الاستثمار في هنغاريا. هنغاريا الدولة الأوروبية التي تتمتع باستقرار سياسي واقتصادي كبير بدأت في جذب أعين الكثير من المستثمرين العرب والأجانب من جميع دول العالم.
وهذا لما تتميز به الدولة من أمور لا توجد في العديد من الدول الأخرى، ولأن الحكومة بدأت تشجع المستثمرين الأجانب وتقدم لهم العروض المختلفة.
وفي هذه المقالة، سأقدم الدليل الشامل النهائي للمستثمرين العرب الذين يبحثون عن طريقة لبدء وتأسيس استثمار في هنغاريا.
محتويات المقال
لماذا تبدأ الاستثمار في هنغاريا؟
في هنغاريا العديد من المزايا التي تجعلها دولة جذابة للاستثمار الأجنبي، فهي تتمتع بموقعها الاستراتيجي في أوروبا الوسطى.
وهذا ما يجعلها تعمل كقناة وصل بين جميع الأسواق الأوروبية والعالمية الأساسية، وهذا ما يفضله العاملين في مجال الاستيراد والتصدير.
وهي كذلك عضو في الاتحاد الأوروبي، مما يمنحها تجارة خالية من العوائق داخل السوق الموحدة للاتحاد الأوروبي.
هذا وتتمتع هنغاريا بشبكة مواصلات واسعة تشمل الطرق السريعة والسكك الحديدية والنقل المائي والمواصلات الجوية.
وهذا يسهل حركة البضائع والأفراد بكفاءة عبر المجر وخارجها.
ثم إن هناك أيضًا شبكة طاقة موثوقة وشبكة اتصالات حيوية للعمليات التجارية، وهذا يعني أن البنية التحتية في الدول ممتازة ومناسبة للاستثمار.
وكذلك القوى العاملة موهوبة وماهرة وتنافسية من حيث التكلفة.
ونظامها التعليمي يستهدف التركيز على المهارات العلمية والتقنية واللغوية المناسبة لسوق العمل الحالي.
هذا وتعد تكاليف العمالة أقل من المرتبات في أوروبا الغربية، وهذا يساعد على إبقاء النفقات التشغيلية أقل وبالتالي الأرباح أعلى.
ويبلغ معدل الضريبة على الشركات 9% فقط، وهو من أدنى المعدلات في أوروبا، وهذا يخلق توفيرات كبيرة في التكاليف ويمكّن الشركات من أن تكون أكثر ربحية وتنافسية.
وهناك أيضًا مجموعة من الحوافز الحكومية للمستثمرين مثل الإعفاءات الضريبية والإعانات النقدية وبرامج تدريب القوى العاملة المخصصة.
ثم إن بلغاريا منفتحة وترحب بالاستثمار الأجنبي، فلا توجد قيود على ملكية الأجانب للشركات وإعادة الأرباح إلى الوطن.
وتعتبر عملية التسجيل للشركات الجديدة واضحة ومباشرة مع وجود الكثير من برامج ترويج الاستثمار لتسهيل إنشاء العمليات.
ومن مميزاتها كذلك الاقتصاد المتنوع الذي يشمل صناعات مثل السيارات والإلكترونيات والأدوية والرعاية الصحية.
وأخيرًا عدد سكان الدولة الذي وصل إلى 10 مليون نسمة يجعل من تسويق وبيع المنتجات وبالأخص المنتجات الاستهلاكية أمر بسيط وسهل.
إليك أيضًا، دليل الاستثمار في ألمانيا (المزايا، الشروط، الفرص، والتكاليف).
أنواع الشركات للأجانب في هنغاريا
ولأن الاستثمار في هنغاريا يستلزم أن يكون في شكل شركة، فمن المهم أن تعرف أنواع هياكل الشركات التي يمكن للأجانب تأسيسها، وأولها الشركات ذات المسؤولية المحدودة.
وهي أكثر هياكل الشركات انتشارًا في هنغاريا، وتكون مسؤولية المالك محدودة بقدر حصته في رأس مال الشركة فقط.
والنوع الثاني هي شركات المساهمة، وهو الهيكل الذي يناسب الشركات الكبيرة أو المشاريع الضخمة ذات رأس المال الكبير.
وتكون مسؤولية كل مساهم في الديون والخسارة محدودة بقدر ما يمتلكه من أسهم في الشركة فقط، وكذلك حجم نسبة كل مساهم.
كما يسمح القانون في هنغاريا للأجانب بفتح فروع لشركات لها أصول في الدول الأخرى، وتكون الشركة الأم هي المسؤولة مسؤولية غير محدودة.
وكذلك يمكن فتح مكاتب تمثيلية، وهي المكاتب الخاصة بأهداف التسويق والدعاية والإعلان، ولكن في هذا الهيكل لا يمكن ممارسة أنشطة تجارية.
وأخيرًا الشركات ذات المسؤولية المحدودة المملوكة لفرد واحد، وهو الهيكل الأنسب لأصحاب المشاريع الصغيرة التي لا يوجد فيها شركاء.
وفي هذا الهيكل تكون مسؤولية المالك غير محدودة، أي في حالة تعرضه للإفلاس يتم دفع المستحقات من أمواله الخاصة.
إليك أيضًا، الاستثمار في ألبانيا (المزايا، الشروط، المستندات، والفرص).
شروط الاستثمار في هنغاريا
وحتى تتمكن من بدء أي استثمار في هنغاريا، يجب عليك استيفاء مجموعة من الشروط، أولها أن تكون شخص بالغ وعاقل وسليم من الناحية الصحية.
حيث يشترط أن لا يقل عمر المستثمر في هنغاريا عن 18 عام، وأن يكون قادر على إدارة أمواله ومصالحه الشخصية بنفسه.
هذا ويجب أن يكون السجل الجنائي للمستثمر خالي من الجرائم والعقوبات، سواء كانت المالية أو القانونية أو المخلة بالشرف.
ثم يشترط أن يكون لدى المستثمر رأس مال من مصدر معروف ومحدد وكافي لتأسيس عمله بالكامل وإدارته لمدة عام على الأقل.
وأن يضيف المشروع الاستثماري قيمة إلى الاقتصاد الهنغاري، وأن يتيح فرص عمل للمواطنين حاملي الجنسية الهنغارية.
وفي بعض المجالات مثل الاتصالات أو الاستشارات يشترط أن يكون المستثمر حاصل على شهادات خبرة أو شهادة عملية في مجال الاستثمار أو مجال إدارة الأعمال من جامعة معترف بها عالميًا.
وكذلك يشترط القانون في هنغاريا على المستثمر أن يكون لديه ما يكفي من المعرفة باللغة الهنغارية أو الانجليزية، وهذا لضمان سهولة التواصل مع المواطنين.
أيضًا يجب أن يكون المشروع الاستثماري من نوع يسمح به القانون، وأن يكون مجال عمله غير مخل بالأداب أو الأمن العام.
ويشترط أيضًا الحصول على جميع التصاريح اللازمة من السلطات قبل بدء المشروع أو قبل البدء في أولى خطوات التأسيس.
ولا يمكن إتمام عملية التأسيس قبل فتح حساب بنكي في أحد البنوك العاملة في هنغاريا، وأن يكون المستثمر متواجد داخل أراضي الدولة بالفعل.
متطلبات الاستثمار في هنغاريا
وبجانب ما سبق من شروط سيكون عليك تجهيز مجموعة من المستندات، مثل شهادة تسجيل الاستثمار الصادرة من المحكمة التجارية في هنغاريا.
ثم لائحة الشركة التي تحدد أهدافها ونطاق أعمالها في حالة وجود شركاء.
هذا بالإضافة إلى عقد تأسيس الشركة الذي يوضح أسماء المساهمين وحصة كل مساهم وقدر مسؤوليته في الشركة والمناصب التي يشغلها.
وبعد ذلك يلزم تقديم بيان رأس المال الذي يوضح مقدار رأس المال المدفوع.
هذا غير تقرير تعيين المديرين الذي يوضح الأسماء والسلطات وأماكن سكنهم ومؤهلاتهم العلمية.
ويشترط عليك كذلك تقديم عنوان المقر الرئيسي للمشروع وفروعه إن وجدت، مع عقود امتلاك أو استئجار المكاتب والمرافق والمباني التابعة للشركة.
ثم يجب عليك تقديم بيان الأنشطة التجارية، وهو الذي يوضح نوعية الخدمات أو المنتجات التي ستقدمها الشركة.
ودون شك سيكون عليك توفير أصل وصورة من جواز السفر الساري لكل من المساهمين والموظفين، وصورة شخصية لكل فرد منهم بخلفية بيضاء.
وشهادات الميلاد للجميع، ويشترط أن تكون مترجمة إلى الانجليزية ومعتمدة طبق الأصل.
ثم يجب أن يتم تقديم شهادات حسن السير والسلوك والشهادات الجنائية، ويشترط كذلك ترجمتها واعتمادها.
هذا بالإضافة إلى عقود التأمين الصحي على كل المساهمين والموظفين في الشركة.
وشهادة التأمين المهني للمالك أو المؤسسين.
مجالات في هنغاريا للاستثمار
أما عن أفضل مجالات الاستثمار في هنغاريا للأجانب، فأولها مجال التكنولوجيا، حيث أن الدولة تشهد نمو ممتاز في هذا القطاع، وبالأخص مجال الاتصالات.
والمجال الثاني هو مجال التصنيع، هذا لأن الدولة بها مواد خام طبيعية ويد عاملة وبنية تحتية تتيح تأسيس مصانع للسيارات أو قطع الغيار وفي جميع المجالات الأخرى.
أيضًا تتمتع هنغاريا بتربة خصبة ومناخ مناسب للزراعة، مما يجعلها ممتازة للأشخاص الباحثين عن فرص استثمارية في المنتجات الزراعية.
ثم هناك قطاع السياحة، فهي وجهة مشهورة وبها العديد من المعالم والمزارات السياحية التي تجذب السياح من جميع دول العالم.
ثم هناك الاستثمار العقاري والذي يتم استهدافه من قِبل الأشخاص الباحثين عن طريقة للحصول على الجنسية أو الإقامة الدائمة في الدولة.
المنتجات والخدمات المطلوبة في هنغاريا
ولأنك تريد الاستثمار في هنغاريا، فأنصحك بالاستثمار في واحدة من المنتجات أو الخدمات التي يكثر عليها الطلب، مثل الهواتف الذكية والأجهزة اللوحية.
أو التقنيات الزراعية الذكية، حيث بدأت الحكومة في الفترة الأخيرة التركيز على الزراعة الذكية لتوفير الموارد وحصاد أكبر وأفضل المحاصيل.
أيضًا منتجات الطاقة الشمسية، فالألواح والبطاريات وأنظمة توليد الكهرباء من أشعة الشمس منتجات مطلوبة بشكل كبير.
ثم إن العمل في مجال خدمات الرعاية الصحية فكرة ممتازة، هذا لأن عدد كبار السن في هنغاريا في تزايد مستمر.
ومن أفضل الخدمات التي تدر أرباح مهولة خدمات الساحة العلاجية، وخدمات التعليم العالي والمهني، وخدمات المدفوعات الرقمية.
الاستثمار العقاري في هنغاريا
ولأن الاستثمار في هنغاريا في مجال العقارات هو ما يبحث عنه كل من يريد الحصول على الجنسية أو الإقامة الدائمة، فيجب العلم بأن مجال العقارات مزدهر جدًا بالدولة.
فمتوسط أسعار الوحدات السكنية يزداد بنسبة 3.4% كل ربع سنة، وتبقى بودابست العاصمة هي الأغلى في الشقق والمباني السكنية والإدارية.
وللاستثمار في العقارات من الضروري أولًا التعاقد مع محامي ومترجم، ثم البحث عن وكيل عقاري موثوق، ويجب أن تفهم أن هناك ضريبة نقل ملكية تصل إلى 4% من إجمالي سعر العقار.
تكلفة بدء استثمار في هنغاريا
وتكلفة الاستثمار في هنغاريا في المجال العقاري لا تقل عن 155 ألف يورو.
ويتطلب تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة ما لا يقل عن 3 مليون فورنت هنغاري، وهو ما يساوي 8500 يورو تقريبًا.
أما تأسيس شركة مساهمة فيتطلب أن لا يقل رأس المال عن 5 مليون فورنت هنغاري، وهو ما يساوي 14 ألف يورو تقريبًا.
وبالنسبة لفروع الشركات الأجنبية، فيشترط القانون أن يتم دفع ما لا يقل عن 25 مليون فورنت هنغاري، أو ما يساوي 70 ألف يورو تقريبًا.
وأخيرًا شركات الفرد الواحد ذات المسؤولية المحدودة تتطلب إيداع رأس مال لا يقل عن 3 مليون فورنت هنغاري.
ملخص
وفي نهاية المقالة، لقد قدمت لك دليل شامل يوضح شروط ومتطلبات الاستثمار في هنغاريا، كما تعرفنا على أفضل المجالات للاستثمار وكذلك تكلفة بدء استثمار في هنغاريا.
