الاستثمار الزراعي في أمريكا يجذب الكثير من رجال الأعمال ويعد أحد أفضل أنواع الاستثمار في أمريكا على الإطلاق، فلطالما كان الاستثمار في الزراعة خيار قابل للتطبيق لمن يسعون إلى تحقيق نمو ودخل على المدى الطويل.
في الولايات المتحدة الأمريكية، تكثر فرص الاستثمار الزراعي، حيث تمتاز البلاد بمساحات شاسعة من الأراضي الأكثر خصوبة على الإطلاق، فضلًا على تواجد أحدث التقنيات والابتكارات الزراعية بالولايات المتحدة مما يساهم في زيادة وجودة الإنتاج.
في هذه المقالة، سوف نتعمق في أساسيات الاستثمار الزراعي بأمريكا، فسنتحدث حول المميزات والفرص المتاحة أمام المستثمرين في وقتنا هذا.
محتويات المقال
لماذا تختار أمريكا للاستثمار بالزراعة؟
أصبح الاستثمار الزراعي في أمريكا محط أنظار الكثير من المتطلعين لتحقيق أرباح مرضية من رجال الأعمال من جميع دول العالم، فأمريكا بها أراضي زراعية خصبة ومناسبة لزراعة الكثير من الغلال.
وهذا يعني أن هناك مرونة، وأنه يمكن زراعة وحصاد عدد كبير من الخضروات والفواكه نتيجة لمناخ الدولة وكذلك موقعها الجغرافي، بجانب خصوبة التربة.
كما أن الولايات المتحدة الأمريكية هي موطن لسوق كبير ومتنوع للمنتجات الزراعية، من الاستهلاك المحلي والصادرات إلى جميع دول العالم.
يوفر هذا فرص للمستثمرين للاستفادة من الطلب على مجموعة واسعة من المنتجات الزراعية، من الحبوب والماشية إلى الفواكه والخضروات.
ونفذت الحكومة الأمريكية عدة سياسات لتدعم من خلالها الاستثمار الزراعي، مثل الإعانات والحوافز الضريبية، والكثير من الأموال والمساعدات والمنح البحثية.
وهذا ما يجعل الاستثمار الزراعي أكثر جاذبية، وأقل في نسبة المخاطر.
كما أن أمريكا تمتلك العديد من أكثر التقنيات والبنى التحتية الزراعية تقدمًا في العالم كله، ولهذا تجد أن نسبة وجودة الإنتاجية والكفاءة والربحية عالية للغاية ومرضية للمستثمرين.
هذا بالإضافة إلى أن الولايات المتحدة الأمريكية معروفة باستقرارها السياسي والاقتصاد القوي، وهو ما يعمل على توفير بيئة مناسبة للاستثمار الزراعي.
والتوقع والتنبؤ بمناخ الأعمال سهل ويمكن الاعتماد عليه.
ويستطيع المستثمرون الاعتماد على قوى الطلب على الممارسات الزراعية المستدامة والزراعة العضوية في أمريكا في تحقيق أرباح ممتازة.
شروط الاستثمار الزراعي في أمريكا
عند النظر في قانون الاستثمار الزراعي في أمريكا، ستجد أنه لا يمكن بأي شكل من الأشكال أن يتملك الأجانب الأراضي الزراعية في بعض الولايات.
وتلك الولايات هي أركنساس، أيداهو، إنديانا، آيوا، كانساس، كنتاكي، مينيسوتا، ميسيسيبي، ميزوري، نبراسكا، نورث داكوتا، أوكلاهوما، بنسلفانيا، ساوث كارولينا، ساوث كارولينا داكوتا ويوتا وفيرجينيا و ويسكونسن.
وهناك 6 ولايات أخرى مثل جورجيا وماريلاند ونيوجيرسي، تسمح قوانينها للأجانب بامتلاك الأراضي الزراعية والعقارات.
وتشترط الدولة على المستثمرين الإقرار على الالتزام بعدة أمور؛ أولها المساهمة في الأمن الغذائي الداخلي للدولة.
والتنمية الاقتصادية المستدامة.
والمساواة بين الجنسين وتمكين المرأة.
وإشراك الشباب الأمريكي وتمكينهم.
واحترام حيازة الأرض والحصول على المياه.
والحفاظ على الموارد الطبيعية.
ويشترط على المستثمر الإفصاح عن طرق الحصول على الأموال المستثمرة، ولا يمكن الموافقة على الاستثمار في حالة أن الأموال مصدرها غير معلوم.
ويجب كذلك أن يكون الاستثمار الزراعي قانوني، أي لا يمكن الموافقة على طلب الاستثمار في زراعة الممنوعات مثلًا.
كما يجب على المستثمر الامتثال لقانون الإفصاح الجديد، وهو يشترط على المستثمر الأجنبي أن يكشف عن ممتلكاته وتعاملاته لوزارة الزراعة الأمريكية بشكل مباشر.
والتسجيل في معرف الضرائب الأمريكي وتلبية متطلبات الأهلية.
إجراءات بدء استثمار زراعي بالولايات المتحدة
أما عن الإجراءات التي يجب على المستثمرين اتباعها لبدء الاستثمار الزراعي في أمريكا، فهي تبدأ بالحصول على تأشيرة الدخول.
ومن ثم يشترط على المستثمر الأجنبي الذي يخطط للاستثمار في الزراعة في أمريكا أن يقوم بتكوين كيان قانوني، مثل شركة ذات مسؤولية محدودة.
ويحتاج المستثمرون الأجانب إلى فتح حساب بنكي أمريكي لتسهيل أنشطتهم الاستثمارية.
والحصول على رقم تعريف صاحب العمل، وهو رقم فريد لأي كيان قانوني، ومطلوب للأغراض الضريبية.
ويجب لإتمام تلك الإجراءات تقديم أصل وصورة من جواز السفر الساري، وكذلك ما يثبت محل سكن المستثمر في أمريكا.
كما سيكون على المستثمر تقديم جميع الجنسيات التي يتمتع بها، مع توفير ما يثبت أهليته للعمل في مجال الزراعة.
ويجب كذلك تقديم العقود المبرمة، سواء لشراء أو تأجير الأرض الزراعية، مع توضيح نوع العمل والمنتج أو المحصول.
طرق الاستثمار الزراعي بأمريكا
هناك عدة طرق متاحة أمام المستثمرين للاستثمار الزراعي، أولها صناديق الاستثمار في الأراضي الزراعية.
والطريقة الثانية هي الاستثمار في المخزون الزراعي، فيمكن للمستثمرين الاستثمار في مجموعة متنوعة من المحاصيل الزراعية والعمل في توزيعها أو تصديرها.
وثالث الطرق للاستثمار في الزراعة هي طريقة إنتاج المحاصيل، وتلك الطريقة تنقسم إلى عدة طرق أخرى.
أولها شراء أرض زراعية، ومن ثم زراعتها بمحصول بهدف التجارة والتوزيع أو بهدف التصدير للدول الأخرى.
والثانية هي عن طريق تأجير مساحة زراعية من أحد الملاك والعمل في زراعتها بنفسك أو بالاستعانة بفريق العمل الخاص بك.
والثالثة هي عن طريق المشاركة بحصة في مزرعة أو حديقة فاكهة مع أحد المستثمرين والعمل في جني الأرباح فقط دون الحاجة للعمل في المزرعة.
ورابع طرق الاستثمار الزراعي في أمريكا عن طريق العمل في تربية الماشية لإنتاج الحيوانات الحية أو اللحوم أو الألبان.
أهم المناطق في الولايات المتحدة للاستثمار الزراعي
أما عن تقسيم المناطق الجغرافية المناسبة لعملية الاستثمار الزراعي في أمريكا، فهي تتمثل في أولًا المنطقة الشمالية الشرقية.
وهي ولايات مثل مين، فيرمونت، نيو هامبشاير، وماستاتشوستس، ورود آيلاند، وكونيتيكت، وغيرها.
وتتميز تلك الولايات بشتاء بارد وصيف رطب، وهي مشهورة بإنتاج التفاح والتوت البري وتربية الماشية لإنتاج الألبان.
والمنطقة الثانية هي المنطقة الجنوبية الشرقية، وفيها ولايات مثل فرجينيا وست فرجينيا وكنتاكي وتينسي ونورث كارولينا، ومسيسيبي.
وتمتاز تلك الولايات بالصيف الحار الرطب والشتاء المعتدل، ويتم فيها زراعة الفول السوداني والقطن والتبغ وفول الصويا والبطاطا الحلوة.
وهناك منطقة الغرب الأوسط، وتشتمل تلك المنطقة أوهايو وإنديانا وداكوتا، وهي منطقة مميزة بالصيف الحار والشتاء البارد.
وفيها تجد أن هناك مزارع الذرة وفول الصويا والقمح والماشية بأنواعها.
وبالنسبة لولايات مونتانا وايومنغ وتكساس، فهي تمتاز بمناخ شبه جاف وصيف حار وشتاء بارد، وفيها يتم زراعة القمح والذرة الرفيعة ودوار الشمس، وتربية بعض أنواع الماشية.
أما عن المنطقة الجنوبية الغربية، فهي تشمل نيو مكسيكو وأريزونا وكولورادو، ومناخ تلك الولايات حار بالصيف ومعتدل في الشتاء.
وفيها يتم زراعة الحمضيات والقطن والخضروات والجوز.
ومنطقة شمال غرب المحيط الهادي، وفيها ولايات مثل أويداهو ومونتانا، وهي منطقة معروفه بالمناخ البارد الرطب، وفيها يتم زراعة التفاح والكرز والكمثرى والعنب.
وكاليفورنيا منطقة فريدة من نوعها في الولايات المتحدة، وتشتهر بمناخها المعتدل والزراعة المتنوعة، وفي هذه الولاية يتم إنتاج اللوز والعنب والفراولة والأفوكادو ومنتجات الألبان.
أهم فرص الاستثمار الزراعي في أمريكا
أما عن أفضل فرص الاستثمار في أمريكا في المجال الزراعي، فمن أهمها زراعة البروتينات النباتية.
فالحكومة تعمل على تشجيع هذا النوع من الزراعة لأهميته وحجم الطلب المحلي الكبير عليه.
وهناك فرصة ممتازة للاستثمار في الزراعة الرقمية، وهو نوع من الزراعة يعتمد على التقنية الحديثة ووسائل الاتصال والتواصل والتحكم عن بعد.
هذا بالإضافة إلى فرصة للاستثمار في مجال المبيدات الحشرية المهمة في التخلص من الآفات الزراعية وضمان جودة الإنتاج.
فتستطيع الاستثمار في واحدة من شركات المبيدات الحشرية أو بدء مصنع صغير متخصص في إنتاج مثل تلك المواد الكيميائية.
وعند البحث عن أفضل فرص الاستثمار في الزراعة، ستجد أن الحكومة تشجع الاستثمار في إنتاج الأسمدة العضوية والكيماوية.
ولكن يتطلب الأمر أن تكون حاصل على مؤهل دراسي مناسب ولديك خبرة واسعة في إنتاج تلك الأسمدة، أو شراء أسهم واحدة من الشركات العاملة في هذا المجال.
ومنها شركات مثل سكوتس ميراكل، فهي واحدة من أكبر الشركات التي وزعت أرباح على مساهميها وصلت إلى 3.25%، ووصلت قيمتها السوقية إلى 4.2 مليار دولار أمريكي.
وقد تكون فرصة الاستثمار في العناية بالأعشاب مناسبة لبعض المستثمرين، فهناك احتياج كبير في أمريكا لتلك الشركات التي توفر خدمات وأساليب العناية بالأعشاب.
هذا بالإضافة إلى إمكانية الاستثمار في الزراعة المائية، فأمريكا عرضت على الكثير من رجال الأعمال التفكير في هذا المجال المثمر والمربح.
فالزراعة المائية سهلة وموفرة للموارد ورأس المال، وتستطيع من خلالها إنتاج الكثير من أنواع الخضروات والفواكه المطلوبة بشكل كبير في السوق الأمريكية.
وآخر الفرص المتاحة لحظة كتابة هذه المقالة في أمريكا، الاستثمار في إنتاج اللحوم، فقد تضاعف حجم الطلب على مثل تلك المنتجات في الآونة الأخيرة.
ملخص
وفي النهاية، يعد الاستثمار الزراعي في أمريكا فرصة ذهبية لكل رجال الأعمال من جميع دول العالم، كما يمكن الاعتماد عليها عند الحاجة للحصول على تأشيرة للإقامة في أمريكا.
ولكن ينصح الجميع بالاعتماد على تلك المنصات أو الشركات التي تقدم خدمات مساعدة رجال الأعمال.
فستجد أن تلك الجهات تعمل بشكل قانوني وتوفر الكثير من التكاليف والمجهود والوقت.
تعليق واحد
Hallo مهناتي سائق محترف وخبرة في زراعة والحيونة والبيع والشراء وتنظيفة ومسلخ ادوجن مده الغنام