصه، وكذلك تكاليفه وأرباحه.
محتويات المقال
موقع المركز الطبي:
أول ما تناولته دراسة جدوى مركز طبي متكامل هو ضرورة اختيار الموقع الخاص بالمشروع بعناية، كما نصحت الدراسة بأهمية توافر بعض الشروط في الموقع، حتى يكون المشروع ناجح.
أول شرط هو أن يكون المكان قريب كفاية من المدن والتجمعات والأحياء السكنية، ويجب أن تكون الطرق المؤدية إلى المركز ممهدة وواسعة كفاية، حتى تكون عملية الوصول إلى المكان سهلة.
وأيضاً يجب أن يكون الموقع مزود بكافة أنواع الخدمات، فتصل إليه المياه والكهرباء والغاز، فكلها أساسية لتشغيل المركز الطبي، وحاول أن تبتعد عن الأماكن التي تكثر فيها الضوضاء.
إليك أيضًا، دراسة جدوى معمل تحاليل طبية بالتكاليف والأرباح وشروط الترخيص.
المساحة في دراسة جدوى مركز طبي متكامل:
أما عن المساحة فقد نصحت دراسة جدوى مركز طبي متكامل بأن تكون المساحة كبيرة قدر الإمكان، أي أقصى ما يستطيع رأس مال المشروع توفيره من مساحة، فنحن نتحدث عن مركز طبي متكامل.
ومن المؤكد أنه كلما كان المركز أكبر، كلما استطعت توفير عدد أكبر من التخصصات والأجهزة الطبية، هذا ما يجعلك تحقق أرباح أعلى بالطبع.
كما أن المراكز الطبية الكبيرة تجذب الأشخاص أكثر بكثير من المراكز الصغيرة، كما أنها تكسب ثقتهم في جودة الخدمات الطبية المقدمة من خلال المشروع، لذلك يفضل ألا تقل مساحة المركز الطبي عن 300 متر مربع.
كيفية ترخيص مركز طبي متكامل:
ومن الجوانب التي تطرقت لها دراسة جدوى مركز طبي متكامل أيضاً، هي الطريقة التي تستطيع من خلالها تشغيل المركز الطبي المتكامل بشكل قانوني.
فجميع الدول تستلزم لبدء أي مشروع طبي استخراج مجموعة من التراخيص والحصول على بعض الموافقات، كما تفرض عقوبات صارمة للغاية على كل من يقوم ببناء مركز طبي دون تصريح.
ولكل دولة نظام وخطوات واشتراطات، لذلك قبل بدء هذا المشروع عليك أن تقوم بمراجعة القوانين الخاصة بالمنشآت الطبية في دولتك.
وبالنسبة للشروط التي تشترطها مصر من خلال قوانينها للموافقة على إنشاء وترخيص مركز طبي متكامل، فهي كما يلي:
يجب على من يتقدم بطلب الترخيص أن يقوم بتقديم إقرار بصحة كافة الأوراق المقدمة.
وفي حالة وجود غرفة عمليات يجب أن تكون مطابقة للمواصفات، فلا تقل مساحتها عن 20 متر مربع، وتحتوي على كافة الأجهزة والأدوات.
مع توفير غرفة رعاية مجهزة بالكامل.
ولا يقل عدد الممرضات عن 3، والأطباء أيضاً لا يمكن أن يقل عددهم عن 3.
وإذا كان المركز متعدد الطوابق، أي أكثر من طابق واحد، فمن الضروري أن يتم تركيب مصعد كهربائي، وتكون مساحته كافية لتستوعب سرير متحرك وشخصين في نفس الوقت.
وفي مصر يجب عليك استخراج الأوراق واتباع الخطوات التالية لتحصل على ترخيص إنشاء وتشغيل مركز طبي قانوني:
أولاً ستقوم بتقديم طلب ترخيص منشأة طبية إلى وزارة الصحة، ويتم إرفاق الطلب بكافة الأوراق الآتية:
صورة من عقد ملكية أو إيجار المركز الطبي.
واسم المركز يجب أن يكون باللغة العربية، ويمنع أن يتم كتابة كلمة مستوصف أو خيري أو مجاني ضمن الاسم، وإذا ذكر اسم الطبيب صاحب أو مدير المركز موصوف بدرجته العلمية، فمن المهم أن يقدم شهادة لإثبات تلك الدرجة.
صورة فوتوغرافية لواجهة المركز تضم اللافتة التي تحمل الاسم.
والتخصصات المتوفرة فيه، واسم المالك أو من سيتم تسجيل المركز باسمه.
مع تقديم صور البطاقة الشخصية للمالك أو المُلاك إذا كانوا شركاء.
استمارة تحتوي على كافة التجهيزات والمعدات الطبية داخل المركز لحظة طلب الترخيص.
رسم كروكي للمركز الطبي نفسه، ولعنوان المركز.
رسم هندسي وسيكون بمقياس رسم 1 : 150.
وجود رسم يوضح خطوط الغاز الطبيعي، وغاز الاكسجين.
صور البطاقات الطبية لكافة الأطباء العاملين في المركز، ويجب أن تكون معتمدة من النقابة العامة للأطباء.
صور العقود الخاصة بتعيين مدير المركز الطبي، ويجب أن يكون طبيب معتمد، مع صور من عقود تعيين كافة الأطباء والممرضين.
تقديم رسم يوضح أماكن طفايات الحريق، ونظام عمل أجهزة إنذار الحريق، مع توضيح كافة المخارج المخصصة لحالات الطوارئ.
ويتم تقديم إقرار بسلامة كافة أجهزة مكافحة الحرائق، مع تقديم جدول الكشف الدوري عليها.
إيصالات تثبت سداد كافة الرسوم المقررة على تسجيل المراكز الطبية بالنقابة العامة للأطباء، ورسوم ترخيص التعامل مع المواد والنفايات الطبية أو الخطرة.
وبعد تقديم الطلب مرفق معه تلك الأوراق، ستنتظر لمدة شهر كامل حتى تقوم الإدارة بإصدار الترخيص.
التجهيزات في دراسة جدوى مركز طبي متكامل:
أما عن التجهيزات الواجب عليك تجهيز المركز الطبي المتكامل بها، فقد جاء في دراسة جدوى مركز طبي متكامل أنه لابد أن تقوم بتجهيز المركز بغرفة لكل تخصص.
ويجب أن تكون مساحة الغرف مناسبة، وتحتوي على كل ما تستلزمه عملية الكشف من أجهزة وأدوات وإضاءة وتهوية.
بالإضافة إلى نظام تكييف مركزي أو جهاز تكييف لكل غرفة، مع توفير نظام تهوية جيد ويعمل بشكل سليم.
عدد من كاميرات المراقبة لرصد جميع حالات التعدي سواء من الزائرين أو العاملين بالمكان، فضلًا عن مراقبة الأحوال بالداخل.
مخازن لتخزين الأدوية والمعدات والطعام، هذا إذا كان المركز مصمم لإقامة المرضى لأي حالة من الحالات.
مركز أشعة ومركز تحاليل، ويجب أن تكون تلك المراكز مجهزة بطريقة تسهل عملية التواصل بينها وبين أقسام المركز الطبي الأخرى.
جراج لسيارات الإسعاف، ولسيارات الأطباء والأشخاص المترددين على المركز، ويفضل أن يكون مبني تحت المركز، هذا لتقليل التكدس والإزدحام.
مطعم لتجهيز وجبات الطعام للمرضى، ويجب أن تكون عليه قيود صحية مشددة ليكون الطعام نظيف وآمن تمامًا وبالتالي يساعد المرضى على الاستشفاء، لا تفاقم الأوضاع.
غرف إقامة المرضى أثناء فترات العلاج، مع الاهتمام بنظافتها وتعقيمها بشكل مستمر.
التكاليف في دراسة جدوى مركز طبي متكامل:
وحتى تكون دراسة جدوى مركز طبي متكامل مستوفية لكل شروط دراسة الجدوى الصحيحة، كان لابد أن تتناول الجزء الخاص بالتكاليف، فالدراسة المالية أهم أجزاء دراسة الجدوى للمشروع.
ولكن دعنا نتفق أن موضوع التكاليف لا يمكن تحديده بشكل دقيق، فسعر مواد البناء وأسعار الأجهزة والأدوات الطبية، وأسعار الخدمات، كل تلك الأمور تختلف من منطقة لأخرى ومن دولة لأخرى ومن وقت لآخر.
كما أن التكلفة لا يمكن تحديدها إلا بعد تحديد التخصصات وطريقة العمل في المركز، وهل المكان مستأجر أم أنك ستقوم بتنفيذ المشروع على أرض ملك لك، وهكذا.
ولكن مشروع مركز طبي من المشروعات الكبيرة والتي تحتاج رأس مال كبير، وفي الغالب يكون الأمر عبارة عن شراكة بين مجموعة من المستثمرين أو الأصدقاء من أصحاب رؤوس الأموال.
وبعد البحث عن تكلفة إنشاء مشروع مركز طبي متكامل في مصر وجدت أن متوسط التكلفة هو 30 مليون جنيه مصري، هذا في حالة تملك الأرض.
وفي المملكة العربية السعودية يمكن عمل مشروع مركز طبي متكامل بتكلفة 30 مليون ريال سعودي أيضاً، وسيكون مركز طبي على مستوى جيد.
كانت تلك متوسط تكلفة إنشاء مركز طبي في دراسة جدوى مركز طبي متكامل في السعودية ومصر، وقد تصل تكلفة إنشاء المراكز الطبية المتكاملة الراقية إلى 100 مليون، فهذا المشروع الاستثماري مكلف للغاية، ولكنه في المقابل مربح جدًا.
الأرباح المتوقعة لمشروع مركز طبي متكامل:
وآخر ما ستتناوله دراسة جدوى مركز طبي متكامل، هو الجزء الخاص بالأرباح المتوقعة لهذا المشروع الضخم، فمن المؤكد أن الأرباح ستكون مرتفعة للغاية مقابل تلك التكلفة التي تحدثنا عنها في الفقرة السابقة.
الأمر يعتمد على طريقة الإدارة، وعدد التخصصات، ومهارة وسمعة الأطباء في المركز، بالإضافة إلى الأسعار والنظافة وحسن التعامل، فجميعها تعمل على أن يدر المركز الطبي أرباح مهولة.
وكما أن التكلفة تختلف من مكان لآخر، فالأرباح أيضاً مختلفة، ولا يمكن تحديدها بالشكل الدقيق.
وبعد مراجعة الإحصائيات الأخيرة للأرباح التي حققتها المراكز الطبية في مصر والسعودية، وجدت أن هذا المشروع يحقق صافي ربح شهري يبدأ من 250 ألف جنيه ويصل إلى مليون جنيه.
ملخص:
تحدثنا خلال هذا الموضوع حول دراسة جدوى مركز طبي متكامل والذي يعد واحدًا من أفضل الاستثمارات في القطاع الصحي، بل ومن أفضل الاستثمارات بشكل عام لكونه مشروع يُقدم خدمات ضرورية في جميع الأنحاء بأسعار تضمن أرباح ممتازة.
خلال دراسة جدوى المشروع تحدثنا عن العناصر الفنية للمشروع وكذلك تحدثنا حول اشتراطات ترخيص المركز الطبي، وكذلك تحدثنا حول تكاليف تأسيس المشروع وأرباحه الممكن تحقيقها.
