الاستثمار في المانيا له أسباب ومحفزات ومزايا فريدة ربما لا تتوفر في جميع الدول الأوروبية الأخرى. فضلًا عن الأرباح الطائلة التي يمكن تحقيقها من خلال الفرص الاستثمارية العديدة المتاحة في هذا البلد صاحب أقوى اقتصاد في أوروبا.
لكن في مقابل المزايا الكثيرة الفريدة والأرباح المتميزة الممكن تحقيقها، هناك اشتراطات وقيود وواجبات لا يقدر العديدين من صغار المستثمرين حول العالم الوفاء بها، وبالتالي لا يستطيعون الاستثمار في المانيا.
خلال هذا الموضوع الذي يحلو لنا تسميته بدليل المستثمر العربي في ألمانيا، سنعمل على تقديم شرح مفصل نوضح من خلاله كافة شروط ومتطلبات وإجراءات تأسيس الشركات في ألمانيا وتكاليف الاستثمار في المانيا لتعرف ما إذا كنت مؤهلًا للاستثمار في هذا البلد من عدمه.
كذلك نوضح أفضل استثمار في المانيا (أفضل فرص الاستثمار) والتي يمكن جني أرباح عظيمة عن طريقها. لكن قبل هذا كله دعنا نتحدث عن بعض الحقائق التي تهمك كمستثمر وأهم الأسباب و المحفزات التي تجعلك تقرر الاستثمار في المانيا دون غيرها.
محتويات المقال
حقائق عامة واقتصادية عن ألمانيا
(جمهورية ألمانيا الإتحادية) هذا هو الإسم الكامل لدولة ألمانيا، وهي جمهورية اتحادية ديموقراطية وعضوة في الإتحاد الأوروبي. وهي أكثر دول الإتحاد الأوروبي عدداً وكثافة سكانية، وثالث أكبر دولة من حيث عدد المهاجرين إليها.
تحتل ألمانيا المركز الثانى على مستوى العالم فى مجالات الطب والهندسة والتكنولوجيا الحديثة. وهي عضوة في الأمم المتحدة و الناتو ومنظمة التعاون والتنمية الاقتصادية ومجموعة الثماني الصناعية.
تعد ألمانيا من القوى الإقتصادية الكبرى حيث أنها ثالث أكبر مصدر للسلع في العالم بعد كل من الصين والولايات المتحدة على الترتيب. وكذلك هي ثالث أكبر مستورد للسلع في العالم بعد كل من الولايات المتحدة والصين على الترتيب.
ألمانيا هي رابع أكبر مستخدم للطاقة في العالم. وقد تم عمل الكثير من الأبحاث لاستخدام الطاقة المتجددة كالطاقة الشمسية وطاقة الرياح. ولقد تم وضع هدف من الحكومة في ألمانيا أنه بحلول عام 2050 سوف يتم تزويد البلاد بنصف احتياجاتها من الطاقة من خلال الطاقات المتجددة .
في ألمانيا تتوفر أحدث شبكة مواصلات سريعة تربط بين المدن الألمانية. وبالنسبة للطيران الألمانى فهو من أعلى جهات العالم من حيث كثافة الطيران حيث أنه يعتبر مركزياً بالنسبة لجميع خطوط الطيران العالمية، فهو يربط الشرق بالغرب والشمال بالجنوب.
تمتلك ألمانيا أكبر اقتصاد محلي في أوروبا وتحتل المركز الرابع فى حجم الاقتصاد على مستوى العالم بعد كل من الولايات المتحدة الأمريكية والصين واليابان على الترتيب.
أشهر العلامات التجارية وأكبر الشركات في العالم وأكثرها شهرة هي ألمانية. ومن أمثلتها (مرسيدس بنز- بى إم دبليو- أودي- سيمنز- اديداس- بورش- دي إتش إل .. وغيرها).
ألمانيا هى موطن لأهم الباحثين فى مجالات علمية مختلفة حيث أنها تحتل المرتبة الأولى فى أوروبا من حيث عدد براءات الإختراع المسجلة.
تتمتع ألمانيا بسمعة طيبة فى المجال الخاص بالصحة والطب والعناية بالمرضى الوافدين من جميع أنحاء العالم. فهي تمتلك أحدث الأساليب والمعدات الطبية في العالم وأطبائها من أشهر وأكفأ الأطباء.
إليك أيضًا، دليل الاستثمار في استراليا (المزايا، الشروط، الفرص، التكاليف، وكيفية تأسيس الأعمال).
أهم أسباب ومحفزات الاستثمار في المانيا
1. سوق ضخم
ألمانيا أكبر دول الاتحاد الأوروبي من حيث عدد السكان بواقع 82 مليون نسمة. وبالتالي هي أيضًا أكبر سوق داخل الاتحاد الأوروبي. يبلغ الناتج المحلي الإجمالي أكثر من 4 تريليون يورو. وبتلك الأرقام تُصنف ألمانيا كأكبر اقتصاد في أوروبا ورابع أقوى اقتصاد في العالم بعد الولايات المتحدة والصين واليابان على الترتيب.
2. الموقع المركزي
موقع ألمانيا المركزي في أوروبا يجعلها مركزًا للسلع والخدمات. تستفيد ألمانيا بشكل خاص من نمو الاتحاد الأوروبي. ونتيجة لذلك ، فهي الدولة الوحيدة من بين الدول السبع الصناعية الأكثر أهمية التي زادت حصتها من التجارة العالمية منذ عام 1995.
3. السوق المفتوحة
ألمانيا سوق مفتوحة وترحب بحرارة بالمستثمرين الأجانب. يتضح ذلك من خلال 22000 شركة أجنبية أقامت أعمالًا تجارية في ألمانيا وتوظف الآن أكثر من 2.7 مليون شخص.
السوق الألماني مفتوح أمام الاستثمار الريادي عمليًا في جميع المجالات، فلم تعد هناك أي صناعات تسيطر عليها الدولة. تحظى ألمانيا باهتمام متزايد من شركات الأسهم الخاصة وصناديق التحوط بسبب شركاتها الجذابة للغاية وظروف الاستثمار المواتية.
4. الانفتاح واحتضان الثقافات
يعيش أكثر من 7 مليون أجنبي في ألمانيا. يوجد في العديد من المناطق الحضرية جاليات أجنبية بارزة تكون مجتمعات متكاملة لها مدارسها ومتاجرها ومطاعمها ومجمعاتها الخاصة التي تمثلها وتعبر عنها.
فعلى سبيل المثال ، يعيش عدد كبير من اليابانيين في منطقة دوسلدورف ، والعديد من الكوريين في فرانكفورت وحولها، والعديد من الصينيين في هامبورغ. ما يقرب من 70 ٪ من العمال الألمان ذوي الياقات الزرقاء والبيضاء يمكنهم التحدث باللغة الإنجليزية.
5. الموظفون المؤهلون
تقدم ألمانيا قوى عاملة مؤهلة بشكل جيد ولديها دوافع. المستوى العالي من المعرفة والمهارات للموظفين الألمان معترف به دوليًا. يكتسب الموظف الألماني شهرة عالمية بالتزامه وكفاءته.
في ألمانيا توجد أكثر من 383 مؤسسة للتعليم العالي يتخرج منها أفراد مؤهلين تمامًا. هناك أيضًا هي “النظام المزدوج” للتعليم المهني ، الذي يجمع بين التدريب في مكان العمل والتعليم المدرسي. ومن هذا النظام يتخرج فنيين مؤهلين قادرين على تلبية حاجة المصانع.
6. مستوى عالٍ من الابتكار – إحصائيًا
تمتلك ألمانيا 277 براءة اختراع دولية لكل مليون نسمة – أكثر من أي مكان آخر في العالم. إن التعاون الوثيق بين الصناعة والمؤسسات البحثية المشهورة عالميًا مثل معاهد ماكس بلانك و فراونهوفر يحول بسرعة الأفكار الجديدة إلى منتجات للسوق العالمية.
7. بنية تحتية متطورة للغاية
تمتلك ألمانيا شبكة مترابطة من الطرق والسكك الحديدية والمطارات الدولية. هذا يضمن اتصالات سريعة. المطار في فرانكفورت هو محور دولي (ثالث أكبر مطار في أوروبا). يعد ميناء هامبورغ أحد أكبر مراكز شحن الحاويات في أوروبا (ثالث أكبر ميناء في أوروبا). البنية التحتية للاتصالات متطورة بشكل استثنائي في جميع أنحاء البلاد.
8. قوانين مشجعة على الاستثمار في المانيا
ألمانيا دولة دستورية حديثة ذات قوانين شفافة. ويعد النظام القانوني الألماني بمثابة نموذج للأنظمة القانونية في العديد من البلدان الأخرى.
من الناحية الاستثمارية، فإن الاستثمار في المانيا آمن تمامًا وتوفر الحكومة للمستثمرين كافة الضمانات اللازمة فيما يتعلق بمسألة حقوق الملكية وتعتبر كافة العقود والاتفاقيات ملزمة قانونياً، وما يثبت ذلك هو حصول ألمانيا على المرتبة الرابعة عالميًا من حيث الأمن القانوني.
9. أهمية المشاريع الصغيرة والمتوسطة
المشاريع الصغيرة والمتوسطة المملوكة للأفراد والهيئات الخاصة تمثل أكثر من 85% من الاقتصاد الألماني. وهذا يجعل الصناعة الألمانية شديدة المرونة وتنافسية.
10. صنع في المانيا
تمثل المنتجات التي تحمل ختم “صنع في ألمانيا” أعلى مستويات الجودة في جميع أنحاء العالم. وهذا ما يجعل المشاريع الصناعية في ألمانيا (وحتى الجديدة منها) تكتسب سمعة عالمية وميزة تنافسية كبيرة دون بذل جهد. فإن كنت تخطط إلى الاستثمار في المانيا في القطاع الصناعي فيمكنك الاستفادة من ختم “صنع في ألمانيا”.
اعرف أيضًا، أفضل دول العالم للاستثمار في الوقت الحالي.
شروط الاستثمار في المانيا
بالنسبة للأجانب الذين يتطلعون إلى إنشاء شركة خاصة بهم ، فيحق لهم ذلك بموجب المادة 21 من قانون الإقامة الألماني.
تتيح تلك المادة القانونية لرجال الأعمال من جميع أنحاء العالم الحق في الاستثمار في المانيا والاستفادة من السوق الألمانية العالمية المربحة.
ومع ذلك، يحتاج المتقدمين من خارج الاتحاد الأوروبي “دول الشنغن” إلى الحصول على تأشيرة عمل مستقل قبل التوجه إلى المانيا بهدف الاستثمار. يجب أن يحدد نموذج طلب التأشيرة “الابلكيشن” الخاص بك العناصر التالية:
- أن تلبي فكرة مشروعك لمصلحة اقتصادية أو حاجة إقليمية.
- أن يكون لهذا النشاط آثار إيجابية على الاقتصاد الألماني.
- تأمين التمويل للمشروع (ممتلكات خاصة أو اقتراض).
لإثبات أن مشروعك سوف يفي بالمتطلبات المذكورة أعلاه ، تحتاج إلى صياغة خطة عمل شاملة. يجب أن تُظهر خطة العمل هذه أن عملك سيوظف خمسة أشخاص على الأقل.
من الضروري إعداد خطة عمل مشروعك في ألمانيا بطريقة متقنة ، حيث سيتم فحصه عن كثب وبشكل دقيق من قبل غرفة التجارة والصناعة المحلية في ألمانيا.
يجب أن يكون لديك جواز سفر صالح لمدة لا تقل عن 6 أشهر، وأن يكون عمرك أكبر من 18 عامًا وليس لديك سجل جنائي. إذا كان عمرك يزيد عن 45 عامًا ، فيجب أن تكون قادرًا على إثبات أن لديك مخصصات كافية للشيخوخة (مثل خطة التقاعد). لحسن الحظ إتقان اللغة الألمانية ليس شرطًا من شروط الاستثمار في المانيا .
إليك أيضًا، دليل الاستثمار في كندا (المزايا، الشروط، الفرص، التكاليف، وكيفية تأسيس الأعمال).
المتطلبات المالية لبدء الاستثمار في المانيا
من الناحية القانونية، لا يوجد حد أدنى لرأس المال عند الاستثمار في المانيا . ومع ذلك ، يوصى بأن لا يقل المبلغ المخصص للاستثمار عن 350 ألف يورو. غالبًا ما يوضح هذا المبلغ أن الشركة ستفي بالشروط الموضحة أعلاه.
على الجانب. إذ لم يتوفر لديك مبلغ 350 ألف يورو للاستثمار في ألمانيا، فإن جورجيا هي الحل، فحاليًا جورجيا هي واحدة من أهم و أفضل وجهات الاستثمار حول العالم. إليك، الاستثمار في جورجيا بالتفصيل (أرخص وأفضل وجهة استثمار حاليًا).
أنواع الشركات وكيفية تأسيس شركة في ألمانيا
شركة من نوع GmbH تعادل شركة محدودة في مكان آخر. و A GmbH تعادل شركة ذات مسؤولية محدودة في مكان آخر، وتمتاز بأن لها كيان قانوني منفصل عن رائد الأعمال.
يكلف فتح شركة شركة ذات مسؤولية محدودة أكثر من نماذج الأعمال الأخرى. من ناحية أخرى ، نظرًا لأنه سيتعين على شركتك تغطية احتياجات إقليمية وأن تكون ذات فائدة اقتصادية.
ولكن هناك نقطة مهمة، وهي أن الشركات ذات المسؤولية المحدودة تكون أكثر مصداقية وموثوقية لدى الحكومة الألمانية، مما يجعل اختيارها نقطة لصالحك أثناء عملية التقديم.
أما عن كيفية تأسيس شركة في ألمانيا، فيمكنك معرفة المطلوب من مستندات وخطوات وإجراءات من خلال هذا الرابط.
إليك أيضًا، دليل الاستثمار في بريطانيا ( المزايا، الشروط، الفرص، والتكاليف).
أفضل استثمار في المانيا (فرص الاستثمار في المانيا)
هناك الكثير من الفرص الاستثمارية العظيمة المتاحة في ألمانيا في مختلف قطاعات الأعمال. نتعرف على أفضلها فيما يلي:
- مشاريع التمويل والتأمين.
- تجارة الجملة والتجزئة.
- الصناعة والإنتاج بشكل عام.
- مشاريع تكنولوجيا المعلومات.
- الاستشارات التجارية.
- صالونات التجميل وتصفيف الشعر.
- القطع بالليزر واللحام بالأجزاء المعدنية.
- متاجر الحيوانات الاليفة.
- شركة مواد غذائية.
- مركز تصليح سيارات.
- تجارة قطع غيار السيارات.
- العقارات.
اقرأ أيضًا، مشاريع صغيرة ناجحة في أوروبا.
ملخص
الاستثمار في المانيا هو الخيار الأفضل لمن يرغب في الاستثمار خارج حدود دولته ويمتلك مبلغ 350 ألف يورو. ففي ألمانيا تتوفر كافة عوامل النجاح الاستثماري، فضلًا عن المستوى المعيشي المرتفع.
خلال هذا الموضوع (دليل المستثمر العربي للاستثمار في المانيا) أوضحنا كافة ما يتطلبه الأمر لبدء الاستثمار في المانيا. فلو كنت مؤهلًا وراغبًا فنصيحتنا لك قراءة ما ورد بعناية وبروية.
كما ننصحك بزيارة المواقع الإلكترونية الألمانية الحكومية التي يدور محتواها حول الاستثمار في المانيا. فيها تجد معلومات مفصلة وحصرية وحديثة.
تعليق واحد
كيف ممكن اتواصل مع السيد صابر مؤسس مشاريع صغيرة
والشكر الجزيل