الاستثمار في ايطاليا. الاقتصاد الإيطالي هو واحد من أقوى اقتصاديات أوروبا والعالم، ومع المميزات الكثيرة التي تتمتع بها الدولة، أصبحت إيطاليا واحدة من الدول الأكثر جذبًا للاستثمارات الخارجية.
فيما يلي نستعرض سويًا أهم مميزات الاستثمار في ايطاليا، وكذلك نستعرض شروط وخطوات الاستثمار الأجنبي بإيطاليا، وبالأخير نستعرض مجموعة من أهم الفرص الاستثمارية الواعدة في إيطاليا في الوقت الحالي.
محتويات المقال
مزايا الاستثمار في ايطاليا
تتميز إيطاليا بالعديد من المميزات التي تجعل منها وجهة استثمارية ملائمة، أهمها الموقع الاستراتيجي في قلب البحر الأبيض المتوسط.
وهذا ما يجعلها مركزًا طبيعيًا للتجارة، وقربها من الأسواق الرئيسية في أوروبا وأفريقيا والشرق الأوسط يجعلها أفضل بوابة للشركات التي تتطلع إلى توسيع نطاقها العالمي.
بالإضافة إلى ذلك تتمتع ايطاليا ببنية تحتية واسعة للنقل، بما في ذلك الموانئ والمطارات والطرق السريعة.
وهذا الأمر يسهل على الشركات نقل البضائع والأشخاص بسرعة وكفاءة.
وتمتلك إيطاليا قوة عاملة عالية المهارة من ذوي الخبرة في مجموعة من القطاعات، منها قطاع الموضة والتصميم والسيارات والهندسة.
يشتهر العمال الإيطاليين بإبداعهم وابتكارهم واهتمامهم بالتفاصيل.
علاوة على ذلك تتمتع إيطاليا بتقليد قوى في التعليم المهني، حيث توفر للطلاب المهارات العملية والخبرة المهمة التي تعدهم لسوق العمل.
هذه القوة العاملة ذات المهارات العالية تجعل إيطاليا وجهة جذابة للشركات التي تتطلع إلى الاستثمار في البحث والتطوير.
وتمتلك كذلك إيطاليا نظامًا بيئيًا مزدهرًا للشركات الناشئة يجذب الاستثمار من جميع أنحاء العالم.
وقد أطلقت الحكومة أيضًا العديد من المبادرات لدعم الشركات الناشئة، بما في ذلك الإعفاءات الضريبية وبرامج التمويل.
فعلى سبيل المثال يمكن للمستثمرين الأجانب الاستفادة من الإعفاءات الضريبية وتخفيض الإجراءات البيروقراطية.
إيطاليا أيضًا مشهورة بجودة الحياة، حيث تقدم مستوى معيشة رائع بتكلفة منخفضة نسبيًا مقارنة بدول أوروبا من نفس المستوى، وهذا ما يشجع الكثيرين على الاستثمار في ايطاليا.
شروط الاستثمار في ايطاليا
أما عن شروط الاستثمار في ايطاليا فهي تعتبر بسيطة بالنسبة للمستثمرين، وهذا لتشجيع الاستثمارات الخارجية، وأول تلك الشروط هو الحصول على إقامة داخل البلاد.
وتشترط الحكومة الإيطالية أن يكون المشروع يعمل على إضافة ميزة أو تقوية الاقتصاد الإيطالي.
ويجب أن يتم توثيق عقد تأسيس الشركة من خلال كاتب العدل في إيطاليا.
ولابد أن لا يقل الدخل السنوي للمستثمر عن 100 ألف يورو.
كما سيكون على كل من يريد بدء استثمار بإيطاليا أن يقوم بفتح حساب بنكي في واحد من البنوك الإيطالية.
وللاستحواذ على حصة غير محدودة في شركة نشطة في أي قطاع استراتيجي يشترط أن يكون المستثمر من خارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية.
وأن تكون تلك الحصة لا تقل عن 10% من إجمالي رأس المال.
وأن لا تقل القيمة الإجمالية للاستثمار عن 1 مليون يورو.
ويشترط أن يقوم طالب الاستثمار في ايطاليا بتوفير محل للسكن والإقامة في داخل الدولة.
وسيكون من المهم عمل توكيل رسمي لمحامي مختص ليقوم بجميع الإجراءات القانونية.
ولا يمكن لمن هم دون سن الـ 18 عام تقديم طلب لبدء استثمار داخل إيطاليا.
ويجب أن يقوم المستثمر بتوفير الحد الأدنى لرأس المال المطلوب على أساس نوع الشركة أو الاستثمار، والحد الأدنى في كل الأحوال هو 10 آلاف يورو.
خطوات الاستثمار في ايطاليا للأجانب
بالنسبة للخطوات الواجب على الأجانب اتباعها عند الاستثمار في ايطاليا فهي تبدأ باختيار الشكل القانوني للشركة.
ويعترف القانون الإيطالي بالعديد من النماذج القانونية للشركات، بما في ذلك شركات المسؤولية المحدودة وشركات التضامن وشركات المساهمة وشركات المسؤولية المحدودة المبسطة.
ولكل شكل قانوني متطلبات وآثار مختلفة من حيث الضرائب والإدارة والمسؤولية.
وبمجرد اختيار النموذج القانوني، تحتاج إلى تسجيل عملك في غرفة التجارة الإيطالية.
ويجب أن يكون لدى جميع الشركات في إيطاليا رقم ضريبة القيمة المضافة، لذا سيكون عليك التقدم بطلب الحصول عليه في مكتب الضرائب المحلي.
أو حتى من خلال وكالة الإيرادات الإيطالية وبالاعتماد على المنصة الإلكترونية الخاصة بها.
وفي الخطوة التالية يجب عليك توظيف محامي معتمد ومتخصص في إجراءات تسجيل الشركات الأجنبية في إيطاليا.
ولتشغيل نشاط تجاري في إيطاليا، ستحتاج إلى فتح حساب مصرفي يحمل الاسم التجاري لعملك.
واعتمادًا على طبيعة عملك، قد تحتاج إلى الحصول على تراخيص وتصاريح إضافية قبل أن تتمكن من بدء العمل.
على سبيل المثال، إذا كنت تخطط لفتح مطعم، فستحتاج إلى الحصول على ترخيص الطعام والشراب من هيئة الصحة المحلية.
وستحتاج إلى التحقق من المتطلبات المحددة لعملك مع السلطات المختصة.
وسيكون عليك تسجيل المشروع في وكالة الضمان الاجتماعي الوطنية، والحصول على رقم ضريبي لكل موظف.
ومن المهم أن تقوم بالامتثال إلى قوانين ولوائح العمل الإيطالية، والتي يمكن أن تكون معقدة وتختلف اعتمادًا على نوع عقد العمل.
أهم الفرص الاستثمارية في ايطاليا
نستعرض فيما يلي مجموعة من أفضل الفرص الاستثمارية في إيطاليا في الوقت الحالي، والتي ندعوك للتخصص في واحدة منها إذا ما قررت التوجه إلى إيطاليا بهدف الاستثمار:
الاستثمار العقاري في ايطاليا
أظهر سوق العقارات الإيطالي علامات انتعاش في السنوات الأخيرة، حيث ارتفعت أسعار العقارات بمتوسط 2.5% ، ولكن يشترط الحصول على الرمز المالي، وهو الرمز اللازم لفتح حساب بنكي عند الاستثمار في ايطاليا في مجال العقارات.
ومن ثم يجب على المستثمر تقديم جواب رسمي للشراء، ويشترط أن يكون مكتوب، وهو مطلوب بعد إتمام عقد الشراء والحصول على موافقة البائع.
وهذا حتى يضمن المستثمر عدم قيام المالك الأول بعرض العقار للبيع مرة أخرى خلال فترة محددة، ولإتاحة الفرصة أمامه لاستكمال إجراءات الاستثمار.
وسيكون على المستثمر عمل ما يسمى ببحث الملكية، وهذا من خلال مكتب السجل العقاري.
وتلك الخطوة للتأكد من أن صاحب العقار الأول لم يقوم بعمل رهن للعقار أو قام بالحصول على قرض بضمان العقار أو غيره.
ويشترط عند استهداف الاستثمار العقاري في إيطاليا أن يقوم المستثمر بتوفير رأس مال ما بين 300 و 500 ألف يورو.
ومن سبل الاستثمار العقاري في إيطاليا الاستثمار في صناديق العقارات، وهو الاستثمار المفضل عند الكثيرين، حيث أنه يتمتع بدرجة عالية من الأمان.
أو يمكن استثمار رأس المال في تأسيس مول تجاري كبير ومن ثم يتم تأجيره.
وتستطيع أيضًا تأسيس موقف سيارات كبير، ولكن يفضل أن يكون في واحدة من المدن المزدحمة حتى يضمن المستثمر تحقيق أكبر قدر من الأرباح.
وينصح الكثيرون بالاستثمار في روما أو فلورنسا أو ميلانو، هذه المدن هي وجهات سياحية مشهورة ولديها أسواق تأجير قوية.
الاستثمار في مجال التصدير
ومن أهم المجالات التي يمكن الاستثمار في ايطاليا من خلالها، هو مجال التصدير؛ ففي آخر الإحصائيات حققت الصادرات الإيطالية أرباح فاقت حاجز الـ 687 بليون دولار أمريكي.
ويمكن تصدير الكثير من المنتجات الإيطالية المشهورة بالجودة والمطلوبة في كل دول العالم، مثل المنتجات الهندسية، ومنتجات الغزل والنسيج والملابس.
هذا بالإضافة إلى الماكينات الصناعية والسيارات والمعدات الثقيلة المستخدمة في النقل والإنشاء.
ويمكن كذلك تصدير الكيماويات والأغذية المغلفة والمعادن بجميع أنواعها.
ومن أشهر الدول التي تقوم بالاستيراد من إيطاليا هي ألمانيا؛ وهي التي تحتل المركز الأول في القائمة.
ومن ثم تأتي كل من فرنسا والولايات المتحدة الأمريكية وإسبانيا والمملكة المتحدة وفي النهاية تأتي سويسرا.
الاستثمار في مجال الصناعة
ويفضل الاستثمار في الجزء الشمالي من إيطاليا في مجال الصناعة بالذات، هذا لأنه يساهم بحوالي 77% من إجمالي النشاط الصناعي والاستثمارات هناك.
مع العديد من الصناعات النشطة، مثل الخيوط الصوفية والحرير والمنسوجات والأحذية وصناعة الملابس والآلات.
وسيكون من المهم جدًا التفكير في الاستثمار في صناعة السيارات والصناعات الميكانيكية عمومًا، مثل تصنيع السفن أو قطع غيارها.
ومن أفضل الفرص الاستثمارية في مجال الصناعة، الاستثمار في تأسيس مصنع لإنتاج الأغذية أو الصناعات الكيماوية وملحقاتها.
الاستثمار في مجال السياحة
تعد السياحة واحدة من أهم المجالات المساهمة في الاقتصاد الإيطالي، فيزور إيطاليا ما يصل إلى 60 مليون سائح سنويًا.
ويعد الاستثمار في الفنادق أو إيجارات الغرف الفندقية أحد أكثر الطرق شيوعًا للاستثمار في السياحة في إيطاليا.
ولأن إيطاليا مشهورة بمطبخها، يمكن أن يكون الاستثمار في المطاعم أو الأعمال المتعلقة بالأغذية فرصة مربحة جدًا.
ليس هذا فقط، بل يمكن الاستثمار في شكل شركة منظمة للرحلات السياحية، وهذه الطريقة لا تستلزم امتلاك عمل مادي.
حيث أن منظمي الرحلات السياحية يخططون لجولات للزوار، بدءًا من الجولات الثقافية للمدن الإيطالية الشهيرة إلى جولات السير لمسافات طويلة في الجبال.
وتعد إيطاليا موطنًا لبعض أشهر مناطق الجذب السياحي في العالم، من الكولوسيوم في روما إلى قنوات البندقية.
ويمكن أن يكون الاستثمار في مناطق الجذب في شكل متنزه ترفيهي أو محل تجاري للهدايا مشروعًا مربحًا.
الاستثمار في الزراعة
ومن أفضل مجالات الاستثمار في ايطاليا، المجال الزراعي، حيث تشتهر إيطاليا بإنتاجها الزراعي عالي الجودة.
بما في ذلك الفواكه والخضراوات والحبوب والماشية أيضًا.
فإيطاليا هي ثاني أكبر مُنتِج لزيت الزيتون في العالم، مع أكثر من 800 ألف هكتار من بساتين الزيتون.
وتحتل إيطاليا أيضًا المركز الثاني في قائمة الدول المنتجة للحمضيات في أوروبا، وتعتمد في ذلك على زراعة أكثر من 200 ألف هكتار من الأراضي الزراعية.
فتجد البرتقال والليمون واليوسفي بكميات ضخمة تسمح بالتصدير لبعض الدول الأخرى.
وتقوم إيطاليا كذلك بزراعة الطماطم فيما يصل إلى 50 ألف هكتار من الأراضي المخصصة للزراعة .
ويوفر قطاع الزراعة في إيطاليا فرص أخرى للاستثمار، مثل الزراعة العضوية، فقد زاد حجم الطلب على هذه المنتجات في السنوات الأخيرة.
ملخص
عملنا خلال هذا الموضوع على توضيح كل شيء تقريبًا حول الاستثمار في ايطاليا، بداية من المزايا مرورًا بشروط وخطوات بدء الاستثمار في ايطاليا، ووصولًا إلى أهم الفرص الاستثمارية الواعدة في إيطاليا في الوقت الحالي.
