الاستثمار في تركيا : المزايا، الفرص، التكاليف، وكيفية تأسيس الشركات

الاستثمار في تركيا. تعد تركيا واحدة من الوجهات الاستثمارية المحببة للمستثمرين العرب ومن حول العالم. هذا لما تتمتع به ولما تمنحه تركيا للمستثمرين الأجانب على أراضيها من مزايا وتسهيلات، فضلًا على وفرة وتنوع الفرص الاستثمارية في مختلف قطاعات الأعمال.

خلال هذا الدليل نبرز أهم المزايا المشجعة على الاستثمار في تركيا، وكذلك أهم الفرص الاستثمارية المتاحة. كذلك نوضح كيفية تأسيس الشركات ورأس المال المطلوب للاستثمار في تركيا. فتابع معنا.

ما هي أهم مزايا ومحفزات الاستثمار في تركيا؟

تركيا من البلاد التي تتمتع بجذب كبير جدا للاستثمارات لما تمتلكه من مقومات عديدة تميزها. إليك بعضاً من تلك المزايا والمقومات:

قوانين الاستثمار في تركيا مصممة لراحة المستثمرين

حيث يصنف الاستثمار في الدولة التركية أنه من أسهل وأيسر أنواع الاستثمارات في العالم ، ويرجع ذلك إلى أن الحكومة التركية نفسها هي التي تقوم بتقديم هذه التسهيلات وتعززها.

فعلى سبيل المثال: قامت تركيا بتذليل العقبات التي تقف في وجه أي مستثمر وقامت بتخفيض كل التكاليف عليه. فيما أصبح من اليسير تأسيس شركة، إذ يستغرق الأمر ستة أيام على الأكثر لتأسيس شركة في تركيا ومزاولة النشاط الاستثماري بشكل قانوني.

هناك ميزة إضافية أيضًا يجب ألا نغفل عن ذكرها، وهي أن قانون الاستثمار في تركيا بشكل عام يساوي بين كل المستثمرين المحليين والأجانب، بحيث لا توجد فوارق أو امتيازات تُمنح، أو حقوق وواجبات تُرض بناء على الجنسية.

قانون الاستثمار في تركيا يقوم على أساس التسهيل لا التعقيد، وهذا ما يجعل الدولة التركية بيئة مناسبة للاستثمار.

الاستثمار في تركيا يعتبر مشروع مميز وناجح ومربح لا محالة

تركيا بلد متنوع مليء بالموارد الطبيعية، وبالكثير من الفرص الاستثمارية ايضًا. وبسهولة بالغة وأيًا ما كان رأس مالك تستطيع الحصول على الكثير من فرص الاستثمار الممتازة في مختلف قطاعات الأعمال، والتي تَعِد بأرباح وفيرة إذا ما تحولت إلى مشاريع قائمة.

الإنفاق الحكومي المستمر على البنية التحتية في تركيا

هذا الأمر يتضح بشكل كبير في تركيا، حيث أصبحت متميزة بتقنياتها العالية والمتطورة سواء كانت في الاتصالات أم في المواصلات. فهي تتميز بشبكة قطارات ونقل بالسكك الحديدية من تركيا إلى أوروبا وهذه الانتقالات على مدى اتساع المسافات تكون منخفضة السعر.

وكذلك النقل البحري أيضا عملوا على تطويره  بشكل كبير جدا حيث أنه يعد وسيلة النقل الأولى لأي مستثمر يقوم بتصدير أو إستيراد البضائع الخاصة به من وإلى تركيا فهو لن يكلفه الكثير من الأموال.

القيمة الضريبية المنخفضة التي تصل في بعض الأحيان إلى الإعفاء الكامل

تشجيعا من الحكومة على الاستثمار في تركيا ، عملت على جعل الضرائب مخفضة إلى حد كبير وتصل إلى الإعفاء الكامل في بعض أنواع الاستثمارات.

فالضرائب تكون منخفضة كثيرًا وتصل لحد الإعفاء الكامل على الشركات العاملة في القطاعات الصناعية ومجالات التطوير التقني.

وكذلك يوجد فرص الإعفاء من الضرائب الجمركية على الصادرات والواردات وستجد أنه مع الوقت يتم تقليل الضريبة عن ذي قبل، وهذا ما يشجع ويحفز المستثمرين الأجانب على الاستثمار في تركيا.

موقعها الجغرافي المتميز الذي يربط الشرق بالغرب

تعتبر تركيا حلقة الوصل التي تربط القارة الأوروبية بالشرق الأوسط، فمن خلالها يتم نقل مصادر الطاقة للقارات الأخرى. تركيا عموما تقع في المنتصف تمامًا بين سبعين بالمئة من احتياطي موارد الطاقة في العالم، وهذا ما يزيد أهميتها بالنسبة لأوروبا ويجعل منها الميناء الأكثر الأهمية للقارة الأوروبية جمعاء.

تنوع مجالات وطرق وفرص الاستثمار في تركيا

تتميز البلاد التركية بالتنوع في مجالات الاستثمار. فهناك تجد آلاف المشاريع الاستثمارية الأجنبية في قطاعات السياحية والصناعية والتجارية والخدمية والزراعية ومشاريع الطاقة والصحة وفي جميع مجالات القطاعات الأخرى.

يأتي هذا كنتيجة لحرص الدولة التركية على مدار سنوات على تقديم الكثير من الحوافز والتسهيلات على المستثمر الأجنبي لفتح كل أبواب الاستثمار في تركيا.

التفوق الاقتصادي

أحرزت تركيا في السنوات الأخيرة تقدماً ملحوظاً على المستوى الاقتصادي إذا احتلت المرتبة الثامنة عشر في أحدث إحصائيات ترتيب إقتصاديات الدول. هذا ما يجعلها متقدمة إقتصاديًا على بلدان كبيرة مثل سويسرا والسويد والسعودية والإمارات وغيرها.

الإتحاد الجمركي مع الاتحاد الأوروبي

في عام 1996 تمكنت الحكومة التركية من الإتحاد الجمركي مع الاتحاد الأوروبي والدخول في اتفاقية التجارة الحرة (FTA) مع 20 دولة. كذلك تسعى الحكومة حالياً لإبرام المزيد من الاتفاقات الجمركية التي من شأنها التسهيل على الشركات الأجنبية وزيادة أرباحها.

الطبيعة السكانية

يبلغ عدد السكان حوالي 84 مليون نسمة من بينهم أكثر من 40 مليون من فئة الشباب (تقل أعمارهم عن 31 عام) وهذه النسبة تعد الأكبر بين جميع دول أوروبا، وهذه تعد ميزة كبيرة حيث يضمن المستثمرون الحصول على موظفين وايدي عاملة تتمتع بالنشاط والحيوية والصحة وبأسعار رخيصة.

القوى العاملة

يتخرج سنوياً ما يزيد عن 610 ألف طالب من حوالي 138 جامعة تركية وهم على قدر مرتفع من الثقافة والتعليم. كذلك يتخرج سنوياً حوالي 350 ألف طالب من المدارس الثانوية ومثلهم تقريباً من المدارس المهنية والفنية، لذلك لن تجد الشركات والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في تركيا أي صعوبات في إيجاد الكوادر والعمالة اللازمة.

سوق محلي عملاق

يزيد عدد مستخدمي الإنترنت في تركيا على الـ 65 مليون مستخدم. كما يوجد أكثر من 57 مليون مستخدم للهاتف الجوال. كما يبلغ عدد مستخدمي بطاقات الائتمان حوالي 57 مليون عميل، ويدخل سنوياً إلى تركيا أكثر من 25 مليون سائح. هذه الأرقام تشير بلا شك إلى سوق محلي عملاق.

أهم قطاعات وفرص الاستثمار في تركيا

كما ذكرنا سابقًا، تركيا بلد متنوع للغاية واقتصاده لا يعتمد على قطاع واحدة، بل يقوم على كثير من قطاعات الأعمال. فيما يلي نذكر لك أهم تلك القطاعات وبعض من أهم الفرص المتاحة:

القطاع السياحي

حيث تعتبر تركيا بلدا سياحياً من الدرجة الأولى لما يحتويه من معالم ومناطق جذب سياحي. فتركيا بلد توجد به الطبيعة الخلابة، والأنهار الجارية، والجبال العالية، والشواطئ الساحرة، وفيه المعالم الأثرية المذهلة. ولا نغفل الأسعار الرخيصة التي تجعلها مفضلة للسياح.

ما دام هناك سياح، فإن الاستثمار في القطاع السياحي يعد متاحًا، وبسبب التنوع الشديد في تركيا، فإنه توجد العديد من الفرص الاستثمارية السياحية مثل (شركة سياحة، أنشطة سياحية، رحلات داخلية، نقل سياحي، الفندقة والضيافة، وغيرها).

إليك، دليل المشاريع السياحية الناجحة.

مجال العقارات

هذا المجال لا يخيب آمال أي مستثمر لأن مهما حدث من تدهور للعملات فيبقى مجال العقارات دون إهتزاز ولا تذبذب، بل تزداد قيمته بمرور الوقت.

فقطاع العقارات يعد من أهم القطاعات المدعومة من قبل الحكومة. يظهر هذا الدعم في هيئة تسهيلات في الشراء والبيع وتسجيل العقارات دون قيود أو رسوم إضافية على الأجانب.

وفقًا لقانون منح الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب، فمن الممكن الحصول على الجنسية التركية من من خلال التملك العقاري ضمن شروط خاصة، أهمها أن يكون سعر العقار أكثر من 250 ألف دولار.

يمكنك شراء العقارات وبيعها، أو يمكنك شراء هوستل أو فندق سياحي، أو حتى التخصص في التطوير العقاري. هذا يتوقف على حجم رأس المال المخصص للاستثمار، وما يرغبه المستثمر.

لمزيد من المعلومات حول الاستثمار العقاري في تركيا وأفضل المشاريع العقارية الاستثمارية التي يمكن الانخراط بها، ندعوك للاطلاع على “دليل الاستثمار العقاري في تركيا“.

قطاع الصناعة

أحد أهم القطاعات الاستثمارية الواعدة لما توفره الدولة التركية من امتيازات للمستثمرين في هذا المجال. فالمستثمرين في التصنيع تكون لهم فرص كثيرة جدا من الإعفاءات الجمركية والضريبية.

فيما يوجد بتركيا عدد كبير من المناطق الصناعية الضخمة المجهزة تمامًا والتي يمكن تأسيس المشاريع الصناعية فيها. ومن المهم ذكره في هذا الشأن هو أن تقوم الحكومة بتخصيص مراكز بحث علمي لمواكبة كل التحديثات العالمية والعمل على تطويرها.

من أهم فرص الاستثمار في قطاع التصنيع التركي (الصناعات الغذائية، تصنيع الملابس والمنسوجات، صناعة المعدات وخطوط الإنتاج، صناعة الأجهزة، وغيرها الكثير).

إليك أيضًا، دليل أهم مصانع الملابس في تركيا.

الاستثمار الزراعي في تركيا

الاستثمار الزراعي هو أحد أهم قطاعات الاستثمار في تركيا، فهذا منتج رئيسي للعديد المحاصيل الزراعية ذات الجودة العالية والسعر العالي والطلب العالمي.

ومن أمثلة تلك المحاصيل والتي تمثل فرص استثمارية متميزة (البندق التركي، الفستق الحلبي، الجوز، الزيتون، الفواكه الحمضية، والتفاح).

للمزيد من التوضيحات بشأن الاستثمار الزراعي في تركيا، وكيفية البدء به، وأهم شروطه ومتطلباته، وأهم فرص الاستثمار الزراعي، ندعوك للاطلاع على “دليل الاستثمار الزراعي في تركيا“.

قطاعات استثمارية أخرى

يوجد كذلك العديد من القطاعات الأخرى مثل قطاع صناعة الأغذية وقطاع صناعة السيارات وقطاع الرعاية الصحية والأدوية وقطاع الخدمات المالية ومجال الاتصالات والمعلومات ومجالات أخرى عديدة.

للمزيد من فرص الاستثمارية المتميز في تركيا في الوقت الحالي، ندعوك للاطلاع على “دليل أفضل الفرص الاستثمارية في تركيا“.

إجراءات تأسيس نشاط جديد في تركيا

قبل البدء في تأسيس أي نشاط يجب تحديد نوع النشاط المراد تأسيسه. حيث يسمح القانون التركي بتأسيس 4 أنواع من الشركات في تركيا، ونوع الشركة التي تقوم بتأسيسها يتحدد حسب حجم الشركة ورأس المال كالتالي:

• شركة ذات مسؤولية محدودة LTD
• الشركة المساهمة
• شركة توصية بسيطة
• شركة تضامنية

إليك أيضًا، كيفية تاسيس شركة في أمريكا للأجانب وغير المقيمين بـ 100 دولار فقط.

أولاً: الأوراق المطلوبة لتأسيس شركة في تركيا

• نسخة من جواز السفر مترجمة ومصدقة.
• الرقم الضريبي الخاص بك.
• الموافقة الأمنية التى تسمح لك بتأسيس شركتك في تركيا.

ثانيًا: اختيار المقر عند تأسيس شركة في تركيا

حيث ينص القانون التركي أنه يجب أن يكون لكل شركة مقر.

ويكون أمامك أحد خيارين:

• الخيار الأول: المقر الحقيقي

المقر الحقيقي يكون مقر موجود بالفعل يقوم الشخص باستئجاره ويمارس به نشاطه بشكل طبيعي، والتكلفة 

المتوسطة هي من 1500 إلى 2000 ليرة تركية شهريًا.

عيوب هذا المقر هو أنك ستحتاج أولا لدفع مبلغ 2000 ليرة إيجار للشهر الاول، و 4000 ليرة كتأمين للمكتب و 2000 ليرة للسمسار، أو المكتب العقاري. وبهذا يكون عليك دفع مبلغ 8000 ليرة تركية تقريباً في بداية مشروعك وهذا سيكلف كثيرا في البداية .

• الخيار الثاني: المقر الافتراضي

المقر الافتراضي هو مقر موجود بالفعل سواء مكتب أو محل ويتم تسجيل مكتبك او شركتك في هذا المكان حيث يكون مقر حقيقي بالنسبة للدولة ولكن وهمي بالنسبة لك أي لا يمكنك استخدام هذا المقر لممارسة نشاطك فهو عنوان فقط لشركتك وهذا الأمر قانوني 100%.

لمزيد من الفائدة تفضل بقراءة “كيفية تأسيس شركة في تركيا بالشروط والخطوات والتكاليف“.

تكاليف الاستثمار في تركيا

ينص القانون التركي على أن الحد الأدنى لرأس المال هو 10 آلاف ليرة تركية. لكن هذا النوع من رأس المال لا يتيح لك أي امتيازات، وذلك لأن القانون التركي يعامل الشركة حسب رأس مالها.

لذلك أولى لك أن يكون الحد الادنى لرأس المال هو 100 ألف ليرة تركية. حيث يمنحك هذا الأمر الكثير من الامتيازات التي تحدثنا عنها سابقا مثل:

• الحصول على إذن أو إقامة عمل.
• الانضمام إلى المنظمات التجارية التركية مثل TÜRSAB أو الموصياد وغيرها من تجمعات الشركات ورجال الأعمال التركية.
• عمل تعاقدات كبيرة من خلال استيراد وتصدير البضائع بشكل اسهل وفرص الإعفاءات الجمركية والضريبية.

إليك أيضًا، شرح مفصل لكيفية تأسيس شركة في السعودية.

إليك أيضًا، دليل افضل البنوك في تركيا.

ملخص

الاستثمار في تركيا له مزايا كثيرة عندما يتعلق الأمر بـ المستثمر الخليجي الراغب باستثمار أمواله خارج حدود موطنه. أوضحنا تفصيلًا تلك المزايا، وكذلك استعرضنا أهم الفرص الاستثمارية المتاحة.

تحدثنا أيضًا حول كيفية تأسيس شركة في تركيا للتّمكن من بدء الاستثمار في تركيا. وكذلك تحدثنا حول رأس المال المطلوب لبدء الاستثمار في تركيا.