تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي، بالإضافة إلى تجارب أشخاص آخرين في شراء المنازل عن طريق مصرف الراجحي، أعرضها عليك فيما يلي لتتعرف عن كثب على جميع المتطلبات والشروط والسلبيات والإيجابيات والأسرار، لتكون ويكأنك خضت التجربة دون أن تفعل، وبالتالي تستطيع أن تقرر ما إذا كان شراء منزل عن طريق مصرف الراجحي أمر يناسبك أم لا. تابع فيما يلي.
محتويات المقال
- 1 تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي
- 2 مميزات شراء منزل عبر بنك الراجحي من وجهة نظر السيد (س.ل)
- 3 التجربة الثالثة وشروط شراء منزل من البنك الراجحي
- 4 التجربة الرابعة على لسان السيد (و.ك)
- 5 تقديم طلب شراء منزل من البنك الراجحي
- 6 تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي بالحاسبة
- 7 سلبيات تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي
- 8 ملخص
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي
يقول العميل (ع.س) ظروفي أجبرتني على شراء منزل جديد، حيث كنت أعمل في أبها، ولكن مقر عملي انتقل إلى الرياض، ومن حينها أصبح الانتقال للعمل يوميًا أمر بالغ الصعوبة.
لم تُحل تلك المسألة إلا حين رأيت بالصدفة الدعايات عما يقدمه بنك الراجحي من تمويلات ومساعدات لتمكين الأفراد والعملاء من شراء منازل ضمن شروط مريحة وطرق سداد ميسرة، ومن هنا بدأت تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي.
الرائع في الأمر أنه بالإمكان شراء وحدة جاهزة، حتى لو لم تكن مرتبطة بما تقيمه الدولة، ويمكن أيضًا شراء وحدة سكنية من المشروعات التي تقدمها الدولة.
انتقلت فورًا لموقع البنك الراجحي على الرابط.
وذلك لمعرفة تفاصيل أكثر بخصوص هذه المبادرة التي يقدمها، ووجدت أنني أستطيع الحصول على تمويل يضاهي 53 ضعف ما أحصل عليه من دخل شهري.
هذه العملية متاحة من أجل المستفيدين في صندوق التنمية العقاري، وكذلك من هم مستفيدين بوجه عام بخدمات الراجحي.
إليك أيضًا، حساب الذهب البنك الاهلي (المزايا، العيوب، الشروط، والخطوات).
مميزات شراء منزل عبر بنك الراجحي من وجهة نظر السيد (س.ل)
يقول السيد (س.ل): تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي بدأت حينما بدأت بالسعي للحصول على هذا التمويل والانتفاع منه لشراء منزل جديد.
وقد لاحظت أن كافة شروط هذا التمويل متوافقة مع ما تنص عليه الشريعة، كما أنها هادفة لراحة العميل.
كما أن التمويل مستمر لفترات تصل حتى 25 سنة على كافة الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقاري.
حتى أنني لو لم أكن من ضمن المستفيدين من الدعم المصروف من صندوق التنمية فهناك وسائل للحصول على التضامن من خلال البنك، والاستفادة بموجبه من الخدمة.
يمكن استلام القبول بالصرف وأخذ الأموال في أقرب وقت ممكن؛ ناهيك عن إمكانية السداد مع مدد سماح مقررة بحد 3 أشهر.
يُتاح التقسيط حتى 30 سنة، أو 20 سنة حسب برامج التمويل المختارة، وذلك بالرجوع للراتب وبعض المقومات الأخرى.
كما وجدت أنني أستطيع كذلك الاستفادة من خواص متعددة مثل الأقساط المرنة، مع عوائد مستقرة تتمتع بالتنافسية.
ولم أكن مضطرًا إلى تغيير محل صرف الراتب، بالرغم من أن التمويل متاح مع التحويل أو بدونه.
وأخبروني أنه يمكنني الحصول على الأموال من الجهات التي تناسبني، ولست مضطرًا إلى الانتقال لفرع البنك للاستلام.
إليك أيضًا، تمويل بنك التنمية الاجتماعية للأفراد والمشاريع.
التجربة الثالثة وشروط شراء منزل من البنك الراجحي
ينصح (م.هـ) قائلًا في بداية حديثي عن تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي يجب ألا تكون أجنبيًا للانتفاع من هذه الخدمة، لأنها متوفرة للسعوديين فقط.
بالطبع الحصول على التمويل من البنك ممكن لغير السعوديين ولكن هذا مرتبط بتقديم موافقة حكومية على ذلك أولًا.
كما أن العمر المتاح للتقديم هو أعلى من 18 عام وليس أقل من ذلك، كما يُشترط أن يتم سداد آخر قسط بينما لم تتخطى عمر 75 عام بعد.
وستتم مطالبتك بتقديم تفاصيل واضحة تُبين أين العقار الذي تنوي الحصول عليه، وبعض التفاصيل الأخرى بخصوصه.
كذلك تقدم ما يثبت انتظامك على وظيفة ثابتة تعمل فيها منذ أكثر من 6 شهور.
والراتب يجب أن يتخطى 3500 جنيه، ولا يكون أقل من ذلك.
من الممكن أن تتقدم إن كنت تعمل في جهة خاصة أو حكومية، وهذه تعد من أفضل ميزات التمويل لأن كثير من عاملي القطاع الخاص لا يجدون برامج تناسبهم.
وإن توافرت فيك هذه الشروط كافةً فعليك أن تبدأ بتجهيز مستنداتك لكي تتخذ خطوة التقديم بسلاسة.
إليك أيضًا، تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك بالإيجابيات والسلبيات.
التجربة الرابعة على لسان السيد (و.ك)
للأسف اضطررت لتحويل راتبي إلى البنك من أجل استلام التمويل، هكذا يستهل (و.ك) حديثه، حيث يقول أنه هناك عدد من الأوراق اللازم توفيرها للسير في الإجراءات بدون أي مشكلة؛ منها الخطاب الخاص بتحويل الراتب.
أول ما عليك فعله هو ملء الطلب الذي تحصل بموجبه على التمويل الذي تحتاج إليه، وذلك من خلال هذا الرابط.
كذلك عليك أن تكون قد استلمت الرخصة ببناء العقار، فإن كنت تشتري من السوق عليك الحصول عليها لتقديمها ضمن أوراقك.
وتعلمت من التجربة أهمية تقديم صورة من هوية المالك الذي يبيع لك المنزل، وكذلك صورة من بطاقتك.
كما تُقدم نسخة من صك المبايعة على أن يكون واضحًا، وأيضًا مفردات الراتب مع اعتمادها من مكان عملك.
وحين تأتي للتقديم سيتم إلزامك بملء إقرار بصحة البيانات، ويتطلب الإفصاح عن بضعة معلومات أخرى تتعلق بالتمويل.
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي كانت ناجحة، برغم بعض المصاعب المتعلقة بتحويل الراتب إلا أنها تجربة وفرت لي حياة مختلفة.
إليك أيضًا، كيفية فتح حساب استثماري الراجحي بالشروط الرسوم.
إليك أيضًا، كيفية فتح حساب الراجحي عن طريق النفاذ الوطني بالشروط والخطوات.
تقديم طلب شراء منزل من البنك الراجحي
إن تأكدت من توافر الشروط وتجهيز المستندات فافعل ما قام به (هـ.د) للتقديم، فقد قام بعمل حساب في البنك، وهذا يتم بسلاسة عبر الفروع.
يلي ذلك القيام بعملية تحويل الراتب إلى البنك، وبعدها تعبئة الطلب الخاص بك مع معلومات دقيقة وواضحة.
من خلال تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي أنصحك بأن تذهب لأقرب فرع إليك، وهناك تبدأ بتقديم المستندات المطلوبة، مع طبعة الطلب للموظف المختص.
سيوفر لك هذا صورة أكثر وضوحًا عما تستفيد منه وما تتحمله لقاء الاستفادة من هذا التمويل.
بعدها ستتم المتابعة كما يخبرك الموظف حتى يتم البت في طلبك سواء بالقبول أو طلب استكمال أوراقك خلال فترة معينة.
إليك أيضًا، تجربتي مع بنك الرياض قرض عقاري.
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي بالحاسبة
في تجربة (م.ع) كانت السيدة تقول أنها استخدمت الحاسبة التي وضعت لها تصور فريد عن طرق وكيفية السداد، وجعلت لديها الردود الواضحة التي مكنتها من الاتفاق مع الموظف بالبنك بما يناسبها تمامًا.
الحاسبة غير ملزمة للبنك، لكنها مفيدة جدًا في وضع تصور أفضل لمرحلة قادمة من العمر، تنتهي بآخر قسط يتم سداده للمنزل.
استخدامها يتم من خلال موقع الراجحي على هذا الرابط.
وذلك عبر تحديد قطاعك الوظيفي، ثم السن.
أدرج مقدار دخلك بالأرقام، ثم حدد آجال الاستحقاق.
ستجد أنه ظهر أمامك القسط الذي ستتم مطالبتك به شهريًا، وهذا ما يمكنك الحديث بشأنه مع الموظف إن لم يكن مناسبًا لك لتقديم برامج أخرى أكثر تناسبًا.
إليك أيضًا، أفضل شركات تمويل في السعودية للأفراد والمؤسسات.
اعرف أيضًا، كيفية تحويل الأموال من الراجحي للأهلي بـ 3 طرق.
سلبيات تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي
كانت هناك تجربة أخرى احتوت على بعض الجوانب السيئة، حيث قال (ص.ح) إنتجربتي لم تكن زاخرة بالمميزات كما وُعدت لأسباب عدة.
للأسف كان هناك شرط الحد الأدنى للراتب، والذي يوجب علي أن استلم راتبًا شهريًا لا يقل عن 5000 ريال إن كنت عاملًا حكوميًا، و7500 للقطاع الخاص الذي أعمل فيه، وهذا الشرط يعد صعبًا بالطبع.
بالرغم من إتاحة عدم تحويل الراتب بالنسبة لما يقال قبل التقديم إلا أنني لم أر أحدًا استطاع إتمام المعاملات بدون تحويل راتبه، فإن كان هذا متاحًا فبالتأكيد نسبة حدوثه قليلة جدًا.
إن حدث أي تعثر أو تاخير في السداد تُتخذ خطوة الحجز فورًا، ومع استمرار عدم السداد يباع العقار لجهة أخرى.
إن قمت بشراء المنزل، ووجدت فيه أي مشكلة أو تلفيات ستتحمل تكلفتها وحدك، وبدون أي عون في ذلك.
فترة سداد الأقساط طويلة، وحتى لو توافرت أمامك فرصة للسداد النقدي لن تتمكن من فعل ذلك.
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي لم تكن مريرة جدًا، ولكنني مررت بأوقات صعبة من أجل قبول التمويل بسبب الحد الأدنى للراتب.
إليك أيضًا، قروض عقارية بدون تحويل راتب في السعودية.
إليك أيضًا، حاسبة التمويل العقاري لجميع البنوك السعودية.
ملخص
خلال هذا الموضوع المميز قدمت لك تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي بالإضافة إلى تجارب أشخاص آخرين في شراء منازل من خلال مصرف الراجحي، والتي تستطيع بعد قرائتها أن تتعرف بشكل مفصل على كافة الأمور الإيجابية والسلبية حول الأمر، وبالتالي تستطيع أن تتخذ قرارك بشراء منزل من خلال بنك الراجحي بشكل أكثر سهولة وسرعة.
