دليل الفرص الاستثمارية في مصر 2024

الفرص الاستثمارية في مصر. على الرغم من الظروف الاقتصادية الصعبة التي تعاني منها مصر، إلا أن الاستثمارات الكبيرة في البنى التحتية وفي مختلف قطاعات الأعمال، أدت إلى ظهور العديد من الفرص الاستثمارية الرائعة التي تناسب المستثمرين المحليين والأجانب، والتي تناسب مختلف رؤوس الأموال.

إن كنت مستثمر محلي أو أجنبي، كبير أو صغير، وترغب في الاستثمار في مصر، فيسعدنا أن نقدم لك دليل الفرص الاستثمارية في مصر.

وهو عبارة عن دليل مجاني يشتمل على مجموعة كبيرة من فرص الاستثمار الحقيقية في مختلف أنحاء جمهورية مصر العربية. تابع فيما يلي.

ورشة حرفية من الفرص الاستثمارية في مصر

بالرحمانية بمحافظة البحيرة أمام المعهد الديني توجد قطعة أرض صالحة لإقامة ورشة (نجارة – سباكة – الوميتال – منتجات زجاج وغيرها).

وهي بمساحة 239.95 متر مربع وسيكون العقد حق انتفاع مقابل 560 جنيه للمتر المربع سنويًا. وتزداد بنسبة 10% كل سنة ويعاد تسعيرها بعد 3 سنوات.

إنشاء مشروع (تجاري – إداري)

وذلك سيكون على قطعة أرض بمساحة 801 متر مربع تقع في محافظة أسوان مدينة كوم أمبو بالناحية الغربية لمحطة كوم أمبو بجوار كوبري السيارات، وسيكون نوع العقد مشاركة، وستحصل على مميزات مثل سهولة الإجراءات والحصول على التراخيص.

اقرأ أيضًا، الاستثمار في أذربيجان (المزايا، الشروط، الإجراءات، وفرص الاستثمار).

تعبئة وتغليف الفواكه والخضراوات

فرصة جديدة من الفرص الاستثمارية في مصر بقرية اشناواي مركز السنطة محافظة الغربية، حيث تتميز المدينة بصناعة الحبوب.

فيمكنك إنتاج فواكه وخضراوات مجففة للسوق المحلي والتصدير، يبلغ سعر الأرض 1 مليون جنيه تقريبًا وهي معروضة كحق انتفاع.

إنشاء مركز تجاري – خدمي – ترفيهي

وسيكون ذلك من خلال عقد حق انتفاع الأرض يبلغ سعر المتر المربع بها 1000 جنيه فقط، بمحافظة أسوان بمدينة إدفو. وتتميز بكون الخدمات مرفقة بها، وسيكون مطلوب من المستثمر ترخيص البناء فقط.

جراج من الفرص الاستثمارية في مصر

قطعة أرض بمساحة 500 متر مربع متاحة للإيجار عند مبنى مكتبة مصر العامة بفاقوس شارع السيد حسين بمحافظة الشرقية، وتصلح لإنشاء جراج.

ورشة حرفية صديقة للبيئة

قطعة أرض مميزة بمساحة 1,527 متر مربع يمكن إقامة ورشة صديقة للبيئة عليها. وتقع خلف مساكن الحميات بدمنهور محافظة البحيرة. وسعرها 1890 جنيه لكل متر مربع مقابل حق انتفاع وتزداد بنسبة 10% سنويًا، وبعد ثلاث سنوات يعاد تقديره.

انشاء مشروع استثماري

حيث توجد قطعة أرض بمساحة 1000 متر مربع بالاسكندرية بالمنطقة الحرة العامة متاحة للاستثمار. ويبلغ سعر المتر المربع بها في مقابل النشاط الصناعي 8.05 دولار. أما النشاط التخزيني والخدمي سيكون 12.65 دولار، ونوع العقد هو حق انتفاع.

إنشاء مشروع (تجاري – إداري – سكني)

وتقع أرض هذا المشروع في بمدينة أسيوط، وهي متاحة لإقامة إحدى المشروعات الصغيرة أو المتوسطة. مساحتها 703 متر مربع وتُعد تابعة للهيئة العامة لسكك حديد مصر، وسيكون نوع العقد بهذا المشروع مشاركة، وتعتبر من أفضل الفرص الاستثمارية في مصر.

أرض متاحة للاستثمار

قطعة أرض مساحتها 904 متر تابعة للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، معروضة للاستثمار بنظام عقد حق انتفاع بنسبة 8.05 دولار أمريكي لكل متر مربع، وتقع بالمنطقة الحرة العامة بمحافظة الاسماعيلية.

محطة خدمة وتموين سيارات متكاملة

قطعة أرض مساحتها 500 متر مربع متاحة كحق انتفاع بمحافظة الشرقية امتداد مزلقان تلحوين بالزقازيق.

مصنع لإنتاج وتصنيع منتجات زراعية

بجواد حسني في أبو حمص، يمكنك عمل مصنع منتجات زراعية على مساحة أرض قدرها 408 متر مربع. ويبلغ سعر المتر المربع 175 جنيه مقابل حق انتفاع يزداد بنسبة 10% لمدة 3 سنوات ويعاد تسعيره.

إقامة مشروع صناعي / حرفي من أفضل الفرص الاستثمارية في مصر

تقع بمحافظة البحر الأحمر بمدينة مرسى علم قطعة رقم 827 بتقسيم امتداد المنطقة الحرفية، قطعة أرض مساحتها 643 متر مربع معروضة للبيع، حيث أن سعر المتر المربع 200 جنيه (بعام 2020) وسعر المرافق 795 جنيه للمتر المربع (الطرق – الكهرباء).

إليك أيضًا، دليل المناطق الصناعية فى مصر.

صناعات الزجاج والفخار ومستلزماتها

يبلغ سعر الأرض 2.5 مليون جنيه تقريبًا وهي معروضة كحق انتفاع، قرية أبو صير بنا مركز سمنود – بمحافظة الغربية، ومساحتها حوالي 1.092 متر مربع.

تصنيع لب الفاكهة ومربات صلصة طماطم

بكوم قرطاس، مركز الدلنجات بمحافظة البحيرة، ومن خلال قطعة أرض بمساحة 8,997 متر مربع ستتمكن من إقامة هذا المشروع.

سيكون نوع العقد هو حق انتفاع، والأرض تابعة لمحافظة البحيرة، أما سعر الأرض فقد كان 2000 جنيه لكل متر مربع، ولكن سيتم تحديثه قريبًا.

سوق تجاري من أفضل الفرص الاستثمارية في مصر

توجد قطعة أرض بمساحة 889 متر مربع بشارع بورسعيد بمنطقة الرحمانية في البحيرة، صالحة لعمل سوق تجاري ممتاز بها.

أما سعر الأرض فهو 525 جنيه لكل متر مربع سنويًا مقابل حق انتفاع تزداد بنسبة 10% سنويًا. وينتهي العقد بعد 3 سنوات ويعاد تقديره مرة أخرى.

إنشاء نادى للعائلات

وهناك فرصة من الفرص الاستثمارية في مصر تقع بمحافظة الشرقية عند نادي العاملين بالإدارة المحلية شارع المستشفى القديمة – الحكماء – الزقازيق، حيث تبلغ مساحة الأرض 1,230 متر مربع متاحة للإيجار، وتصلح لإقامة نادي للعائلات.

دار مناسبات من أهم الفرص الاستثمارية في مصر

قطعة أرض بمساحة 350 متر مربع متاحة للإيجار بمبنى مكتبة مصر العامة بفاقوس شارع السيد حسين محافظة الشرقية، يمكنك تحويلها لدار مناسبات.

تجارة التجزئة من أفضل الفرص الاستثمارية في مصر

قطعة أرض 220 متر مربع متاحة للإيجار بمحافظة الشرقية شارع علي مبارك، شارع النصر، مدينة فاقوس.

المجمع الصناعي بالمحلة الكبرى

مجمع صناعي مخصص للصناعات الصغيرة والمتوسطة لصناعة الغزل والنسيج والملابس الجاهزة، متاح إما كحق انتفاع أو مشاركة، ومساحته تبلغ 40,708 متر مربع، يقع في حي ثاني المحلة الكبرى محافظة الغربية.

تجفيف فواكه وخضراوات

سعر الأرض يبلغ 1 مليون جنيه تقريبًا حيث تبلغ مساحة الأرض 465 متر مربع وهو حق انتفاع وكاملة المرافق، تقع في محافظة الغربية قرية كفر قرطام مركز السنطة، وهي من الفرص الاستثمارية في مصر.

مصنع بلاستيك من الفرص الاستثمارية في مصر

بقرية الرجبية مركز السنطة محافظة الغربية، توجد أرض متاحة لإقامة مصنع بلاستيك عليها بمبلغ 2.1 مليون جنيه تقريبًا، متاحة إما كحق انتفاع أو مشاركة.

ورش حرفية للصناعات الصغيرة والمتوسطة

توجد ورش صناعية للصناعات الصغيرة والمتوسطة يوجد بها أنشطة مثل الغزل والنسيج والنباتات الطبية والعطرية، ومساحة الأرض تبلغ 21 فدان وهي معروضة كحق انتفاع بمنشأة كمال مركز الفيوم.

إقامة 11 محلب عزبة لمعي

فقط بـ 4000 جنيه يمكنك الاستثمار في 11 محل متاحين للإيجار على مساحة أرض تقدر بـ 15 متر مربع بعزبة لمعي المنطقة الحرفية المنوفية.

إعادة إحياء كابريتاج حلوان

وهو في حي حلوان، محافظة القاهرة، كابريتاج حلوان، وسيكون العقد حق انتفاع بتكلفة 766.5 مليون جنيه، ومساحة الأرض 26 فدان.

المنطقة الاستثمارية بمنطقة الاسمرات

وتوجد منطقة المشروع على شارع رقم 9 بحي المقطم، بمحافظة القاهرة، وتبلغ مساحة الأرض 8.6 فدان وهي معروضة كحق انتفاع.

مشروع تخطيط المناطق الجبلية بمنطقة مد الخدمات العمرانية بالقطامية

يقع في حي البساتين بالقاهرة، والغرض منه هو إقامة مشروع سكني – تجاري – إداري – ترفيهي. وسيكون ذلك على مساحة أرض 235,200 متر مربع، وهي معروضة للإيجار.

سوق اليوم الواحد من الفرص الاستثمارية في مصر

وهو سوق تجاري موجود بالفعل ويُقام به السوق التجاري لمدينة بنها يوم الاثنين فقط. يقع في عزبة البرنس بنها القليوبية، على مساحة أرض 9.160 متر مربع، وهي معروضة كحق انتفاع.

إقامة مدرسة خاصة أو حضانة

وذلك بقطعة أرض مساحتها 625 متر مربع بالقطعة رقم 17 حوض داير الناحية 32 بقرية الرمالي بمدينة قويسنا المنوفية، وهي معروضة للبيع بسعر 5 مليون جنيه.

من الفرص الاستثمارية في مصر إقامة مركز تجاري – تجزئة

بسعر مليون و 296 ألف يمكنك عمل مركز تجاري على أرض معروضة للبيع مساحتها 216 متر مربع بعزبة منشا مركز قويسنا المنوفية.

إقامة مركز تجاري لتجارة الجملة – التجزئة

أرض معروضة للبيع بسعر 1 مليون و800 ألف جنيه ومساحتها 200 متر صالحة لعمل مركز تجاري بها بمدينة قويسنا. القطعة رقم 11 حوض داير الناحية 23 بقرية ابنهنس.

مول لبيع المنتجات الغذائية من الفرص الاستثمارية في مصر

قطعة أرض 120 متر مربع تبلغ مساحة المتر 30 ألف جنيه للمتر المربع معروضة للإيجار لإقامة مول للمنتجات الغذائية، يقع في قرية العمرة بمحافظة قنا.

إقامة مركز طبي خاص من الفرص الاستثمارية في مصر

كما يمكنك إقامة مركز طبي بمحافظة المنوفية قطعة رقم 14 حوض تيمور / 10 شرق مدينة قويسنا. ومساحة الأرض 200 متر مربع، وهي معروضة للبيع بمقابل 2 مليون و400 ألف جنيه.

97 وحدة مجهزة بالكامل بالمنطقة الاستثمارية بالصف

تبلغ مساحة الأرض 170,000 متر مربع كاملة التشطيب والمرافق معروضة كحق انتفاع مقابل 25 جنيه لكل متر مربع بمحافظة الجيزة تحت ولاية الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، وهي من أهم الفرص الاستثمارية في مصر.

إقامة مشروع سكني – تجاري – إداري

بموقع متميز بمدينة شبين الكوم أمام المطحن بشارع متفرع من شارع عبد الناصر القبلي، حي غرب. يمكنك عملي نشاط سكني أو تجاري أو إداري على قطعة أرض مساحتها 1.310 متر مربع بنظام المشاركة، بمقابل 20000 جنيه للمتر.

إقامة 8 محلات بالمنطقة الحرفية

بالمنطقة الحرفية – عزبة لمعي بالمنوفية يمكنك عمل 8 محلات، حيث أن مساحة الأرض هي 12 متر مربع. وسيكون نوع العقد إيجار يساوي 4000 جنيه تقريبًا.

إقامة أنشطة عقارية (تجاري – إداري – خدمي)

أرض مساحتها 325 متر مربع معروضة كحق انتفاع مقابل 7.000 جنيه للمتر المربع بناحية كفر عليم بركة السبع محافظة المنوفية، وذلك لإقامة نشاط عقاري عليها.

اقرأ أيضًا، دليل الاستثمار العقاري في مصر (المزايا، الشروط، الخطوات، والتكاليف).

إقامة سلاسل تجارية من الفرص الاستثمارية في مصر

فرصة مميزة من الفرص الاستثمارية في مصر بمحافظة قنا. قطعة أرض 100 متر مربع متاحة كحق انتفاع بقرية حجازة بجوار الوحدة الصحية، حجازة قبلي.

إقامة مجمع تجاري بمركز الشهداء

أرض تقع في قطعة رقم 37 حوض الكرم وقطعة البدوي بشارع الاسطبل بميت شهالة، مركز الشهداء محافظة المنوفية، معروضة مقابل حق انتفاع 60 ألف جنيه سنويًا ومساحتها 150 متر مربع.

إقامة محل بالسوق الحضاري أشمون

عقد إيجار لقطعة أرض مساحتها 103 متر مربع مقابل 8 آلاف جنيه للمتر بآشمون شارع الروضة المنوفية.

إقامة مصنع للصناعات الجلدية ماعدا الدباغة

أرض بمساحة 147 متر مربع بالمنطقة الصناعة بقويسنا المنوفية متاحة لإقامة مصنع للصناعات الجلدية عدا الدباغة بسعر 5000 جنيه للمتر المربع، وهي متاحة فقط للبيع.

قطعة أرض لإقامة صناعات غذائية

عقد بيع لأرض بمساحة 353 متر مربع بمقابل 5000 جنيه للمتر المربع شاملة المرافق، وتقع في المنطقة الصناعية بقويسنا، بجوار مبنى الأمومة والطفولة، المنوفية.

عدد من المحلات التجارية بدول مجلس المدينة

فرصة بمحافظة دمياط بمول مبنى مجلس المدينة، السوق العمومي، أمام مسجد الرحمة بمدينة رأس البر السياحية، أرض بمساحة 600 متر مربع معروضة كحق انتفاع، تصلح لإقامة 12 محل عليها.

مساحة متاحة للاستثمار E11

قطعة أرض فضاء بالسويس مساحتها 5000 متر مربع متاحة كحق انتفاع مقابل 8.05 دولار أمريكي لكل متر مربع للنشاط الصناعي، و12.65 دولار لكل متر مربع للنشاط التخزيني والخدمي.

فندق النيل بمدينة رأس البر

ويمكنك الاستثمار بفندق مستوى 3 أو 4 نجوم مكون من 4 طوابق علوية شاملة جميع الخدمات على أرض مساحتها 616 متر مربع معروضة كحق انتفاع بالقطعة 1 شارع 2 مبنى الوحدة المحلية لمدينة رأس البر سابقًا بمحافظة دمياط.

كافتيريا عائم بالنيل واحدة من الفرص الاستثمارية في مصر

وتقع بكورنيش النيل بجوار نادي الكشافة، الهيكل المعدني للكوبري والمساحة المحيطة، محافظة دمياط، معروضة كحق انتفاع بمساحة 1000 متر مربع، وتمتاز بالموقع القريب من النوادي وقاعات المناسبات.

قطعة أرض مخصصة لإنشاء مباني معهد اللغات بالحي المالي

فرصة لإنشاء مباني لمعاهد اللغات بالحي المالي في العاصمة الإدارية بالقاهرة، قطعة أرض رقم A5-23، معروضة للبيع بمقابل 15,000 جنيه لكل متر مربع، ومساحتها تبلغ 6,722 متر مربع.

هايبر ماركت من أفضل الفرص الاستثمارية في مصر

يوجد على طريق دمياط بورسعيد بجوار المساكن الاقتصادية بجوار قناة سورجان، شطا، محافظة دمياط، وتبلغ مساحة الأرض 5 فدان ومعروض كحق انتفاع.

مشروع زراعي متكامل بمنطقة غرب المنيا

فرصة لإقامة مشروع زراعي متكامل (زراعي – صناعي – انتاج حيواني)، قطعة أرض بمساحة 500 فدان معروضة للبيع بمنطقة غرب المنيا.

مبنى التعهيد بالمنطقة التكنولوجية

تقع بوسط مدينة بني سويف الجديدة وتتصل المنطقة التكنولوجية مباشرة بطريق القاهرة المنيا الصحراوي ومحور النصر، بمساحة 4,600 متر مربع، حيث متاح هناك مساحات إيجارية لشركات التعهيد أو شركات الاتصالات بسعر 225 جنيه للمتر المربع شهريًا.

الاستثمار في إنتاج للحبال ومنتجات الألياف

عن طريق المشاركة أو حق الانتفاع يمكنك الاستثمار في شركة متخصصة بالأنشطة الداعمة للنشاط البحري مثل الحبال البحرية ومنتجات الألياف وهي تابعة لهيئة قناة السويس، بمساحة أرض 2000 متر مربع وتقع بمحافظة بورسعيد.

إدارة وتشغيل مجزر آلي من الفرص الاستثمارية في مصر

بمساحة 25 فدان يمكنك الاستثمار بنظام المشاركة في مجزر آلي بهضة الكوثر – حي الكوثر – بمحافظة سوهاج.

استغلال بحيرة الدويرات من الفرص الاستثمارية في مصر

فرصة جديدة من الفرص الاستثمارية في مصر بمساحة أرض 3 فدان ببحيرة الدويرات – الوحدة المحلية بالدويرات محافظة سوهاج. متاحة بسعر 2,800,000 جنيه لكل فدان في حالة البيع، أما في حالة الإيجار فسيكون 120000 جنيه للقطعة كاملة.

ملخص:

على مدار السطور السابقة استعرضنا سويًا شريحة من أفضل الفرص الاستثمارية في مصر. والتي تجدها فرص حقيقية في مجالات متنوعة في مختلف أنحاء الجمهورية. هي فرص مواتية لكل مستمر سواد كان مصري أو أجنبي.

ندعوك أخيرًا للاطلاع على دليل الاستثمار في مصر، للتعرف على كافة الشروط و المستندات والمتطلبات والتكاليف والرسوم وغيرها من المعلومات الضرورية والمهمة.